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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区池上８丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.14㎡ 〜 64.78㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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イニシア池上パークサイドレジデンスは、東京都大田区池上8丁目に位置し、静かで落ち着いた住宅地にあります。池上駅から徒歩13分という立地でありながら、「品川」駅へ18分、「東京」駅へ32分、「渋谷」駅へ26分と、都心へのアクセスも優れています。また、公園に隣接しており、自然が身近に感じられる環境が魅力です。外観はモダンで南向きの住戸が多く、日差しを充分に享受できる設計がされています。
資産性については、都心への優れたアクセス性と住環境の良さから、比較的安定した資産価値を保つ可能性が高いと考えられます。しかし、周辺地域の開発状況や、不動産市場の変動には注意が必要です。
所有リスクとして考えられるのは、これまでの管理状況によりますが、築年数が進むにつれて設備の老朽化や修繕費用の増加が懸念される点です。物件選びの際には、管理組合の活動や修繕の計画についても確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 57.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 57.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 62.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.11㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 64.64㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 57.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 57.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 56.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.64㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 57.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 57.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 56.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.64㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 57.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 57.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.78㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 56.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.64㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 57.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 57.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.78㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 56.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 62.11㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 60.08㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 60.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 56.14㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.77㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2004年10月 | 51.43㎡ | 98.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,890万円 | 1999年2月 | 64.58㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上3番館 | 東京都大田区池上７丁目２０−６ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン池上 | 東京都大田区池上７丁目２６−５ | 1982年5月 | 47.52㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ビル | 東京都大田区池上７丁目６−２ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上Ⅱ | 東京都大田区池上７丁目２０−５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム池上第2 | 東京都大田区池上７丁目１４−７ | 1997年9月 | 72.85㎡〜 | 5,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポラス | 東京都大田区池上７丁目１６−７ | 1968年9月 | 38.88㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | 44.52㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池上 | 東京都大田区池上７丁目５−３ | 1987年7月 | 57.42㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ池上 | 東京都大田区池上７丁目１９−７ | 1983年8月 | 35.7㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ハウス | 東京都大田区池上７丁目１３−５ | 2002年10月 | 76.95㎡〜 | 6,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上駅前通り | 東京都大田区池上７丁目１−１１ | 1986年11月 | 23.86㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上 | 東京都大田区池上７丁目２４−４ | 1990年2月 | 16.1㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上5番館 | 東京都大田区池上７丁目２７−４ | 2009年12月 | 20.25㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート池上 | 東京都大田区池上７丁目１６−２１ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーコートマンション | 東京都大田区池上７丁目 | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上リフィール | 東京都大田区池上７丁目１−３ | 2012年11月 | 20.29㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ池上 | 東京都大田区池上７丁目２１−１９ | 2007年7月 | 22.64㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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