スペクトル大府売却査定・相場情報

資産性スコア
4.71
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2,371万円 2,532万円
坪単価 help_outline
85万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所愛知県大府市一屋町3丁目80
築年月2001年6月
総階数13階
総戸数113戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約93円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社一光住宅株式会社
施工会社佐藤工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県大府市の資産性・将来性

スペクトル大府の存在する愛知県大府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,123 100.0
2025年 95,114 102.1
2030年 95,895 103.0
2035年 96,173 103.3
2040年 95,911 103.0
2045年 95,167 102.2
2050年 94,007 100.9
※周囲の市区町村は 東海市, 知多郡東浦町, 刈谷市, 豊明市, 名古屋市緑区, 知多市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大府駅の築年数で見たマンション価格

スペクトル大府の最寄り大府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペクトル大府は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.5万円に比べて、築40年以上では56.3万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
94.32㎡
2階 北
4LDK
94.32㎡
3階 北
4LDK
94.32㎡
5階 北
3SLDK
94.32㎡
8階 北
4LDK
98.12㎡
10階 北
4LDK
94.5㎡
10階 北
4LDK
91.11㎡
11階 北
4LDK
94.32㎡
13階 北
3SLDK
94.32㎡
13階 北
4LDK
94.32㎡
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スペクトル大府の存在する愛知県大府市一屋町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡1517.52022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,480万円2001年6月94.32㎡26.3万円34LDK
2024年12月2,480万円2001年6月94.32㎡26.3万円34LDK
2024年12月2,398万円2001年6月98.12㎡24.4万円84LDK
2024年12月2,398万円2001年6月98.12㎡24.4万円84LDK
2024年5月2,580万円2001年6月94.32㎡27.4万円34LDK
2024年5月2,580万円2001年6月94.32㎡27.4万円34LDK
2023年3月2,480万円2001年6月94.32㎡26.3万円34LDK
2023年3月2,480万円2001年6月94.32㎡26.3万円34LDK
2022年5月2,699万円2001年6月94.32㎡28.6万円14LDK
2022年5月2,699万円2001年6月94.32㎡28.6万円14LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,974万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
愛知県大府市朝日町3丁目61
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相場価格:1,574万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャトレー大府愛知県大府市朝日町3丁目611996年7月70.16㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る

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