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グランコート海浜幕張

グランコート海浜幕張の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,539万円 〜 2,700万円
（125万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所千葉県千葉市美浜区浜田２丁目２０
築年月2000年11月
総階数10階
総戸数55戸
専有面積67.34㎡ 〜 71.3㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

集会室
洗髪洗面台
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
吊戸棚
ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性

グランコート海浜幕張の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,944 100.0
2025年 148,312 99.6
2030年 143,938 96.6
2035年 139,107 93.4
2040年 134,533 90.3
2045年 130,754 87.8
2050年 127,438 85.6
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 船橋市, 千葉市稲毛区, 八千代市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り海浜幕張駅の築年数で見たマンション価格

グランコート海浜幕張の最寄り海浜幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート海浜幕張は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では84.0万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート海浜幕張の存在する千葉県千葉市美浜区浜田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,690万円1999年7月65.1㎡41.3万円42LDK
2024年10月2,690万円1999年7月65.1㎡41.3万円42LDK
2024年10月3,999万円2008年1月75.41㎡53.0万円143LDK
2024年10月3,999万円2008年1月75.41㎡53.0万円143LDK
2024年9月3,390万円2007年9月80.03㎡42.4万円63LDK
2024年9月3,390万円2007年9月80.03㎡42.4万円63LDK
2024年9月4,480万円2008年1月85.45㎡52.4万円74LDK
2024年9月4,480万円2008年1月85.45㎡52.4万円74LDK
2024年9月2,780万円2000年11月71.3㎡39.0万円103LDK
2024年8月3,580万円2008年1月72.68㎡49.3万円63LDK
2024年8月3,580万円2008年1月72.68㎡49.3万円63LDK
2024年7月2,299万円1999年7月65.35㎡35.2万円73LDK
2024年7月2,299万円1999年7月65.35㎡35.2万円73LDK
2024年6月4,880万円2008年1月96.18㎡50.7万円134LDK
2024年6月4,880万円2008年1月96.18㎡50.7万円134LDK
2024年4月2,900万円1999年7月69.11㎡42.0万円103LDK
2024年4月2,900万円1999年7月69.11㎡42.0万円103LDK
2024年3月3,200万円1999年7月66.01㎡48.5万円103LDK
2024年3月3,200万円1999年7月66.01㎡48.5万円103LDK
2024年3月3,180万円2008年1月75.41㎡42.2万円23LDK
2024年3月3,180万円2008年1月75.41㎡42.2万円23LDK
2024年1月3,680万円2008年1月75.41㎡48.8万円132LDK
2024年1月3,680万円2008年1月75.41㎡48.8万円132LDK
2023年11月3,260万円2008年1月72.68㎡44.9万円73LDK
2023年11月3,260万円2008年1月72.68㎡44.9万円73LDK
2023年10月3,490万円2007年9月80.03㎡43.6万円42LDK
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2023年10月3,800万円2008年1月80.34㎡47.3万円123LDK
2023年10月3,800万円2008年1月80.34㎡47.3万円123LDK
2023年9月3,280万円1999年7月65.1㎡50.4万円43LDK
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2023年8月3,490万円2008年1月75.9㎡46.0万円53LDK
2023年8月3,490万円2008年1月75.9㎡46.0万円53LDK
2023年8月2,630万円2000年11月68.39㎡38.5万円53LDK
2023年8月3,490万円2008年1月75.93㎡46.0万円53LDK
2023年8月3,490万円2008年1月75.93㎡46.0万円53LDK
2023年7月3,630万円2008年1月80.25㎡45.2万円73LDK
2023年7月3,630万円2008年1月80.25㎡45.2万円73LDK
2023年7月2,180万円1999年7月65.18㎡33.4万円23LDK
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2023年6月2,988万円1999年7月65.1㎡45.9万円23LDK
2023年6月2,988万円1999年7月65.1㎡45.9万円23LDK
2023年6月3,580万円2008年1月75.37㎡47.5万円93LDK
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2023年5月3,880万円2008年1月85.7㎡45.3万円54LDK
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2023年4月4,750万円2008年1月96.18㎡49.4万円74LDK
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2023年3月3,690万円2008年1月75.3㎡49.0万円83LDK
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2023年2月3,690万円2008年1月75.37㎡49.0万円83LDK
2023年2月3,690万円2008年1月75.37㎡49.0万円83LDK
2023年1月3,480万円2008年1月80.32㎡43.3万円82LDK
2023年1月3,480万円2008年1月80.32㎡43.3万円82LDK
2022年12月2,980万円2008年1月75.93㎡39.2万円13LDK
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2022年10月3,290万円2000年11月71.0㎡46.3万円33LDK
2022年10月3,290万円2000年11月71.3㎡46.1万円33LDK
2022年10月3,380万円1999年7月84.93㎡39.8万円64LDK
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2022年9月3,180万円2008年1月75.93㎡41.9万円123LDK
2022年9月3,180万円2008年1月75.93㎡41.9万円123LDK
2022年9月3,480万円2008年1月75.93㎡45.8万円43LDK
2022年9月3,480万円2008年1月75.93㎡45.8万円43LDK
2022年8月3,380万円2008年1月81.58㎡41.4万円82LDK
2022年8月3,380万円2008年1月81.58㎡41.4万円82LDK
2022年5月2,890万円1999年7月65.1㎡44.4万円33LDK
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2022年5月2,690万円1999年7月61.1㎡44.0万円23LDK
2022年5月3,890万円2007年5月71.34㎡54.5万円43LDK
2022年5月3,890万円2007年5月71.34㎡54.5万円43LDK
2022年5月2,690万円1999年7月61.1㎡44.0万円23LDK
2022年5月3,180万円2008年1月80.18㎡39.7万円13LDK
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2022年4月2,750万円2008年1月80.46㎡34.2万円93LDK
2022年4月2,750万円2008年1月80.46㎡34.2万円93LDK
2022年4月3,290万円2008年1月80.34㎡41.0万円93LDK
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2022年3月2,580万円2008年1月75.41㎡34.2万円53LDK
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2022年3月3,680万円2008年1月85.4㎡43.1万円84LDK
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2022年2月2,690万円1999年7月61.18㎡44.0万円23LDK
2022年2月2,690万円1999年7月61.18㎡44.0万円23LDK
2022年2月3,200万円2008年1月75.93㎡42.1万円32LDK
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2022年2月4,300万円2008年1月96.18㎡44.7万円44LDK
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2022年2月2,998万円2008年1月75.9㎡39.5万円13LDK
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2021年12月2,280万円1999年7月65.1㎡35.0万円33LDK
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2021年10月3,980万円2008年1月90.48㎡44.0万円104LDK
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2021年9月2,499万円1999年7月68.34㎡36.6万円113LDK
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2021年9月3,100万円2008年1月75.93㎡40.8万円113LDK
2021年9月3,100万円2008年1月75.93㎡40.8万円113LDK
2021年8月3,690万円2008年1月90.48㎡40.8万円34LDK
2021年8月3,690万円2008年1月90.48㎡40.8万円34LDK
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