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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市本町１丁目３－３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ブリシアヒルズ藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 高座郡寒川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢本町駅の築年数で見たマンション価格
ブリシアヒルズ藤沢の最寄り藤沢本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリシアヒルズ藤沢は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ブリシアヒルズ藤沢の存在する神奈川県藤沢市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 60.68㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 26.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 430万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 26.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 65.07㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 65.07㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1990年9月 | 16.04㎡ | 28.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 450万円 | 1990年9月 | 16.04㎡ | 28.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 560万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 560万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 48.06㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 48.06㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 350万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,760万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 2017年4月 | 55.02㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1991年12月 | 72.28㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 68.19㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,760万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 510万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 28.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 510万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 28.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 450万円 | 1990年8月 | 16.01㎡ | 28.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 450万円 | 1990年8月 | 16.01㎡ | 28.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1990年8月 | 16.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 400万円 | 1990年8月 | 16.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 698万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 698万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 58.02㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 360万円 | 1990年8月 | 16.04㎡ | 22.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 360万円 | 1990年8月 | 16.04㎡ | 22.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 70.64㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 70.64㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,300万円 | 2017年4月 | 60.0㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 1R |
| 2021年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 2017年3月 | 55.85㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 46.41㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 46.41㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1995年9月 | 60.68㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 290万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
| 2020年4月 | 290万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
| 2020年3月 | 4,360万円 | 2017年4月 | 70.38㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 4,360万円 | 2017年4月 | 70.38㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,390万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 78.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 72.28㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 60.68㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 70.44㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 70.44㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 435万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年10月 | 435万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年8月 | 5,390万円 | 2017年4月 | 70.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,390万円 | 2017年4月 | 70.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,530万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 75.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ藤沢6番館 | 神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０ | 1995年9月 | 58.02㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市本町１丁目８−２０ | 1985年5月 | 46.41㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士航空ビル | 神奈川県藤沢市本町１丁目１−３１ | 1981年10月 | 68.19㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコットハウス藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目２−９ | 2017年4月 | 55.02㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鋸ハイツ | 神奈川県藤沢市大鋸２丁目２−３０ | 1984年3月 | 45.66㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスティー藤沢第2 | 神奈川県藤沢市大鋸２丁目７−６ | 1991年4月 | 16.02㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢シティハウス | 神奈川県藤沢市大鋸２丁目２−２６ | 1990年12月 | 79.39㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ藤沢II | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目 | 2024年9月 | 70.68㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポしらはた | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目 | 1972年10月 | 30.28㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−１１ | 1998年3月 | 63.7㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−１６ | 1997年2月 | 58.2㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤沢第2 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−２３ | 1992年1月 | 16.74㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールケープラザ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−７ | 1998年5月 | 72.81㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポしらはたA棟 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目９−４ | 1972年10月 | 30.28㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢本町1番館 | 神奈川県藤沢市藤沢１丁目３−７ | 1992年2月 | 18.0㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスティー藤沢第1 | 神奈川県藤沢市本町４丁目１−７ | 1990年9月 | 16.01㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢本町パークホームズ | 神奈川県藤沢市藤沢２丁目１−１０ | 1994年4月 | 59.72㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢２丁目１−２８ | 2010年4月 | 45.26㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤沢2丁目 | 神奈川県藤沢市藤沢２丁目１−２ | 2009年9月 | 29.4㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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