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パークヒルズ呉ベイコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,310万円 〜 2,919万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市坪ノ内町８－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
パークヒルズ呉ベイコートの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 江田島市, 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
パークヒルズ呉ベイコートの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヒルズ呉ベイコートは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークヒルズ呉ベイコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
70.24㎡
4階 南西
4LDK
77.6㎡
4階 南西
3LDK
68.08㎡
5階 南西
4LDK
85.69㎡
5階 南
3LDK
68.08㎡
7階 南西
3LDK
77.6㎡
9階 南西
3LDK
68.08㎡
10階 南西
3LDK
70.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.24㎡ | 北東 | 3階 北東(70.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.6㎡ | 南西 | 4階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.08㎡ | 南西 | 4階 南西(68.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.69㎡ | 南西 | 5階 南西(85.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 5階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.6㎡ | 南西 | 7階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.08㎡ | 南西 | 9階 南西(68.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.24㎡ | 南西 | 10階 南西(70.24㎡)を無料査定する |
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パークヒルズ呉ベイコートの存在する広島県呉市坪ノ内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,850万円 | 2019年8月 | 77.6㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 2019年8月 | 77.6㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2019年8月 | 68.08㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2019年8月 | 68.08㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2019年8月 | 70.24㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2019年8月 | 70.24㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 2019年8月 | 77.6㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 2019年8月 | 77.6㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 2019年8月 | 70.24㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 2019年8月 | 70.24㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2019年8月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2019年8月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2019年8月 | 85.69㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2019年8月 | 85.69㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,484万円 | 2019年8月 | 68.08㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,484万円 | 2019年8月 | 68.08㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデント皇神串山公園 | 広島県呉市船見町３−３ | 1998年6月 | 66.77㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス串山公園 | 広島県呉市船見町４−２ | 1998年3月 | 81.7㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ宮原 | 広島県呉市宮原８丁目２−７ | 1995年5月 | 65.83㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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