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アルファステイツ西福原の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 鳥取県米子市西福原６丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鳥取県米子市の資産性・将来性
アルファステイツ西福原の存在する鳥取県米子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 147,317 | 100.0 |
| 2025年 | 143,197 | 97.2 |
| 2030年 | 139,896 | 95.0 |
| 2035年 | 136,313 | 92.5 |
| 2040年 | 132,430 | 89.9 |
| 2045年 | 128,300 | 87.1 |
| 2050年 | 123,921 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 西伯郡日吉津村, 安来市, 西伯郡南部町, 西伯郡伯耆町, 境港市, 西伯郡大山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り後藤駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ西福原の最寄り後藤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ西福原は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価112.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アルファステイツ西福原の存在する鳥取県米子市西福原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2021年11月 | 70.22㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 2004年8月 | 75.11㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 2004年8月 | 75.11㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 2021年11月 | 70.22㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2021年11月 | 70.22㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2021年11月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 2004年7月 | 75.11㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 2004年7月 | 75.11㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 2000年12月 | 88.07㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 84.31㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2004年8月 | 84.31㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス西福原 | 鳥取県米子市西福原６丁目２−１３ | 2000年10月 | 88.07㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート米原 | 鳥取県米子市米原４丁目６−１９ | 2013年10月 | 65.13㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート米原3 | 鳥取県米子市米原４丁目６−３０ | 2017年6月 | 74.49㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート米原2 | 鳥取県米子市米原４丁目５−２１ | 2015年10月 | 67.78㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン上福原 | 鳥取県米子市皆生温泉４丁目１６ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ皆生1番館 | 鳥取県米子市皆生温泉４丁目２−６ | 1974年5月 | 20.65㎡〜 | 81万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ皆生2番館 | 鳥取県米子市皆生温泉４丁目６−７ | 1976年2月 | 20.53㎡〜 | 92万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン皆生 | 鳥取県米子市皆生温泉４丁目１６−２ | 1978年5月 | 21.89㎡〜 | 110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ錦町 | 鳥取県米子市米原１４９６−９ | 2005年3月 | 71.96㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス米原グランドアーク | 鳥取県米子市米原７丁目２−１６ | 2010年1月 | 84.6㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオス米子 | 鳥取県米子市上福原３丁目１−６ | 1994年12月 | 60.33㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション米子角盤町 | 鳥取県米子市角盤町１丁目７８−３ | 1991年9月 | 46.63㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスト米子角盤町 | 鳥取県米子市角盤町１丁目１５−１４ | 2000年3月 | 59.7㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西福原堀川通り | 鳥取県米子市西福原９丁目６−２０ | 2004年6月 | 75.11㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西福原けやき通り | 鳥取県米子市西福原７丁目１１−１６ | 2021年12月 | 70.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西福原 | 鳥取県米子市西福原３丁目４−４５ | 2021年8月 | 70.24㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東福原 | 鳥取県米子市東福原６丁目７−１０ | 2005年2月 | 65.47㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート東福原2 | 鳥取県米子市東福原６丁目３−３９ | 2014年6月 | 66.81㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東福原 | 鳥取県米子市東福原６丁目４−１０ | 2005年10月 | 70.09㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスト皆生 | 鳥取県米子市皆生温泉１丁目８−１８ | 2001年5月 | 69.77㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
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