エムズシティ新瀬戸の売却査定・相場情報

4.79

売却査定価格（坪単価）
1,901万円〜 2,482万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県瀬戸市東横山町６２−５
築年月	2004年12月
総階数	10階
総戸数	115戸
間取り	―
アクセス	新瀬戸駅徒歩1分

エムズシティ新瀬戸の

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人口予測から見た愛知県瀬戸市の資産性・将来性

エムズシティ新瀬戸の存在する愛知県瀬戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.1となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	127,792	100.0
2025年	124,437	97.4
2030年	120,231	94.1
2035年	115,640	90.5
2040年	110,977	86.8
2045年	106,570	83.4
2050年	102,422	80.1

※周囲の市区町村は尾張旭市, 長久手市, 名古屋市守山区, 名古屋市名東区, 春日井市, 日進市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新瀬戸駅の築年数で見たマンション価格

エムズシティ新瀬戸の最寄り新瀬戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エムズシティ新瀬戸は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

98.01㎡

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2階北

4LDK

98.1㎡

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2階北

3LDK

88.67㎡

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3階北

4LDK

98.1㎡

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3階北

3LDK

79.42㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.5　LDK 17.6)

75.14㎡

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7階北

3LDK

89.96㎡

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8階北

3LDK

79.16㎡

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8階北

3LDK

75.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	98.01㎡	北	1階北(98.01㎡)を無料査定する
2	4LDK	98.1㎡	北	2階北(98.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.67㎡	北	2階北(88.67㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.1㎡	北	3階北(98.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.42㎡	北	3階北(79.42㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･5.5　LDK 17.6)	75.14㎡	北	3階北(75.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	89.96㎡	北	7階北(89.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.16㎡	北	8階北(79.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.93㎡	北	8階北(75.93㎡)を無料査定する

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エムズシティ新瀬戸の存在する愛知県瀬戸市東横山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,150万円	2004年12月	96.11㎡	32.8万円	9	4LDK
2024年11月	3,450万円	2004年12月	98.1㎡	35.2万円	7	4LDK
2024年6月	2,590万円	2004年12月	79.42㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,450万円	2005年1月	79.16㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年1月	2,200万円	2005年1月	75.14㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,880万円	2004年12月	98.1㎡	29.4万円	3	4LDK
2022年9月	3,130万円	2004年12月	98.1㎡	31.9万円	2	4LDK
2021年11月	2,360万円	2004年12月	75.93㎡	31.1万円	8	3LDK
2021年8月	2,380万円	2004年12月	88.67㎡	26.8万円	2	3LDK
2020年11月	1,980万円	2005年1月	98.01㎡	20.2万円	1	4LDK
2018年10月	2,380万円	2005年1月	89.96㎡	26.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

新瀬戸パークホームズ

愛知県瀬戸市北浦町１丁目５−２

築年月：1993年2月

専有面積：65.18㎡〜

相場価格：902万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新瀬戸パークホームズ	愛知県瀬戸市北浦町１丁目５−２	1993年2月	65.18㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ水野ステーション	愛知県瀬戸市北脇町３２	1989年2月	50.19㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
グレースメゾン新瀬戸２	愛知県瀬戸市北脇町	2013年3月	79.29㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
新瀬戸ハイツ	愛知県瀬戸市北脇町２６３−２	1981年3月	78.56㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ	愛知県瀬戸市北脇町９６	2008年9月	79.9㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
メダリオン7瀬戸	愛知県瀬戸市水南町６	2008年2月	85.84㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ハイレジデンス新瀬戸苑	愛知県瀬戸市水南町１６５−２	1982年3月	61.67㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドハイツ新瀬戸	愛知県瀬戸市水南町１６５−１	1986年4月	60.11㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
新瀬戸北山パークホームズ	愛知県瀬戸市北山町７	2000年3月	75.37㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ水野A棟	愛知県瀬戸市北山町９３	1988年2月	71.22㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
キャステージ水野西棟	愛知県瀬戸市北山町８０	1996年2月	70.98㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ水野南棟	愛知県瀬戸市北山町９３	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー瀬戸	愛知県瀬戸市北山町１４５−３	1990年10月	63.1㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ水野B棟	愛知県瀬戸市北山町９３	1989年1月	72.57㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ水野北棟	愛知県瀬戸市北山町	1989年2月	79.87㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
新瀬戸リリエンハイム	愛知県瀬戸市北山町１	1974年7月	59.46㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瀬戸北山	愛知県瀬戸市北山町１１０	1992年2月	68.85㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瀬戸北山第2	愛知県瀬戸市北山町５８−３	1992年10月	67.76㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ水野	愛知県瀬戸市北山町９３	1989年1月	72.57㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ瀬戸1番館	愛知県瀬戸市川端町１丁目１−１	1989年3月	68.31㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る

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