プレサンスハーバーランドアンド・シー売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4−12
築年月2023年7月
総階数15階
総戸数168戸
専有面積23.2㎡ 〜 23.6㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金約60円/㎡
管理費約230円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社明和工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

プレサンスハーバーランドアンド・シーの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスハーバーランドアンド・シーの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスハーバーランドアンド・シーは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では80.2万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスハーバーランドアンド・シーの存在する兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2019年1月36.4㎡79.1万円151LDK
2025年2月1,980万円2023年6月23.6㎡83.9万円21K
2025年2月1,980万円2023年6月23.6㎡83.9万円21K
2024年12月2,890万円2019年1月36.4㎡79.4万円121LDK
2024年9月4,280万円2019年11月46.4㎡92.2万円132LDK
2024年7月2,350万円2019年1月34.0㎡69.1万円81LDK
2024年7月3,050万円2019年1月46.0㎡66.3万円131LDK
2024年3月1,790万円1988年11月55.0㎡32.5万円32LDK
2024年3月1,790万円1988年11月55.0㎡32.5万円32LDK
2023年11月2,620万円2019年1月34.0㎡77.1万円121LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−15
築年月:2006年2月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:2,354万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3−1
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−5
築年月:1981年1月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,671万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−2
築年月:2009年12月
専有面積:26.74㎡〜
相場価格:1,603万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−13
築年月:1980年7月
専有面積:47.52㎡〜
相場価格:1,238万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4−5
築年月:1985年3月
専有面積:14.11㎡〜
相場価格:489万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,066万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,552万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−9
築年月:1989年12月
専有面積:78.56㎡〜
相場価格:2,406万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−3
築年月:1991年12月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:437万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−20
築年月:1998年10月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3−22
築年月:1979年11月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:1,718万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−5
築年月:1999年8月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2−27
築年月:2003年4月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:829万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4−5
築年月:2000年11月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:2,392万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3−6
築年月:1988年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,353万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1−22
築年月:1997年6月
専有面積:18.73㎡〜
相場価格:749万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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