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グランファーレ真駒内グランフォレストの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
グランファーレ真駒内グランフォレストの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
グランファーレ真駒内グランフォレストの最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランファーレ真駒内グランフォレストは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グランファーレ真駒内グランフォレストの存在する北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1997年6月 | 99.44㎡ | 27.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 700万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 105.59㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1978年4月 | 38.73㎡ | 14.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 97.84㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 100.86㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1997年6月 | 77.95㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 9.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.01㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1978年4月 | 38.73㎡ | 11.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1978年4月 | 82.43㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1972年6月 | 53.21㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1972年6月 | 53.39㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1978年4月 | 86.67㎡ | 10.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 77.8㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 81.21㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1974年7月 | 67.16㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1974年7月 | 67.16㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1974年7月 | 67.16㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 75.1㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 84.15㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2001年5月 | 89.19㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,970万円 | 1998年2月 | 96.03㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1971年12月 | 54.81㎡ | 15.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 200万円 | 1972年5月 | 53.21㎡ | 3.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 1981年9月 | 81.56㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 13.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 530万円 | 1971年12月 | 55.72㎡ | 9.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年6月 | 99.44㎡ | 23.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 570万円 | 1971年12月 | 55.12㎡ | 10.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 104.43㎡ | 10.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 104.43㎡ | 10.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 104.43㎡ | 10.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 220万円 | 1972年5月 | 53.39㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1981年9月 | 81.56㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 75.1㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1978年4月 | 64.91㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 84.15㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1978年4月 | 64.91㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 5.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 5.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 5.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1972年5月 | 53.21㎡ | 4.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 15.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1974年5月 | 55.91㎡ | 15.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 78.91㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1974年8月 | 70.35㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1974年8月 | 70.35㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1974年8月 | 70.35㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1978年4月 | 66.39㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2004年12月 | 89.46㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1974年7月 | 72.92㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1974年7月 | 72.92㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1974年7月 | 72.92㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 2001年5月 | 117.23㎡ | 28.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 498万円 | 1972年6月 | 68.24㎡ | 7.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 620万円 | 1974年5月 | 56.01㎡ | 11.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 55.91㎡ | 22.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 488万円 | 1978年4月 | 40.5㎡ | 12.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1974年7月 | 65.72㎡ | 4.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1974年7月 | 65.72㎡ | 4.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1974年7月 | 65.72㎡ | 4.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1978年4月 | 64.91㎡ | 11.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 9.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 8.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 95.23㎡ | 29.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 84.15㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 7LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 7LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 7LDK |
| 2023年9月 | 180万円 | 1972年5月 | 53.21㎡ | 3.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年7月 | 92.5㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年7月 | 92.5㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年7月 | 92.5㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1974年7月 | 64.07㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1974年7月 | 70.35㎡ | 5.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1974年7月 | 70.35㎡ | 5.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1974年7月 | 70.35㎡ | 5.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1974年7月 | 204.9㎡ | 5.9万円 | 3 | 6LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1978年4月 | 40.54㎡ | 9.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2004年12月 | 83.88㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1978年4月 | 64.25㎡ | 13.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 109.0㎡ | 27.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 104.06㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1978年4月 | 86.67㎡ | 11.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1974年5月 | 58.32㎡ | 7.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1978年4月 | 86.67㎡ | 11.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 104.46㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 104.46㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年7月 | 104.46㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1978年4月 | 43.97㎡ | 10.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 820万円 | 1974年5月 | 59.06㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1971年12月 | 52.99㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リブウェル柏丘 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目１−１００ | 1996年11月 | 81.74㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地柏丘B1 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１丁目７−１ | 1971年5月 | 54.35㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−５ | 1999年2月 | 81.21㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町団地3号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−３ | 1978年4月 | 38.73㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−９ | 1971年12月 | 54.81㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地M2号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−２ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地Ｈ３号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目５−３ | 1974年5月 | 55.91㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町団地4号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−４ | 1978年4月 | 38.73㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地M5号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−５ | 1972年6月 | 53.39㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内パークホームズ | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−１ | 1999年11月 | 84.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町団地5号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−５ | 1978年4月 | 65.84㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地M1号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−１ | 1972年5月 | 68.24㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地2号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目５−２ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地M6号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−６ | 1972年6月 | 52.99㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪団地M4号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目２−４ | 1971年12月 | 52.99㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町団地2号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−２ | 1978年4月 | 38.73㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町団地1号棟 | 北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−１ | 1978年4月 | 38.73㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−２ | 1999年8月 | 75.1㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内緑町ロジュマン | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１０ | 1998年2月 | 78.91㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目５−１ | 2004年12月 | 83.88㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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