コスモ町田の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,949万円〜 2,713万円（97万円〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都町田市中町３丁目２４−９
築年月	1986年3月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	町田駅徒歩12分

コスモ町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ町田」は、1986年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションへのアクセスは、小田急線「町田」駅から徒歩12分と、便利な立地に位置しています。

周囲には、多くの施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。ごく近くには、「ファミリーマート町田中町三丁目店」があり、約136mの距離ですぐに利用することができます。また、「セブンイレブン原町田5丁目店」や「セブンイレブン町田本町田中町店」も徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも「三和中町店」や「三徳本町田店」などが近く、便利に買い物をすることができます。

飲食店も豊富にあり、「ピザハット町田中町店」や「梅の花町田店」、「いろは」、「AROUND TABLE(アラウンドテーブル) 町田まあち店」、「スワンカフェ&ベーカリー町田店」といった様々なジャンルの店舗が集まっています。マンションからの距離も近く、最寄りの「ピザハット町田中町店」は約27mです。

日常の医療についても安心です。マンションのすぐ近くに「なかまち内科外科医院」や「ななほし歯科」、「ほづみ耳鼻いんこう科小児科医院」があります。また、薬局も「アイセイ薬局町田なかまち店」や「サンドラッグ町田南大谷店」、「新成堂薬局町田中町店」などが周辺にあります。

公共施設も充実しており、「町田税務署」や「南多摩東部建設事務所」、「自習室 Eukare(エカーレ)まちだ」といった施設が近くに存在します。また、自然環境も豊かで、「芹ヶ谷公園」や「芝生広場町田シバヒロ」、「原町田わかば公園」といった公園を利用することもできます。

教育環境も整っており、近隣には「町田市立町田第二中学校」や「町田市子どもセンターまあち」、「東京都立町田高校」といった学校があります。また、保育園・幼稚園も「社会福祉法人飛翔会まちっこ保育園」や「未来保育CLUB」、「なごみ保育園」といった施設が周辺に整備されています。

「コスモ町田」は、周辺施設が充実しており、住環境としてとても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

コスモ町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市南区, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 相模原市中央区, 大和市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

コスモ町田の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ町田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

68.99㎡

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2階南西

3LDK

66.57㎡

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2階南西

3LDK

71.05㎡

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3階南西

3LDK

71.05㎡

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4階南西

3LDK

89.67㎡

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4階南西

4LDK

90.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.99㎡	南西	1階南西(68.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.57㎡	南西	2階南西(66.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.05㎡	南西	2階南西(71.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.05㎡	南西	3階南西(71.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.67㎡	南西	4階南西(89.67㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.41㎡	南西	4階南西(90.41㎡)を無料査定する

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コスモ町田の存在する東京都町田市中町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2012年1月	54.85㎡	72.6万円	6	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年7月	70.13㎡	33.9万円	1	2LDK
2024年11月	2,980万円	1998年11月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,140万円	2019年8月	60.77㎡	68.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,890万円	1986年10月	80.99㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,380万円	1980年7月	79.65㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	1998年11月	63.85㎡	52.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,830万円	1996年7月	63.28㎡	60.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,790万円	2019年8月	33.15㎡	84.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,780万円	2013年4月	63.96㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,798万円	2000年9月	83.84㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,680万円	1986年10月	94.97㎡	38.7万円	3	4LDK
2024年5月	3,980万円	1999年12月	65.45㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年12月	76.23㎡	58.8万円	10	3LDK
2024年5月	3,580万円	1996年7月	66.42㎡	53.9万円	5	4LDK
2024年4月	4,790万円	2012年1月	64.9㎡	73.8万円	5	3LDK
2024年3月	5,490万円	2015年2月	73.4㎡	74.8万円	8	3LDK
2024年3月	5,180万円	2015年2月	71.58㎡	72.4万円	10	3LDK
2024年3月	5,880万円	2014年1月	73.49㎡	80.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,998万円	1997年8月	60.45㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年5月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,190万円	1986年3月	71.05㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,190万円	1986年3月	68.99㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1986年10月	80.99㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,480万円	2015年2月	71.58㎡	76.6万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1997年2月	84.0㎡	41.4万円	3	4LDK
2024年1月	3,680万円	1997年2月	65.24㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	1997年2月	62.11㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年1月	5,480万円	2014年1月	74.2㎡	73.9万円	9	3LDK
2023年12月	4,880万円	2012年1月	65.92㎡	74.0万円	8	3LDK
2023年12月	5,480万円	2014年1月	73.49㎡	74.6万円	9	3LDK
2023年12月	5,480万円	2017年12月	72.11㎡	76.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,790万円	2019年8月	33.15㎡	84.2万円	4	1LDK
2023年11月	4,280万円	1998年11月	64.18㎡	66.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2019年8月	60.77㎡	73.7万円	4	3LDK
2023年11月	4,300万円	1994年11月	94.56㎡	45.5万円	5	4LDK
2023年10月	1,980万円	1986年3月	68.99㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,380万円	2002年6月	75.68㎡	57.9万円	11	3LDK
2023年10月	6,380万円	2002年7月	101.43㎡	62.9万円	5	4LDK
2023年10月	4,480万円	1997年7月	99.64㎡	45.0万円	1	5LDK
2023年10月	5,480万円	2020年1月	71.25㎡	76.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年12月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年9月	2,700万円	1997年8月	60.45㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年11月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年8月	4,180万円	1996年12月	84.95㎡	49.2万円	2	4LDK
2023年8月	3,780万円	1986年10月	82.71㎡	45.7万円	3	3LDK
2023年8月	4,680万円	2012年1月	64.9㎡	72.1万円	11	4LDK
2023年7月	1,480万円	1979年11月	58.5㎡	25.3万円	2	2LDK
2023年7月	5,280万円	2002年8月	76.77㎡	68.8万円	8	3LDK
2023年7月	4,499万円	2003年2月	66.84㎡	67.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,300万円	2019年8月	30.69㎡	107.5万円	4	1LDK
2023年6月	4,980万円	2002年6月	81.23㎡	61.3万円	7	3LDK
2023年6月	3,990万円	1996年7月	63.28㎡	63.1万円	5	2LDK
2023年6月	2,990万円	1986年10月	80.99㎡	36.9万円	4	2LDK
2023年5月	3,980万円	2014年10月	72.28㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,891万円	2014年1月	73.49㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	2003年2月	66.84㎡	47.6万円	1	2LDK
2023年3月	3,980万円	1996年7月	70.21㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1986年3月	71.05㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,099万円	1996年7月	76.97㎡	66.2万円	2	3LDK
2023年1月	4,730万円	1997年7月	93.54㎡	50.6万円	2	4LDK
2022年12月	2,780万円	1986年10月	80.99㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年12月	2,480万円	1986年3月	71.05㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年12月	4,980万円	2006年2月	75.79㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	1986年3月	66.57㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年10月	5,299万円	1996年7月	76.97㎡	68.8万円	7	3LDK
2022年10月	4,790万円	2012年1月	65.92㎡	72.7万円	10	3LDK
2022年9月	3,700万円	2014年10月	67.89㎡	54.5万円	4	3LDK
2022年9月	4,199万円	2019年8月	64.4㎡	65.2万円	3	3LDK
2022年9月	4,280万円	2014年5月	67.01㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年7月	3,980万円	1996年7月	76.97㎡	51.7万円	2	3LDK
2022年7月	4,480万円	2014年5月	68.22㎡	65.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,200万円	1996年12月	74.75㎡	56.2万円	4	3LDK
2022年6月	4,570万円	2002年6月	75.46㎡	60.6万円	4	3LDK
2022年5月	3,980万円	1999年12月	62.7㎡	63.5万円	9	3LDK
2022年5月	3,870万円	1997年7月	93.54㎡	41.4万円	2	4LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	99.64㎡	39.9万円		4LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	99.64㎡	39.9万円	1	5LDK
2022年4月	4,200万円	1996年12月	71.66㎡	58.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	2013年4月	54.09㎡	66.2万円	7	2LDK
2022年4月	1,870万円	1979年11月	63.31㎡	29.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2014年10月	67.27㎡	59.2万円	7	2LDK
2022年4月	4,699万円	2019年8月	65.4㎡	71.9万円	3	3LDK
2022年4月	4,380万円	2002年7月	72.16㎡	60.7万円	4	3LDK
2022年4月	4,199万円	2019年8月	65.4㎡	64.2万円	3	3LDK
2022年4月	3,480万円	1998年3月	69.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年3月	3,480万円	1997年2月	55.16㎡	63.1万円	3	2LDK
2022年2月	1,680万円	1979年11月	58.5㎡	28.7万円	1	2LDK
2022年1月	5,980万円	2002年6月	90.01㎡	66.4万円	12	4LDK
2022年1月	3,780万円	1997年7月	88.3㎡	42.8万円	1	4LDK
2022年1月	3,280万円	1997年2月	71.82㎡	45.7万円	5	3LDK
2022年1月	5,280万円	2014年1月	70.0㎡	75.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,850万円	1979年11月	58.5㎡	31.6万円	1	2LDK
2021年11月	3,798万円	2002年7月	65.77㎡	57.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,850万円	1979年11月	58.5㎡	31.6万円	1	2LDK
2021年11月	1,680万円	1979年11月	58.5㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,780万円	1979年11月	58.47㎡	30.4万円	1	2LDK
2021年11月	3,680万円	1994年11月	60.87㎡	60.5万円	2	2LDK
2021年11月	1,680万円	1979年11月	58.5㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年10月	2,490万円	1997年2月	55.16㎡	45.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

パレス町田

東京都町田市中町３丁目２２−１７

築年月：1986年10月

専有面積：71.05㎡〜

相場価格：2,473万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス町田	東京都町田市中町３丁目２２−１７	1986年10月	71.05㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ町田中町	東京都町田市中町３丁目１５−９	2000年10月	62.29㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオレジデンス町田中町	東京都町田市中町３丁目９−１２	2018年5月	67.14㎡〜	4,929万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション町田中町	東京都町田市中町３丁目１５−２	1994年11月	60.87㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ町田中町	東京都町田市中町３丁目８−１８	1995年9月	65.88㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
スガハイム15町田	東京都町田市中町３丁目２１−１９	1995年2月	66.56㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
セザール町田中町	東京都町田市中町３丁目１２−１９	2003年2月	56.78㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール町田	東京都町田市中町３丁目５−１３	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
町田中町ガーデンハウス	東京都町田市中町３丁目１１−１６	1997年2月	66.29㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハウス町田2	東京都町田市中町４丁目９−１９	1979年11月	58.47㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ町田中町	東京都町田市中町４丁目３−１４	1997年2月	68.9㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール町田中町	東京都町田市中町４丁目３−７	2019年8月	30.69㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ファーロエム	東京都町田市森野１丁目３２−２２	2001年12月	63.94㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール町田森野	東京都町田市森野１丁目３２−１４	2000年4月	59.55㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン町田フロントテラス	東京都町田市森野１丁目１−２１	2014年11月	65.62㎡〜	4,693万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション町田森野	東京都町田市森野１丁目２６−１４	1999年1月	50.69㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
町田ウエストハイツ	東京都町田市森野１丁目１−２１	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション町田1番館	東京都町田市森野３丁目１６−１５	1997年4月	60.01㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
アコール町田	東京都町田市森野３丁目１９−１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコート相模大野2番館	神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目２８−１２	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る

コスモ町田の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

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