さぬき温泉グリーンマンションの売却査定・相場情報

資産性スコア: 2.22

売却査定価格: 150万円〜 234万円

坪単価: 16万円〜 16万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/4/26

住所	香川県高松市塩江町安原上東
築年月	1989年4月
総階数	8階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	高松駅徒歩200分
管理情報	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社渡辺電工
修繕積立金	約331円/㎡
管理費	約51円/㎡
分譲会社	―
施工会社	不明
駐車場	有り
エレベータ	有り

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

さぬき温泉グリーンマンションの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の60.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は美馬市, 木田郡三木町, 美馬郡つるぎ町, 阿波市, 綾歌郡綾川町, さぬき市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格

さぬき温泉グリーンマンションの最寄り高松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さぬき温泉グリーンマンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では32.5万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北西

30.66㎡

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4階北西

ワンルーム

30.66㎡

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4階東

2DK

30.66㎡

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4階南

２ＤＫ(和 6･5.7)

40.23㎡

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6階南

1LDK

43.74㎡

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6階北

2DK

39.39㎡

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7階北西

２ＬＤＫ

47.01㎡

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7階南東

40.23㎡

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7階北

2DK

43.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2K	30.66㎡	北西	4階北西(30.66㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	30.66㎡	北西	4階北西(30.66㎡)を無料査定する
4	2DK	30.66㎡	東	4階東(30.66㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ(和 6･5.7)	40.23㎡	南	4階南(40.23㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.74㎡	南	6階南(43.74㎡)を無料査定する
6	2DK	39.39㎡	北	6階北(39.39㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ	47.01㎡	北西	7階北西(47.01㎡)を無料査定する
7	2K	40.23㎡	南東	7階南東(40.23㎡)を無料査定する
7	2DK	43.74㎡	北	7階北(43.74㎡)を無料査定する

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さぬき温泉グリーンマンションの存在する香川県高松市塩江町安原上東周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	150万円	1989年4月	30.66㎡	4.9万円	4	1LDK
2025年4月	210万円	1978年10月	37.02㎡	5.7万円	10	1LDK
2025年4月	210万円	1978年10月	37.02㎡	5.7万円	10	1LDK
2025年4月	210万円	1978年10月	37.02㎡	5.7万円	10	1LDK
2025年4月	40万円	1978年10月	30.36㎡	1.3万円	7	1K
2025年4月	40万円	1978年10月	30.36㎡	1.3万円	7	1K
2025年4月	40万円	1978年10月	30.36㎡	1.3万円	7	1K
2025年3月	77万円	1978年10月	17.58㎡	4.4万円	4	1K
2025年3月	77万円	1978年10月	17.58㎡	4.4万円	4	1K
2025年3月	77万円	1978年10月	17.58㎡	4.4万円	4	1K
2024年12月	150万円	1989年4月	43.74㎡	3.4万円	6	1LDK
2024年11月	180万円	1978年10月	36.7㎡	4.9万円	9	1LDK
2024年11月	180万円	1978年10月	36.7㎡	4.9万円	9	1LDK
2024年11月	180万円	1978年10月	36.7㎡	4.9万円	9	1LDK
2024年11月	89万円	1978年10月	17.9㎡	5.0万円	5	1K
2024年11月	89万円	1978年10月	17.9㎡	5.0万円	5	1K
2024年11月	89万円	1978年10月	17.9㎡	5.0万円	5	1K
2024年10月	200万円	1989年4月	43.74㎡	4.6万円	7	1LDK
2024年8月	235万円	1989年4月	30.66㎡	7.7万円	4	1R
2024年5月	100万円	1978年10月	30.36㎡	3.3万円	3	1R
2024年5月	100万円	1978年10月	30.36㎡	3.3万円	3	1R
2024年5月	100万円	1978年10月	30.36㎡	3.3万円	3	1R
2024年3月	120万円	1978年10月	17.95㎡	6.7万円	3	1R
2024年3月	120万円	1978年10月	17.95㎡	6.7万円	3	1R
2024年3月	120万円	1978年10月	17.95㎡	6.7万円	3	1R
2024年2月	300万円	1978年10月	37.02㎡	8.1万円	11	1LDK
2024年2月	300万円	1978年10月	37.02㎡	8.1万円	11	1LDK
2024年2月	300万円	1978年10月	37.02㎡	8.1万円	11	1LDK
2024年2月	98万円	1989年4月	47.01㎡	2.1万円	7	2LDK
2024年2月	230万円	1989年4月	40.23㎡	5.7万円	4	1LDK
2023年11月	350万円	1989年4月	30.66㎡	11.4万円	4	1LDK
2023年7月	150万円	1978年10月	32.4㎡	4.6万円	9	1K
2023年7月	150万円	1978年10月	32.4㎡	4.6万円	9	1K
2023年7月	150万円	1978年10月	32.4㎡	4.6万円	9	1K
2023年5月	30万円	1978年10月	17.95㎡	1.7万円	3	1R
2023年5月	30万円	1978年10月	17.95㎡	1.7万円	3	1R
2023年5月	30万円	1978年10月	17.95㎡	1.7万円	3	1R
2023年5月	180万円	1978年10月	37.02㎡	4.9万円	11	1LDK
2023年5月	180万円	1978年10月	37.02㎡	4.9万円	11	1LDK
2023年5月	180万円	1978年10月	37.02㎡	4.9万円	11	1LDK
2023年3月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2023年3月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2023年3月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2022年12月	158万円	1978年8月	17.8㎡	8.9万円	4	1R
2022年12月	158万円	1978年8月	17.8㎡	8.9万円	4	1R
2022年12月	158万円	1978年8月	17.8㎡	8.9万円	4	1R
2022年12月	50万円	1978年10月	30.36㎡	1.6万円	4	1K
2022年12月	50万円	1978年10月	30.36㎡	1.6万円	4	1K
2022年12月	50万円	1978年10月	30.36㎡	1.6万円	4	1K
2022年11月	200万円	1978年10月	36.7㎡	5.4万円	9	1LDK
2022年11月	200万円	1978年10月	36.7㎡	5.4万円	9	1LDK
2022年11月	200万円	1978年10月	36.7㎡	5.4万円	9	1LDK
2022年9月	125万円	1989年4月	39.39㎡	3.2万円	6	1LDK
2022年7月	190万円	1978年10月	37.02㎡	5.1万円	11	1LDK
2022年7月	190万円	1978年10月	37.02㎡	5.1万円	11	1LDK
2022年7月	190万円	1978年10月	37.02㎡	5.1万円	11	1LDK
2022年6月	190万円	1978年10月	37.02㎡	5.1万円	10	1LDK
2022年6月	190万円	1978年10月	37.02㎡	5.1万円	10	1LDK
2022年6月	190万円	1978年10月	37.02㎡	5.1万円	10	1LDK
2022年2月	90万円	1978年10月	17.58㎡	5.1万円	4	1K
2022年2月	90万円	1978年10月	17.58㎡	5.1万円	4	1K
2022年2月	90万円	1978年10月	17.58㎡	5.1万円	4	1K
2021年10月	158万円	1978年8月	17.8㎡	8.9万円	4	1R
2021年10月	158万円	1978年8月	17.8㎡	8.9万円	4	1R
2021年10月	158万円	1978年8月	17.8㎡	8.9万円	4	1R
2021年9月	70万円	1978年10月	17.95㎡	3.9万円	3	1R
2021年9月	70万円	1978年10月	17.95㎡	3.9万円	3	1R
2021年9月	70万円	1978年10月	17.95㎡	3.9万円	3	1R
2021年8月	100万円	1989年4月	40.23㎡	2.5万円	7	1LDK
2021年3月	58万円	1978年10月	30.36㎡	1.9万円	6	1K
2021年3月	58万円	1978年10月	30.36㎡	1.9万円	6	1K
2021年3月	58万円	1978年10月	30.36㎡	1.9万円	6	1K
2020年12月	100万円	1978年10月	36.7㎡	2.7万円	11	1LDK
2020年12月	100万円	1978年10月	36.7㎡	2.7万円	11	1LDK
2020年12月	100万円	1978年10月	36.7㎡	2.7万円	11	1LDK
2020年9月	250万円	1989年4月	37.42㎡	6.7万円	8	1LDK
2020年7月	100万円	1978年10月	30.36㎡	3.3万円	3	1K
2020年7月	100万円	1978年10月	30.36㎡	3.3万円	3	1K
2020年7月	100万円	1978年10月	30.36㎡	3.3万円	3	1K
2020年3月	100万円	1978年10月	32.4㎡	3.1万円	9	1K
2020年3月	100万円	1978年10月	32.4㎡	3.1万円	9	1K
2020年3月	100万円	1978年10月	32.4㎡	3.1万円	9	1K
2019年7月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2019年7月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2019年7月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2019年6月	150万円	1978年10月	19.57㎡	7.7万円	6	1K
2019年6月	150万円	1978年10月	19.57㎡	7.7万円	6	1K
2019年6月	150万円	1978年10月	19.57㎡	7.7万円	6	1K
2019年6月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2019年6月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2019年6月	380万円	1978年10月	38.88㎡	9.8万円	9	1LDK
2018年11月	58万円	1978年10月	30.36㎡	1.9万円	6	1K
2018年11月	58万円	1978年10月	30.36㎡	1.9万円	6	1K
2018年11月	58万円	1978年10月	30.36㎡	1.9万円	6	1K
2018年6月	90万円	1978年10月	17.9㎡	5.0万円	5	1K
2018年6月	90万円	1978年10月	17.9㎡	5.0万円	5	1K
2018年6月	90万円	1978年10月	17.9㎡	5.0万円	5	1K
2018年6月	140万円	1978年10月	38.88㎡	3.6万円	7	1LDK
2018年6月	140万円	1978年10月	38.88㎡	3.6万円	7	1LDK
2018年6月	140万円	1978年10月	38.88㎡	3.6万円	7	1LDK