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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川２丁目３２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：ウィンベルソロ狭山第4管理組合 |
| 修繕積立金 | 約313円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | イトマントータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 木田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィンベルソロ狭山第4」は、埼玉県狭山市入間川に位置するマンションで、主に住宅として利用されています。最寄り駅からは徒歩圏内であり、「歩けないことはないが、夏はやや厳しい」といったレビューがあることから、立地的にはアクセスにやや難があるとみられます。外観はマンション全体が整った管理下にある印象ですが、利用者からのフィードバックによれば最上階の階段にはカバーがないため、天候による利便性の低さが指摘されています。
周辺環境としては、近くに病院などの基本的な施設が存在しており、生活に必要な要素は揃っていると考えられます。資産性については、立地と管理状態により長期的な価値維持が期待されますが、大きな利回りはあまり見込めないかもしれません。所有リスクは、管理の安定性があるため低めですが、立地に対する批判的なレビューもあり、資産維持には注意が必要です。このように、「ウィンベルソロ狭山第4」は総合的に見ると可もなく不可もなくといった印象を持たれるマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 1階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 2階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 63.33㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 74.41㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1987年9月 | 21.32㎡ | 21.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 450万円 | 1987年9月 | 21.32㎡ | 21.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 72.41㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,799万円 | 2008年1月 | 72.8㎡ | 38.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2006年7月 | 66.36㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2006年7月 | 66.36㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2006年7月 | 66.36㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション狭山第3 | 埼玉県狭山市入間川２丁目１９−３８ | 1992年9月 | 53.46㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク狭山NO1 | 埼玉県狭山市入間川２丁目７−２５ | 1990年6月 | 14.53㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス狭山 | 埼玉県狭山市入間川２丁目４−１６ | 1989年11月 | 46.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス狭山 | 埼玉県狭山市入間川２丁目５−２９ | 1987年9月 | 18.07㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ狭山 | 埼玉県狭山市入間川２丁目２−３ | 1993年9月 | 50.19㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ狭山 | 埼玉県狭山市入間川２丁目７−４９ | 1988年2月 | 16.0㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ第2狭山 | 埼玉県狭山市入間川２丁目６−３ | 1985年8月 | 50.52㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド狭山 | 埼玉県狭山市入間川２丁目２３−３４ | 1988年5月 | 43.64㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山第2 | 埼玉県狭山市入間川２丁目２５−１９ | 1995年3月 | 55.47㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー狭山第2 | 埼玉県狭山市入間川２丁目５−２６ | 1989年12月 | 55.49㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海狭山マンション | 埼玉県狭山市入間川２丁目２３−５ | 1983年3月 | 59.13㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン狭山ハイツ | 埼玉県狭山市入間川２丁目１９−４１ | 1981年7月 | 67.65㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田狭山ガーデン | 埼玉県狭山市入間川２丁目３−９ | 1980年8月 | 49.68㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート狭山台１号棟 | 埼玉県狭山市入間川１４１７−１ | 1985年2月 | 69.71㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート狭山台 | 埼玉県狭山市入間川１４１７ | 1985年2月 | 69.72㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山中平野マンション | 埼玉県狭山市入間川１４６９−３７ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 埼玉県狭山市入間川３１３３−１ | 1994年1月 | 59.22㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート狭山台3号棟 | 埼玉県狭山市入間川１４１７−１ | 1985年2月 | 66.39㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート狭山台2号棟 | 埼玉県狭山市入間川１４１７−２ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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