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ブランズ津田沼奏の杜二丁目の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜２丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブランズ津田沼奏の杜二丁目の
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
ブランズ津田沼奏の杜二丁目の存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,197 | 100.0 |
| 2025年 | 178,762 | 101.5 |
| 2030年 | 179,464 | 101.9 |
| 2035年 | 179,392 | 101.8 |
| 2040年 | 178,588 | 101.4 |
| 2045年 | 177,174 | 100.6 |
| 2050年 | 175,271 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 市川市, 八千代市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ津田沼奏の杜二丁目の最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ津田沼奏の杜二丁目は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.3万円に比べて、築40年以上では93.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ブランズ津田沼奏の杜二丁目の存在する千葉県習志野市奏の杜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2016年8月 | 70.95㎡ | 94.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2016年8月 | 70.95㎡ | 94.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年8月 | 88.44㎡ | 101.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年8月 | 88.44㎡ | 101.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2016年8月 | 72.98㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2016年8月 | 72.98㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,550万円 | 2023年12月 | 65.49㎡ | 115.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 105.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 105.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 2016年1月 | 68.04㎡ | 93.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2014年11月 | 65.97㎡ | 95.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 101.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 101.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,560万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 104.9万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,560万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 104.9万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 101.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 101.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 2016年1月 | 70.8㎡ | 88.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 70.12㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 78.47㎡ | 89.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 70.12㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 74.67㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 74.67㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 38.58㎡ | 103.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 72.3㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年7月 | 70.62㎡ | 101.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年7月 | 70.62㎡ | 101.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2016年2月 | 68.76㎡ | 98.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2013年4月 | 63.23㎡ | 100.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.33㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.33㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,800万円 | 2015年6月 | 90.83㎡ | 107.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,800万円 | 2015年6月 | 90.83㎡ | 107.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 99.1万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 99.1万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 99.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 99.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2015年6月 | 67.54㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2015年6月 | 60.9㎡ | 108.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,320万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,320万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 70.53㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 70.8㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 98.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 98.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,420万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,420万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2016年1月 | 72.0㎡ | 92.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2015年6月 | 90.72㎡ | 97.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2015年6月 | 90.72㎡ | 97.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2013年4月 | 73.46㎡ | 99.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2013年4月 | 75.17㎡ | 98.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2013年4月 | 75.17㎡ | 98.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2013年4月 | 75.17㎡ | 98.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 68.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 99.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,900万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 97.7万円 | 13 | 5LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2016年11月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2016年11月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 78.77㎡ | 95.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 78.77㎡ | 95.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 72.0㎡ | 87.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 101.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 101.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 81.07㎡ | 92.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 91.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 91.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,400万円 | 2021年3月 | 45.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 90.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 73.11㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 73.11㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 90.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2015年6月 | 71.2㎡ | 103.7万円 | 22 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2015年6月 | 71.2㎡ | 103.7万円 | 22 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 78.47㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2016年2月 | 82.19㎡ | 82.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 72.3㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 56.78㎡ | 96.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 56.78㎡ | 96.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2013年4月 | 60.61㎡ | 92.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2013年4月 | 60.61㎡ | 92.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2013年4月 | 60.61㎡ | 92.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,470万円 | 2013年2月 | 72.65㎡ | 89.1万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレイズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目６−２３ | 2016年2月 | 68.76㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目９−３３ | 2016年1月 | 60.03㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１２−２６ | 2014年11月 | 65.97㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１５−１１５ | 2016年10月 | 60.06㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１０−１ | 2016年9月 | 67.86㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 千葉県習志野市谷津６丁目１６−６ | 1987年12月 | 52.27㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼パークハウス | 千葉県習志野市谷津６丁目７ | 1982年6月 | 73.76㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼パークハウスB棟 | 千葉県習志野市谷津６丁目７−２ | 1982年6月 | 80.67㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル津田沼 | 千葉県習志野市谷津６丁目１４−２０ | 1996年7月 | 75.04㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 千葉県習志野市谷津６丁目２２−１ | 1990年7月 | 65.83㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ津田沼 | 千葉県習志野市谷津６丁目１９−２７ | 1991年5月 | 69.9㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼パークハウスA棟 | 千葉県習志野市谷津６丁目７−１ | 1982年6月 | 73.76㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドコム津田沼 | 千葉県習志野市谷津６丁目２２−７ | 2002年6月 | 65.83㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 千葉県習志野市谷津６丁目１６−１７ | 1990年3月 | 53.04㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン谷津 | 千葉県習志野市谷津５丁目３１−９ | 1991年7月 | 74.45㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト谷津ハイツ1 | 千葉県習志野市谷津５丁目４−７ | 1981年8月 | 30.49㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート谷津エバープライム | 千葉県習志野市谷津５丁目４０−１８ | 2006年11月 | 70.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト谷津ハイツ２号棟 | 千葉県習志野市谷津５丁目４−７ | 1981年6月 | 40.42㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン谷津 | 千葉県習志野市谷津５丁目４０−２５ | 1984年4月 | 75.5㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 千葉県習志野市谷津５丁目３６−１８ | 2001年9月 | 70.21㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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