グランドメゾン住吉本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,886万円 4,907万円
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151万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24−36
築年月1987年9月
総階数10階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約170円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社(株)藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランドメゾン住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン住吉本町の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン住吉本町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
63.04㎡
2階 南
3LDK
74.5㎡
2階 南
2LDK
74.5㎡
2階 北
3LDK
74.5㎡
4階 南西
3LDK
71.87㎡
4階 南西
3LDK
74.83㎡
4階 北
3LDK
74.54㎡
5階 南
3LDK
74.83㎡
5階 南西
3LDK
69.04㎡
5階 南西
3LDK
63.04㎡
6階 北
2LDK
74.83㎡
6階 北
3LDK
74.2㎡
6階 北
2LDK
74.2㎡
6階 南
3LDK
74.83㎡
8階 北
3LDK
74.83㎡
9階 北
4LDK
99.8㎡
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グランドメゾン住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月6,080万円2009年4月77.4㎡78.6万円12LDK
2025年4月6,380万円1997年7月80.53㎡79.2万円33LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月6,280万円2001年3月91.98㎡68.3万円14LDK
2025年4月2,980万円1979年4月82.8㎡36.0万円65LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:85.12㎡〜
相場価格:5,382万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年3月
専有面積:101.91㎡〜
相場価格:6,431万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年3月
専有面積:80.2㎡〜
相場価格:5,784万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:80.55㎡〜
相場価格:5,136万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:6,049万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−32
築年月:1983年10月
専有面積:110.7㎡〜
相場価格:4,201万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−27
築年月:2001年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:4,707万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,222万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,299万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−14
築年月:1975年3月
専有面積:89.0㎡〜
相場価格:2,663万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−4
築年月:2005年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:5,929万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15−21
築年月:1999年3月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:5,183万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−3
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,435万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−26
築年月:1977年5月
専有面積:98.18㎡〜
相場価格:3,272万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−6
築年月:1981年12月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:2,813万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−13
築年月:1980年3月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,036万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:118.81㎡〜
相場価格:7,862万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6−17
築年月:1982年11月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,931万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−24
築年月:1988年2月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−36
築年月:1987年3月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:2,780万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジデンスコート住吉本町C棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月85.12㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町B棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年3月101.91㎡〜6,431万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町E棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年3月80.2㎡〜5,784万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町D棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月80.55㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町A棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月76.16㎡〜6,049万円このマンションの相場を見る
ジークレフ住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−321983年10月110.7㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
住吉本町アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−272001年3月76.32㎡〜4,707万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツB棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−21976年10月72.8㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−21976年10月72.8㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
ファミーユ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−141975年3月89.0㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
セレッソコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−42005年2月75.16㎡〜5,929万円このマンションの相場を見る
コート御影兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15−211999年3月78.42㎡〜5,183万円このマンションの相場を見る
御影野村ハイツC棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−31976年10月72.8㎡〜2,435万円このマンションの相場を見る
進和東御影アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−261977年5月98.18㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
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レジデンスコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月118.81㎡〜7,862万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン御影兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6−171982年11月66.66㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
パレ御影住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−241988年2月82.59㎡〜3,832万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御影住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−361987年3月83.1㎡〜2,780万円このマンションの相場を見る

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