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イトーピア藤が丘サンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,653万円 〜 5,278万円 （206万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア藤が丘サンヒルズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
イトーピア藤が丘サンヒルズの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 横浜市旭区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア藤が丘サンヒルズの最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア藤が丘サンヒルズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.4万円に比べて、築40年以上では128.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イトーピア藤が丘サンヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
84.85㎡
3階 南西
3LDK
74.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.85㎡ | 南西 | 2階 南西(84.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.02㎡ | 南西 | 3階 南西(74.02㎡)を無料査定する |
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イトーピア藤が丘サンヒルズの存在する神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 84.85㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 84.85㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 27.52㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 27.52㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 27.52㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 65.78㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 70.2㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年2月 | 77.46㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,150万円 | 2002年12月 | 81.38㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 2012年8月 | 74.43㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 2012年8月 | 72.37㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 84.86㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 83.54㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 77.33㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 83.54㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年1月 | 91.22㎡ | 73.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 101.75㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 101.75㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年9月 | 61.7㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1974年3月 | 28.51㎡ | 29.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1971年9月 | 73.17㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.5㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 85.5㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年1月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 49.07㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 49.07㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 49.07㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2019年7月 | 69.12㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 65.85㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 42.03㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 42.03㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 42.03㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 58.5㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1999年8月 | 60.61㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1985年2月 | 74.11㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1982年12月 | 30.91㎡ | 17.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 57.4㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 57.4㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 69.33㎡ | 71.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 2016年9月 | 38.23㎡ | 80.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1971年9月 | 67.21㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 770万円 | 1974年3月 | 29.72㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 84.95㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1987年10月 | 64.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1973年5月 | 51.03㎡ | 34.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2002年12月 | 84.95㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 36.56㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 59.72㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2016年9月 | 36.55㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 85.68㎡ | 87.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,048万円 | 1974年3月 | 42.23㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,048万円 | 1974年3月 | 42.23㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,048万円 | 1974年3月 | 42.23㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1997年3月 | 73.24㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.24㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.24㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年9月 | 75.4㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1971年9月 | 73.17㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年12月 | 68.57㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年12月 | 68.57㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年12月 | 68.57㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1983年8月 | 54.6㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1983年8月 | 48.8㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1972年10月 | 66.95㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 65.54㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 27.54㎡ | 45.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 62.35㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 62.35㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 75.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2010年10月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目８−４ | 2003年3月 | 69.0㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン藤が丘ハイツ | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目２−１ | 1982年4月 | 71.63㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきコーポ | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目３６−４３ | 1973年5月 | 41.6㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目８−２ | 2000年11月 | 65.54㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青葉藤ガ丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目８−１ | 2011年2月 | 71.09㎡〜 | 6,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４５−１ | 1997年10月 | 62.57㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目８−３ | 2005年7月 | 66.37㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ藤が丘2 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目１−９ | 1984年8月 | 52.47㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４１−１６ | 2013年4月 | 70.03㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア藤ケ丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４５−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目３−６ | 2016年9月 | 36.55㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目３−４ | 2007年7月 | 40.36㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４−２ | 2004年12月 | 60.15㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目７−３ | 2001年5月 | 63.66㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急クリエールガーデンテラス藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４５−１ | 1997年10月 | 91.0㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目３６−１ | 2011年10月 | 65.35㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目３６−１４ | 1995年12月 | 62.64㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目２０−８ | 2005年2月 | 70.53㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルジェガーデン | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目１−３ | 2002年12月 | 69.33㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソルシオン藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目１−６ | 2004年1月 | 65.33㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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