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プラウド南阿佐ヶ谷

プラウド南阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
5,898万円 〜 13,025万円
（538万円 〜 570万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区成田東４丁目３９−１０
築年月2020年3月
総階数14階
総戸数100戸
専有面積36.21㎡ 〜 75.48㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
1階店舗

プラウド南阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド南阿佐ヶ谷」は、2020年03月に竣工した地上14階建てのマンションであり、総戸数は100戸です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の「南阿佐ケ谷」駅で、徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩14mに「ミニストップ 南阿佐ケ谷店」があり、さらに徒歩46mの場所には「セブンイレブン 南阿佐谷駅前店」もあります。食品や生活用品の買い物にも困りません。また、徒歩155mには「ローソン 杉並区役所前店」もあります。

日常の食事にも困りません。徒歩69mには「吉野家 阿佐ヶ谷店」と「PIZZA GARDEN(ピザ ガーデン)」があり、徒歩86mには「かきっこ商店 阿佐ヶ谷店」もあります。さらに、徒歩50mの場所には「ドトールコーヒーショップ 南阿佐ヶ谷駅前店」があり、コーヒー好きにも嬉しい立地です。

健康面でも安心です。徒歩91mに「あおい皮フ科クリニック」や「中村外科小児科医院」、徒歩133mに「にいむら歯科医院」があります。徒歩101mには、「日本調剤南阿佐ヶ谷薬局」があり、薬の購入も便利です。

周辺には公園や学校も充実しています。徒歩233mに「成田東公園」や徒歩469mに「東京都立杉並高校」があります。子育てをされる方にも安心の環境です。また、徒歩152mには「杉並区立 阿佐谷南児童館」もあります。

以上のように、「プラウド南阿佐ケ谷」は交通の便が良く、周辺にはコンビニや飲食店、医療施設、公園、学校などが揃っているため、生活に便利で快適なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プラウド南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド南阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド南阿佐ヶ谷は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,399万円1972年3月43.91㎡77.4万円61K
2024年11月3,399万円1972年3月43.91㎡77.4万円61K
2024年11月3,399万円1972年3月43.91㎡77.4万円61K
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
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2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
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2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
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2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月7,880万円2003年2月74.5㎡105.8万円43LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
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2024年9月6,750万円2003年2月75.4㎡89.5万円33LDK
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
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2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
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2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
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2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
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2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
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2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
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2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月6,380万円1994年2月62.15㎡102.7万円23LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
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2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
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2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
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2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
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2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
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2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
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2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,880万円2003年3月77.44㎡140.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年5月1,000万円1992年4月16.0㎡62.5万円21R
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グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８1985年2月16.04㎡〜1,333万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,332万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
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