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ダイナシティ新御徒町

ダイナシティ新御徒町の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,632万円 〜 4,535万円
（347万円 〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区三筋２丁目１９−１３
築年月2008年2月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積25.07㎡ 〜 40.38㎡
間取り1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
内廊下
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
屋上緑化

ダイナシティ新御徒町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイナシティ新御徒町」は、2008年02月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は28戸です。交通の便も良く、都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩4分という利便性の高さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設が点在しており、生活に便利です。コンビニでは、徒歩134mのローソン 元浅草三丁目店や、徒歩224mのファミリーマート 台東三筋店、徒歩247mのセブンイレブン 新御徒町駅前店が利用できます。また、スーパーも徒歩117mのライフ 新御徒町店や、徒歩151mのスーパーヤマザキ 三筋店、徒歩255mのまいばすけっと 台東寿1丁目店があります。

飲食店に関しては、徒歩63mのNOMURA SHOTEN(ノムラ ショウテン) 野村商店や、徒歩81mの天婦羅みやこし、徒歩83mのかめや、徒歩116mのtorinos(トリノス)、徒歩135mのやしまなどがあります。これらのお店で美味しい食事を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩65mの蔵前協立診療所や、徒歩124mの愛ふれあだんらん元浅草、徒歩134mの元浅草歯科医院などがあり、安心して健康管理ができます。薬局も徒歩149mの薬マツモトキヨシ 新御徒町店や、徒歩166mの薬樹薬局新御徒町、徒歩166mの薬樹薬局新御徒町2号mammy店などがあります。

さらに、三筋老人福祉館や蔵前警察署 小島二丁目交番、台東区産業振興事業団勤労者サービスセンターなどの公共施設も徒歩155m以内にあり、暮らしやすい地域です。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも優しい環境です。三筋二丁目児童遊園や小島公園、小島児童遊園などの公園は徒歩112mから290mの距離にあります。

総合的に見ると、「ダイナシティ新御徒町」はアクセスの便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実している点が魅力です。暮らしやすい環境で、住まいを探している方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ダイナシティ新御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ新御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ新御徒町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナシティ新御徒町の存在する東京都台東区三筋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,490万円2009年6月40.12㎡111.9万円111K
2024年11月4,490万円2009年6月40.12㎡111.9万円111K
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2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,680万円2008年3月39.08㎡119.8万円131LDK
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2024年11月9,580万円2000年10月73.77㎡129.9万円13LDK
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2024年10月11,800万円2000年10月70.1㎡168.3万円43LDK
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2024年10月6,780万円2011年2月54.24㎡125.0万円42LDK
2024年10月3,000万円2009年5月25.52㎡117.6万円51K
2024年10月2,670万円2011年11月28.02㎡95.3万円51K
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2024年10月6,980万円2002年7月55.71㎡125.3万円52LDK
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2024年9月6,480万円2021年7月44.41㎡145.9万円61LDK
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2024年9月9,280万円2021年7月54.78㎡169.4万円42LDK
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2024年8月7,280万円2013年6月66.08㎡110.2万円43LDK
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2024年8月4,580万円1992年7月64.71㎡70.8万円72LDK
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2024年8月2,580万円2002年7月25.08㎡102.9万円31K
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2024年7月4,498万円1992年7月40.13㎡112.1万円41LDK
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2024年7月5,780万円2000年1月58.57㎡98.7万円72LDK
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2024年7月1,070万円1984年11月14.77㎡72.4万円21R
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2024年6月4,380万円2012年11月42.69㎡102.6万円41LDK
2024年6月7,180万円2000年10月73.77㎡97.3万円13LDK
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2024年6月1,680万円1981年11月27.65㎡60.8万円61K
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2024年5月7,190万円2003年2月58.0㎡124.0万円82LDK
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2024年5月7,980万円2021年7月54.78㎡145.7万円62LDK
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2024年5月5,980万円2011年2月53.29㎡112.2万円72LDK
2024年5月2,450万円2014年7月25.34㎡96.7万円21K
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2024年4月2,480万円2008年2月29.27㎡84.7万円51K
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2024年4月2,480万円1979年12月35.2㎡70.5万円31LDK
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2024年4月6,580万円2011年2月54.24㎡121.3万円72LDK
2024年4月7,480万円2013年6月65.11㎡114.9万円73LDK
2024年4月7,480万円2013年6月65.11㎡114.9万円73LDK
2024年4月7,480万円1997年8月68.12㎡109.8万円23LDK
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2024年4月1,780万円1989年10月24.97㎡71.3万円51K
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2024年3月7,190万円2003年2月56.0㎡128.4万円82LDK
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2024年3月4,780万円1982年4月58.46㎡81.8万円63LDK
2024年3月4,780万円1982年4月58.46㎡81.8万円63LDK
2024年3月4,780万円1982年4月58.46㎡81.8万円63LDK
2024年3月1,780万円1990年10月24.1㎡73.9万円41K
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2024年3月6,780万円2002年7月59.7㎡113.6万円92LDK
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2024年2月7,980万円2021年7月54.78㎡145.7万円32LDK
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2024年2月3,580万円2003年6月34.0㎡105.3万円61LDK
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2024年1月5,480万円1992年7月64.71㎡84.7万円61LDK
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2024年1月5,480万円1992年7月64.71㎡84.7万円61LDK
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2023年12月5,680万円2003年2月56.0㎡101.4万円52LDK
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2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年11月4,798万円2004年10月40.89㎡117.3万円91LDK
2023年11月4,798万円2004年10月40.89㎡117.3万円91LDK
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ヴェルステージ秋葉原イースト東京都台東区鳥越２丁目６−６2008年3月25.5㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１４2006年2月21.06㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2011年6月40.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目２−３2006年2月43.52㎡〜5,403万円〜このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越２丁目１０−７2009年3月42.64㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド浅草寿フィエルテ東京都台東区寿１丁目２１−３2016年11月38.8㎡〜4,320万円〜このマンションの相場を見る
クリオ浅草3番館東京都台東区寿１丁目１２−８2004年2月35.8㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ浅草東京都台東区寿１丁目１８−１1994年11月41.93㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年9月----このマンションの相場を見る
エテルナハウス田原町東京都台東区寿１丁目１４−１１1983年6月34.02㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ浅草寿東京都台東区寿１丁目１２−５2016年9月38.24㎡〜4,519万円〜このマンションの相場を見る
パレドール浅草東京都台東区寿１丁目２１−１１1986年1月24.92㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草寿町東京都台東区寿１丁目１８−１２2007年2月26.15㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
ATビル東京都台東区寿１丁目２−３1993年4月151.23㎡〜1億1,898万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ寿東京都台東区寿１丁目１１−５1985年2月16.72㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
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