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ダイアパレス河辺第2

ダイアパレス河辺第2の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
467万円 〜 1,142万円
（54万円 〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都青梅市野上町４丁目９−１１
築年月1987年2月
総階数6階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス河辺第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス河辺第2」は、1987年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は39戸です。JR青梅線「河辺」駅までは徒歩11分の距離に位置しており、交通の利便性も抜群です。

周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン青梅河辺町8丁目店が徒歩177m、ファミリーマート青梅野上店が徒歩264m、ファミリーマート青梅大門三丁目店が徒歩466mにあります。また、スーパーも業務スーパー青梅店が徒歩228m、Big-A青梅河辺町店が徒歩400m、スーパーオザム河辺店が徒歩577mと、日常の買い物にも便利な立地です。

飲食店では、とんや亭が徒歩69m、つくもそばが徒歩162m、夢庵青梅店が徒歩190m、シャトレーゼ青梅店が徒歩276m、ドミノ・ピザ河辺店が徒歩342mにあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、足立医院が徒歩57m、クーア整骨院が徒歩138m、武尾歯科医院が徒歩149mと近い距離に位置しています。

公共施設では、青梅警察署が徒歩293m、青梅市中央図書館が徒歩683m、青梅警察署河辺駅前交番も徒歩701mの場所にあります。また、公園も近くに多数あり、わかぐさ公園が徒歩607m、大井戸公園が徒歩677m、青梅市交通公園が徒歩816mに位置しています。

さらに、周辺には青梅市立若草小学校が徒歩146m、青梅市立霞台小学校が徒歩359m、青梅市立泉中学校が徒歩502mと、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園も多数あり、かすみ台第二保育園が徒歩535m、青梅幼稚園が徒歩589m、新町西保育園が徒歩646mに位置しています。

「ダイアパレス河辺第2」は、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。周辺施設の充実した環境や交通の便利さ、そして緑豊かな公園や学校が身近にあることなど、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ダイアパレス河辺第2の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス河辺第2の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス河辺第2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス河辺第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
52.82㎡
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1階 北東
２ＤＫ(洋 5･12　DK 6)
53.2㎡
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1階 北
1LDK
40.59㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
52.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2DK
49.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
70.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
53.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
28.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
28.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
49.5㎡
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4階 北東
1K
28.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.82㎡ 南西 1階 南西(52.82㎡)を無料査定する
1 ２ＤＫ(洋 5･12　DK 6) 53.2㎡ 北東 1階 北東(53.2㎡)を無料査定する
1 1LDK 40.59㎡ 北 1階 北(40.59㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.87㎡ 南西 1階 南西(52.87㎡)を無料査定する
1 2DK 49.81㎡ 北東 1階 北東(49.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.29㎡ 北 2階 北(70.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.29㎡ 北 3階 北(70.29㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.28㎡ 北東 3階 北東(53.28㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.0㎡ 北東 3階 北東(57.0㎡)を無料査定する
4 1DK 28.5㎡ 南 4階 南(28.5㎡)を無料査定する
4 1DK 28.5㎡ 北東 4階 北東(28.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.0㎡ 北東 4階 北東(57.0㎡)を無料査定する
4 3DK 49.5㎡ 北 4階 北(49.5㎡)を無料査定する
4 1K 28.5㎡ 北東 4階 北東(28.5㎡)を無料査定する
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ダイアパレス河辺第2の存在する東京都青梅市野上町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,350万円1987年2月49.5㎡27.3万円42LDK
2024年11月888万円1987年10月41.28㎡21.5万円42LDK
2024年10月1,380万円1991年11月60.84㎡22.7万円13LDK
2024年9月398万円1980年7月42.75㎡9.3万円21LDK
2024年9月1,780万円1987年2月52.87㎡33.7万円12LDK
2024年9月980万円1987年2月53.2㎡18.4万円11LDK
2024年8月2,890万円2012年8月71.16㎡40.6万円33LDK
2024年7月500万円1980年7月43.2㎡11.6万円11LDK
2024年7月580万円1987年2月28.5㎡20.4万円41K
2024年6月2,180万円1999年2月64.89㎡33.6万円62LDK
2024年6月2,180万円1999年2月64.89㎡33.6万円62LDK
2024年5月335万円1980年6月43.2㎡7.8万円21LDK
2024年4月980万円1981年3月55.89㎡17.5万円23LDK
2024年2月1,349万円1987年2月70.29㎡19.2万円23LDK
2024年1月1,580万円1987年2月57.0㎡27.7万円42LDK
2023年12月1,980万円1985年6月70.2㎡28.2万円33LDK
2023年10月890万円1991年11月60.84㎡14.6万円13LDK
2023年8月2,280万円2006年2月71.33㎡32.0万円43LDK
2023年8月2,280万円2006年2月71.33㎡32.0万円43LDK
2023年8月480万円1977年2月66.24㎡7.2万円11R
2023年7月2,750万円2012年8月71.16㎡38.6万円103LDK
2023年6月2,490万円2008年2月57.33㎡43.4万円53LDK
2023年5月590万円1980年7月43.2㎡13.7万円21LDK
2023年5月2,780万円2012年8月71.46㎡38.9万円93LDK
2023年4月1,080万円1985年6月67.28㎡16.1万円23LDK
2023年4月980万円1987年3月52.82㎡18.6万円12LDK
2023年2月2,948万円2006年2月83.76㎡35.2万円34LDK
2023年2月2,948万円2006年2月83.76㎡35.2万円34LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円13LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円13LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円53LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円53LDK
2022年11月1,100万円1987年3月49.5㎡22.2万円42LDK
2022年8月850万円1995年3月54.14㎡15.7万円13LDK
2022年6月428万円1980年6月42.75㎡10.0万円21LDK
2022年5月2,398万円2008年2月61.44㎡39.0万円23LDK
2022年5月2,348万円2008年2月64.44㎡36.4万円23LDK
2022年5月2,398万円2008年2月64.44㎡37.2万円23LDK
2022年5月2,298万円2008年2月64.44㎡35.7万円23LDK
2022年5月2,248万円2008年2月61.44㎡36.6万円23LDK
2022年3月1,180万円1995年3月55.28㎡21.3万円23LDK
2021年11月980万円1987年10月44.5㎡22.0万円42LDK
2021年10月1,180万円1987年10月44.8㎡26.3万円32LDK
2021年10月1,699万円1987年2月70.29㎡24.2万円33LDK
2021年10月498万円1981年3月53.48㎡9.3万円42LDK
2021年9月3,180万円2012年8月71.46㎡44.5万円63LDK
2021年6月600万円1987年2月49.81㎡12.0万円11LDK
2021年6月450万円1987年2月28.5㎡15.8万円41K
2021年4月2,580万円2012年8月71.16㎡36.3万円93LDK
2021年3月980万円1987年2月70.29㎡13.9万円33LDK
2021年3月798万円1987年11月44.8㎡17.8万円12LDK
2021年3月798万円1987年11月44.8㎡17.8万円12LDK
2021年3月798万円1987年11月52.75㎡15.1万円12LDK
2021年2月530万円1987年2月28.5㎡18.6万円41K
2020年12月480万円1980年7月44.13㎡10.9万円21LDK
2020年12月480万円1980年7月44.13㎡10.9万円21LDK
2020年12月450万円1980年7月44.13㎡10.2万円21LDK
2020年12月1,850万円2008年2月57.33㎡32.3万円83LDK
2020年10月3,398万円2006年2月83.76㎡40.6万円34LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年10月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年10月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年10月3,398万円2006年2月83.76㎡40.6万円34LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年9月680万円1987年10月44.8㎡15.2万円22LDK
2020年9月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年9月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年9月2,280万円2006年2月77.59㎡29.4万円23LDK
2020年9月2,280万円2006年2月77.59㎡29.4万円23LDK
2020年9月1,997万円2008年2月61.44㎡32.5万円32LDK
2020年8月2,280万円2012年8月71.16㎡32.0万円13LDK
2020年6月1,800万円2008年2月57.33㎡31.4万円43LDK
2020年5月1,800万円2006年2月77.59㎡23.2万円13LDK
2020年5月1,800万円2006年2月77.59㎡23.2万円13LDK
2020年2月2,390万円2006年3月71.33㎡33.5万円63LDK
2020年2月2,390万円2006年3月71.33㎡33.5万円63LDK
2020年1月1,980万円2006年2月77.59㎡25.5万円13LDK
2020年1月1,980万円2006年2月77.59㎡25.5万円13LDK
2019年12月1,848万円2008年2月57.33㎡32.2万円73LDK
2019年12月1,550万円1999年2月68.77㎡22.5万円33LDK
2019年12月1,550万円1999年2月68.77㎡22.5万円33LDK
2019年10月380万円1980年7月28.17㎡13.5万円31K
2019年9月580万円1980年7月44.47㎡13.0万円11LDK
2019年9月380万円1981年3月32.61㎡11.7万円31LDK
2019年7月1,850万円2006年2月77.59㎡23.8万円23LDK
2019年7月1,850万円2006年2月77.59㎡23.8万円23LDK
2019年6月490万円1981年3月55.89㎡8.8万円13LDK
2019年5月630万円1987年2月40.59㎡15.5万円11LDK
2019年4月680万円1987年10月44.8㎡15.2万円22LDK
2019年2月1,799万円2008年2月61.44㎡29.3万円62LDK
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飛鳥ハイツ河辺東京都青梅市河辺町８丁目１−１６1979年12月29.91㎡〜299万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー河辺東京都青梅市河辺町８丁目１１−６1989年4月----このマンションの相場を見る
レーヴステージ河辺東京都青梅市野上町４丁目１４−３2008年2月53.41㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東京都青梅市野上町４丁目６−６1981年3月30.09㎡〜291万円〜このマンションの相場を見る
グランツ河辺野上町東京都青梅市野上町４丁目５−４2012年8月66.22㎡〜2,510万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ河辺東京都青梅市野上町４丁目１５−６2006年2月63.22㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ河辺東京都青梅市野上町４丁目１０−５1987年11月41.28㎡〜738万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ河辺東京都青梅市野上町４丁目１５−１1985年7月67.28㎡〜1,104万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ河辺パート2東京都青梅市新町１丁目１２−１３1987年2月51.4㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ河辺第2東京都青梅市新町１丁目２−３1992年12月46.53㎡〜960万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー青梅新町東京都青梅市新町１丁目２５−１４2008年3月65.34㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
ファミネス河辺東京都青梅市河辺町９丁目８−５1981年7月65.49㎡〜650万円〜このマンションの相場を見る
パピヨン青梅東京都青梅市河辺町９丁目４−２６1990年6月40.41㎡〜616万円〜このマンションの相場を見る
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