HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEの売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
16,291万円〜 16,291万円（562万円〜 562万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都中央区晴海５丁目
築年月	2023年10月
総階数	18階
総戸数	686戸
間取り	―
アクセス	勝どき駅徒歩16分

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGE」は、地下鉄都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩16分の場所にある高層マンションです。総戸数は686戸で、地上18階建てで2023年10月に竣工予定です。

このマンションは魅力的な点がたくさんあります。まずは周辺施設に注目してみましょう。ファミリーマート豊海町店やセブンイレブン晴海3丁目店、セブンイレブン勝どき5丁目店などのコンビニは、それぞれ502m、619m、661mという徒歩圏内にあります。スーパーマーケットもクイーンズ伊勢丹お客様相談担当やマルエツ晴海三丁目店、マルエツ勝どき六丁目店があり、393mから572mの距離に位置しています。

さらには、周囲にはさまざまな飲食店も点在しています。オーガーデンやマグロ卸のマグロ丼の店、酔いどころ織岡、シェアーズバックヤード、「月島もんじゃ&屋形船」千羽丸が周辺にあり、それぞれ309mから727mの距離に位置しています。

また、緊急時にはスマイルデント東京タワーズ歯科やメディカルステーションくるみ、サ高住ドットジェイピーなどの病院も徒歩圏内にあります。薬局もさくら薬局豊海店やどらっぐぱぱす晴海店、どらっぐぱぱす勝どき5丁目店があります。

マンションからは公園も近く、豊海運動公園や晴海ふ頭公園、豊海児童公園などがあります。さらに、中央区立豊海小学校や東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン、晴海児童館などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEは、周囲に生活に便利な施設が集まっているだけでなく、豊海運動公園や晴海ふ頭公園といった公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。また、2023年10月の竣工予定なので、新築マンションであり、施設や設備も充実していることが期待できます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

4LDK

95.75㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	95.75㎡	南西	3階南西(95.75㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

HARUMI FLAG SKY DUO SEA VILLAGEの存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	16,980万円	2023年10月	86.64㎡	196.0万円	6	3LDK
2024年11月	17,500万円	2015年9月	70.98㎡	246.5万円	42	2LDK
2024年11月	17,500万円	2015年9月	70.98㎡	246.5万円	42	2LDK
2024年11月	17,500万円	2015年9月	70.98㎡	246.5万円	42	2LDK
2024年11月	15,980万円	2019年2月	63.1㎡	253.2万円	45	2LDK
2024年11月	15,980万円	2019年2月	63.1㎡	253.2万円	45	2LDK
2024年11月	15,980万円	2019年2月	63.1㎡	253.2万円	45	2LDK
2024年11月	13,480万円	2015年10月	64.59㎡	208.7万円	27	2LDK
2024年11月	16,980万円	2023年11月	86.55㎡	196.2万円	2	3LDK
2024年11月	10,000万円	2016年3月	58.31㎡	171.5万円	35	2LDK
2024年11月	10,000万円	2016年3月	58.31㎡	171.5万円	35	2LDK
2024年11月	7,980万円	2019年5月	43.92㎡	181.7万円	21	1LDK
2024年11月	7,980万円	2019年5月	43.92㎡	181.7万円	21	1LDK
2024年11月	7,980万円	2019年5月	43.92㎡	181.7万円	21	1LDK
2024年11月	12,500万円	2023年11月	78.56㎡	159.1万円	8	3LDK
2024年11月	5,500万円	2009年3月	40.0㎡	137.5万円	19	1LDK
2024年11月	15,500万円	2015年9月	70.7㎡	219.2万円	15	3LDK
2024年11月	6,280万円	2015年9月	32.34㎡	194.2万円	48	1R
2024年11月	6,280万円	2015年9月	32.34㎡	194.2万円	48	1R
2024年11月	6,280万円	2015年9月	32.34㎡	194.2万円	48	1R
2024年11月	17,800万円	2023年11月	90.49㎡	196.7万円	10	3LDK
2024年11月	17,800万円	2023年11月	90.49㎡	196.7万円	10	3LDK
2024年11月	16,200万円	2023年11月	75.8㎡	213.7万円	11	3LDK
2024年11月	12,480万円	1998年2月	69.86㎡	178.6万円	5	3LDK
2024年11月	12,480万円	1998年2月	69.86㎡	178.6万円	5	3LDK
2024年11月	12,480万円	1998年2月	69.86㎡	178.6万円	5	3LDK
2024年11月	12,980万円	2013年10月	67.18㎡	193.2万円	20	2LDK
2024年11月	12,980万円	2013年10月	67.18㎡	193.2万円	20	2LDK
2024年11月	12,980万円	2013年10月	67.18㎡	193.2万円	20	2LDK
2024年11月	15,800万円	2023年11月	80.15㎡	197.1万円	11	3LDK
2024年11月	15,800万円	2023年11月	80.15㎡	197.1万円	11	3LDK
2024年11月	13,900万円	2019年8月	73.3㎡	189.6万円	23	3LDK
2024年11月	13,900万円	2019年8月	73.3㎡	189.6万円	23	3LDK
2024年11月	13,900万円	2019年8月	73.3㎡	189.6万円	23	3LDK
2024年11月	15,980万円	2023年11月	88.68㎡	180.2万円	6	3LDK
2024年11月	15,980万円	2023年11月	88.68㎡	180.2万円	6	3LDK
2024年11月	19,900万円	2013年10月	89.55㎡	222.2万円	41	3LDK
2024年11月	19,900万円	2013年10月	89.55㎡	222.2万円	41	3LDK
2024年11月	19,900万円	2013年10月	89.55㎡	222.2万円	41	3LDK
2024年11月	15,600万円	2023年11月	85.73㎡	182.0万円	8	3LDK
2024年11月	15,200万円	2023年11月	85.37㎡	178.0万円	8	3LDK
2024年11月	13,990万円	2023年11月	78.56㎡	178.1万円	16	3LDK
2024年11月	13,980万円	2015年11月	64.59㎡	216.4万円	41	2LDK
2024年11月	13,980万円	2015年11月	64.59㎡	216.4万円	41	2LDK
2024年11月	13,980万円	2015年11月	64.59㎡	216.4万円	41	2LDK
2024年11月	10,680万円	2023年11月	66.85㎡	159.8万円	13	2LDK
2024年11月	13,800万円	2016年3月	71.81㎡	192.2万円	47	3LDK
2024年11月	13,800万円	2016年3月	71.81㎡	192.2万円	47	3LDK
2024年11月	15,480万円	2019年2月	73.83㎡	209.7万円	34	2LDK
2024年11月	15,480万円	2019年2月	73.83㎡	209.7万円	34	2LDK
2024年11月	15,480万円	2019年2月	73.83㎡	209.7万円	34	2LDK
2024年11月	15,980万円	2023年10月	86.65㎡	184.4万円	3	3LDK
2024年11月	13,800万円	2015年10月	72.4㎡	190.6万円	5	3LDK
2024年11月	19,000万円	2013年11月	79.03㎡	240.4万円	37	2LDK
2024年11月	19,000万円	2013年11月	79.03㎡	240.4万円	37	2LDK
2024年11月	19,000万円	2013年11月	79.03㎡	240.4万円	37	2LDK
2024年11月	20,880万円	2019年2月	81.64㎡	255.8万円	27	3LDK
2024年11月	20,880万円	2019年2月	81.64㎡	255.8万円	27	3LDK
2024年11月	20,880万円	2019年2月	81.64㎡	255.8万円	27	3LDK
2024年11月	14,280万円	2023年11月	78.83㎡	181.1万円	16	3LDK
2024年11月	14,000万円	2015年9月	64.59㎡	216.8万円	16	2LDK
2024年11月	15,800万円	2023年11月	83.39㎡	189.5万円	15	3LDK
2024年11月	15,800万円	2023年11月	83.39㎡	189.5万円	15	3LDK
2024年11月	4,990万円	1998年2月	38.16㎡	130.8万円	5	1K
2024年11月	4,990万円	1998年2月	38.16㎡	130.8万円	5	1K
2024年11月	4,990万円	1998年2月	38.16㎡	130.8万円	5	1K
2024年11月	12,500万円	2015年10月	57.05㎡	219.1万円	47	1LDK
2024年11月	12,500万円	2015年10月	57.05㎡	219.1万円	47	1LDK
2024年11月	12,500万円	2015年10月	57.05㎡	219.1万円	47	1LDK
2024年11月	16,800万円	2023年11月	85.37㎡	196.8万円	11	3LDK
2024年11月	15,980万円	2023年11月	86.85㎡	184.0万円	3	3LDK
2024年11月	15,980万円	2023年11月	86.85㎡	184.0万円	3	3LDK
2024年11月	13,600万円	1998年2月	84.45㎡	161.0万円	42	3LDK
2024年11月	13,600万円	1998年2月	84.45㎡	161.0万円	42	3LDK
2024年11月	13,600万円	1998年2月	84.45㎡	161.0万円	42	3LDK
2024年11月	14,600万円	2015年10月	70.98㎡	205.7万円	29	2LDK
2024年11月	14,600万円	2015年10月	70.98㎡	205.7万円	29	2LDK
2024年11月	14,600万円	2015年10月	70.98㎡	205.7万円	29	2LDK
2024年11月	21,800万円	2013年10月	84.33㎡	258.5万円	14	3LDK
2024年11月	21,800万円	2013年10月	84.33㎡	258.5万円	14	3LDK
2024年11月	21,800万円	2013年10月	84.33㎡	258.5万円	14	3LDK
2024年11月	14,800万円	2019年2月	73.83㎡	200.5万円	35	2LDK
2024年11月	14,800万円	2019年2月	73.83㎡	200.5万円	35	2LDK
2024年11月	14,800万円	2019年2月	73.83㎡	200.5万円	35	2LDK
2024年11月	14,380万円	2023年11月	88.68㎡	162.2万円	3	3LDK
2024年11月	14,180万円	2023年11月	87.43㎡	162.2万円	13	3LDK
2024年11月	13,800万円	2023年11月	75.57㎡	182.6万円	8	3LDK
2024年11月	11,800万円	2009年3月	73.21㎡	161.2万円	17	2LDK
2024年11月	11,800万円	2009年3月	73.21㎡	161.2万円	17	2LDK
2024年11月	11,780万円	2023年11月	79.08㎡	149.0万円	10	3LDK
2024年11月	13,590万円	2015年10月	64.59㎡	210.4万円	10	2LDK
2024年11月	12,900万円	1998年2月	77.52㎡	166.4万円	42	3LDK
2024年11月	12,900万円	1998年2月	77.52㎡	166.4万円	42	3LDK
2024年11月	12,900万円	1998年2月	77.52㎡	166.4万円	42	3LDK
2024年11月	11,880万円	2023年10月	82.84㎡	143.4万円	14	3LDK
2024年11月	11,800万円	2009年3月	79.2㎡	149.0万円	17	2LDK
2024年11月	11,800万円	2009年3月	79.2㎡	149.0万円	17	2LDK
2024年11月	18,280万円	2016年3月	81.89㎡	223.2万円	34	3LDK
2024年11月	18,280万円	2016年3月	81.89㎡	223.2万円	34	3LDK
2024年11月	23,800万円	2019年2月	78.95㎡	301.5万円	34	3LDK