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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１８－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーフィアレジデンス古淵の
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
リーフィアレジデンス古淵の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 273,875 | 100.0 |
| 2025年 | 272,076 | 99.3 |
| 2030年 | 269,065 | 98.2 |
| 2035年 | 264,712 | 96.7 |
| 2040年 | 259,025 | 94.6 |
| 2045年 | 252,735 | 92.3 |
| 2050年 | 246,611 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 座間市, 大和市, 愛甲郡愛川町, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
リーフィアレジデンス古淵の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス古淵は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リーフィアレジデンス古淵の存在する神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1997年12月 | 71.38㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 65.51㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年2月 | 86.73㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年2月 | 86.73㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 56.37㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年12月 | 70.17㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 81.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1991年10月 | 57.82㎡ | 25.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 33.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 2002年11月 | 66.19㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 58.36㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 77.26㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 59.74㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1996年7月 | 58.05㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1990年8月 | 77.31㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1990年8月 | 77.31㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 77.26㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 2007年4月 | 72.96㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 59.74㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 2006年7月 | 75.25㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 51.51㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 56.77㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1999年5月 | 71.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 2002年11月 | 75.29㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,870万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,870万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 67.84㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 67.84㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1999年5月 | 67.22㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,698万円 | 1991年5月 | 53.8㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 50.17㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 50.17㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2002年11月 | 66.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 73.05㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,395万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,395万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 75.25㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 75.24㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 75.5㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1991年10月 | 54.47㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,599万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,599万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2007年4月 | 97.58㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 83.71㎡ | 53.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,730万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 61.55㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 61.55㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,000万円 | 2002年11月 | 83.71㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 68.82㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 68.82㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 59.27㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,299万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 2002年11月 | 61.93㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 62.86㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,495万円 | 1997年12月 | 67.06㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2006年7月 | 80.67㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 49.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,940万円 | 1989年3月 | 52.28㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スアイナーカーウ2 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４ | 1997年1月 | 65.18㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀古淵マンシオン | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５ | 1998年4月 | 70.89㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８ | 1996年7月 | 61.32㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０ | 2000年1月 | 71.99㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ古淵アルテリア | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１ | 2006年6月 | 61.72㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１ | 1991年8月 | 41.76㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス古渕 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセリオ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア古淵 | 神奈川県相模原市南区大野台６丁目３−５ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンポート相模大野台 | 神奈川県相模原市南区大野台６丁目４−１ | 1996年3月 | 58.43㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村相模大野台 | 神奈川県相模原市南区大野台６丁目４−６ | 1980年7月 | 65.84㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレーヴネスト古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目８−７ | 2002年12月 | 72.12㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目７−１４ | 1995年3月 | 61.54㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ古淵駅前 | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１−４ | 2020年5月 | 36.26㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１２−３ | 2001年3月 | 68.43㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目２−１１ | 1994年2月 | 46.14㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１４−５ | 2002年1月 | 71.87㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルズスクエア・パークフロントタワー | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１２−３ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目２−１ | 1993年7月 | 51.77㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目１２−２ | 2001年3月 | 68.35㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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