シャレールつくば松代2号棟の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,867万円〜 1,867万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	茨城県つくば市松代４丁目２１−２
築年月	1998年6月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	つくば駅徒歩34分研究学園駅徒歩46分

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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性

シャレールつくば松代2号棟の存在する茨城県つくば市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,656	100.0
2025年	255,190	105.6
2030年	258,539	107.0
2035年	260,524	107.8
2040年	260,559	107.8
2045年	258,692	107.0
2050年	256,124	106.0

※周囲の市区町村は土浦市, 牛久市, 稲敷郡阿見町, 常総市, つくばみらい市, 守谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りつくば駅の築年数で見たマンション価格

シャレールつくば松代2号棟の最寄りつくば駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャレールつくば松代2号棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

80.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	80.37㎡	北	5階北(80.37㎡)を無料査定する

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シャレールつくば松代2号棟の存在する茨城県つくば市松代４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1996年8月	96.0㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年10月	1,780万円	2007年3月	70.4㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	1993年8月	99.44㎡	15.9万円	4	4LDK
2023年8月	2,100万円	2007年3月	70.4㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年5月	2,180万円	1993年8月	104.76㎡	20.8万円	2	4LDK
2022年11月	1,590万円	1993年8月	103.09㎡	15.4万円	4	4LDK
2021年12月	1,580万円	1993年8月	103.09㎡	15.3万円	1	4LDK
2021年7月	1,700万円	1996年8月	75.7㎡	22.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,580万円	1993年8月	93.41㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年12月	1,760万円	1993年8月	98.62㎡	17.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,530万円	1993年8月	104.81㎡	14.6万円	2	4LDK
2020年7月	2,380万円	2007年3月	78.54㎡	30.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,650万円	1993年8月	93.41㎡	17.7万円	3	3LDK
2020年3月	1,650万円	1993年8月	93.41㎡	17.7万円	3	3LDK
2019年12月	1,550万円	1993年8月	95.7㎡	16.2万円	4	3LDK
2019年11月	1,498万円	1993年8月	105.31㎡	14.2万円	2	4LDK
2019年5月	1,750万円	1993年8月	93.41㎡	18.7万円	3	3LDK
2019年5月	2,380万円	2007年3月	78.54㎡	30.3万円	1	3LDK
2019年4月	1,550万円	1993年8月	103.09㎡	15.0万円	2	4LDK
2019年4月	1,530万円	1993年8月	103.09㎡	14.8万円	2	4LDK
2019年1月	2,680万円	2007年3月	64.48㎡	41.6万円	1	3LDK
2018年10月	1,500万円	1993年8月	104.81㎡	14.3万円	3	4LDK
2018年8月	1,650万円	1993年8月	83.76㎡	19.7万円	4	3LDK
2018年8月	1,798万円	1993年8月	93.41㎡	19.2万円	5	3LDK
2018年7月	1,180万円	1993年8月	65.88㎡	17.9万円	5	2LDK
2018年6月	1,750万円	1993年8月	93.41㎡	18.7万円	3	3LDK
2018年4月	2,180万円	2007年3月	70.05㎡	31.1万円	3	3LDK
2018年3月	1,480万円	1996年9月	79.35㎡	18.7万円	1	2LDK
2018年1月	1,280万円	1996年9月	79.35㎡	16.1万円	1	2LDK
2017年12月	1,650万円	1993年8月	83.76㎡	19.7万円	4	3LDK
2017年3月	1,740万円	1993年8月	93.41㎡	18.6万円	3	3LDK
2017年1月	2,140万円	1998年6月	80.37㎡	26.6万円	5	3LDK
2017年1月	2,140万円	1998年6月	80.37㎡	26.6万円	5	3LDK
2017年1月	2,140万円	1998年6月	80.37㎡	26.6万円	5	3LDK
2017年1月	1,890万円	1993年8月	93.41㎡	20.2万円	3	3LDK
2016年12月	1,780万円	1996年9月	79.35㎡	22.4万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

シャレールつくば松代1号棟

茨城県つくば市松代４丁目２１−２

築年月：1996年8月

専有面積：75.7㎡〜

相場価格：1,676万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャレールつくば松代1号棟	茨城県つくば市松代４丁目２１−２	1996年8月	75.7㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルつくば	茨城県つくば市千現２丁目１１−１５	2009年3月	73.9㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドつくば松代	茨城県つくば市松代３丁目２３−１	1993年8月	65.88㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム手代木第２	茨城県つくば市松代２丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハイム手代木第１	茨城県つくば市松代２丁目	1982年3月	126.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスつくば二の宮	茨城県つくば市二の宮３丁目２２−５	2008年2月	57.43㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールガーデンつくば竹園	茨城県つくば市竹園２丁目１８−５	2006年3月	57.36㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロつくば竹園2丁目	茨城県つくば市竹園２丁目１６−１２	2008年4月	85.57㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート筑波	茨城県つくば市二の宮４丁目８−１	1993年1月	80.85㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション筑波学園都市	茨城県つくば市二の宮４丁目６−３	1993年1月	62.61㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィバーズつくば二の宮	茨城県つくば市二の宮４丁目４−１４	2008年2月	102.71㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
エクアスつくば	茨城県つくば市二の宮４丁目１４−１	2008年7月	76.45㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンヴェールつくば	茨城県つくば市東新井４−２	2003年10月	68.49㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムつくばファーストレジデンス	茨城県つくば市東新井１６−１	2006年10月	83.25㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつくば二の宮公園	茨城県つくば市二の宮１丁目１２−１７	2013年3月	85.66㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストつくば二の宮公園	茨城県つくば市二の宮１丁目８−１８	2008年11月	75.84㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムつくば二の宮公園	茨城県つくば市二の宮１丁目１４−３３	2007年2月	89.1㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティつくば松代	茨城県つくば市松代１丁目１１−２０	2007年2月	64.48㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
パルスグランレジオつくば千現	茨城県つくば市千現１丁目１３−３	2008年11月	69.74㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつくば千現	茨城県つくば市千現１丁目２２−５	2006年5月	84.73㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る