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デュオヒルズ八戸ザ レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,571万円 〜 3,980万円 （164万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 青森県八戸市大字番町 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た青森県八戸市の資産性・将来性
デュオヒルズ八戸ザ レジデンスの存在する青森県八戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。
周囲の市区町村の62.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 223,415 | 100.0 |
| 2025年 | 213,173 | 95.4 |
| 2030年 | 201,707 | 90.3 |
| 2035年 | 189,426 | 84.8 |
| 2040年 | 176,687 | 79.1 |
| 2045年 | 163,879 | 73.4 |
| 2050年 | 151,087 | 67.6 |
※周囲の市区町村は 三戸郡南部町, 上北郡おいらせ町, 三戸郡階上町, 三戸郡五戸町, 上北郡六戸町, 九戸郡軽米町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八戸駅の築年数で見たマンション価格
デュオヒルズ八戸ザ レジデンスの最寄り本八戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ八戸ザ レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では30.2万円と82.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
72.11㎡
9階 南
3LDK
78.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 5階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.94㎡ | 南 | 9階 南(78.94㎡)を無料査定する |
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デュオヒルズ八戸ザ レジデンスの存在する青森県八戸市大字番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2010年2月 | 59.86㎡ | 41.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2022年8月 | 78.94㎡ | 50.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2010年1月 | 81.74㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 80.02㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2010年1月 | 77.17㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 2022年9月 | 72.11㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 93.04㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2010年2月 | 75.54㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 2010年1月 | 65.46㎡ | 34.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2010年2月 | 59.86㎡ | 44.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,400万円 | 2010年1月 | 88.25㎡ | 38.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 2010年1月 | 88.25㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,350万円 | 2010年2月 | 65.46㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 2010年1月 | 65.46㎡ | 33.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2010年2月 | 75.54㎡ | 40.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 2010年1月 | 61.24㎡ | 34.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,800万円 | 2010年1月 | 75.54㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ八戸ザ・マークス | 青森県八戸市大字十六日町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスターアーバンシティ番町 | 青森県八戸市大字番町４−１ | 2010年1月 | 59.86㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション柏崎 | 青森県八戸市柏崎１丁目１０−４４ | 1982年1月 | 57.2㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザエザース長根公園 | 青森県八戸市大字上徒士町１ | 1991年4月 | 28.8㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトレジデンス八戸 | 青森県八戸市類家１丁目８−３ | 1974年10月 | 29.6㎡〜 | 161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード内丸 | 青森県八戸市内丸２丁目１−４２ | 1999年2月 | 53.44㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル内丸 | 青森県八戸市大字常海町１３−２ | 2003年11月 | 55.75㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション内丸第2 | 青森県八戸市内丸３丁目３−３ | 2003年8月 | 64.93㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション内丸 | 青森県八戸市内丸３丁目５−３９ | 1991年3月 | 38.86㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション八戸 | 青森県八戸市柏崎２丁目３−９ | 1975年5月 | 42.95㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター八戸 | 青森県八戸市長根１丁目１７−１ | 2004年3月 | 74.45㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション番町 | 青森県八戸市大字窪町１１−１ | 1990年4月 | 41.1㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
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