サンヴェール逆瀬川2番館の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,219万円〜 1,602万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市野上６丁目３−１０
築年月	1980年2月
総階数	8階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	小林駅徒歩17分逆瀬川駅徒歩18分宝塚南口駅徒歩24分

サンヴェール逆瀬川2番館の

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンヴェール逆瀬川2番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 芦屋市, 川西市, 尼崎市, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール逆瀬川2番館の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール逆瀬川2番館は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンヴェール逆瀬川2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

77.24㎡

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1階北

4LDK

80.95㎡

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2階北

3LDK

77.89㎡

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2階東

3LDK

74.97㎡

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3階東

3LDK

66.9㎡

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3階東

3LDK

74.11㎡

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4階北

3LDK

86.32㎡

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5階東

3LDK

66.9㎡

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5階北

4LDK

82.84㎡

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6階北

4LDK

86.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.24㎡	東	1階東(77.24㎡)を無料査定する
1	4LDK	80.95㎡	北	1階北(80.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.89㎡	北	2階北(77.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.97㎡	東	2階東(74.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.9㎡	東	3階東(66.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.11㎡	東	3階東(74.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.32㎡	北	4階北(86.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.9㎡	東	5階東(66.9㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.84㎡	北	5階北(82.84㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.32㎡	北	6階北(86.32㎡)を無料査定する

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サンヴェール逆瀬川2番館の存在する兵庫県宝塚市野上６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,498万円	2001年11月	94.79㎡	47.5万円	1	4LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	78.77㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	78.77㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	2011年12月	75.22㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	73.46㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	73.46㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1983年4月	89.72㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,999万円	2011年12月	79.38㎡	50.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,880万円	2007年5月	84.23㎡	46.1万円	1	4LDK
2024年10月	2,980万円	2007年1月	66.22㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1980年3月	82.31㎡	21.6万円	3	4LDK
2024年8月	3,480万円	2007年5月	74.3㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1988年1月	78.77㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1988年1月	78.77㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,400万円	1980年2月	77.89㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,400万円	1980年2月	77.89㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,400万円	1980年2月	77.89㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,090万円	1980年3月	79.28㎡	26.4万円	4	4LDK
2024年7月	2,380万円	1992年5月	74.17㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,480万円	1973年7月	62.58㎡	23.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1980年3月	79.28㎡	14.9万円	4	4LDK
2024年3月	3,380万円	2011年12月	87.9㎡	38.5万円	2	4LDK
2024年3月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	80.3㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年2月	135.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年2月	135.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2023年12月	2,280万円	1992年6月	74.17㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,080万円	1973年7月	62.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	2007年5月	82.13㎡	44.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,630万円	2011年12月	75.63㎡	48.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,370万円	1988年1月	74.57㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年7月	2,370万円	1988年1月	74.57㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年7月	2,780万円	1992年5月	74.17㎡	37.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,180万円	2011年12月	75.22㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年4月	2,180万円	1988年1月	78.0㎡	27.9万円	2	2LDK
2023年4月	2,180万円	1988年1月	78.0㎡	27.9万円	2	2LDK
2023年4月	5,580万円	2007年5月	110.03㎡	50.7万円	3	5LDK
2023年3月	2,798万円	1988年1月	87.27㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年3月	2,798万円	1988年1月	87.27㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年3月	2,180万円	1988年1月	78.77㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1988年1月	78.77㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	2007年5月	82.13㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1988年1月	87.27㎡	19.3万円	1	4LDK
2023年1月	1,680万円	1988年1月	87.27㎡	19.3万円	1	4LDK
2022年12月	2,450万円	1992年5月	74.17㎡	33.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	1992年6月	74.17㎡	33.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,980万円	2011年12月	83.3㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,120万円	1973年7月	59.64㎡	18.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,380万円	1983年9月	94.72㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	2,780万円	1992年5月	74.17㎡	37.5万円	1	3LDK
2022年8月	1,070万円	1973年7月	62.58㎡	17.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,580万円	1998年3月	87.37㎡	41.0万円	2	4LDK
2022年7月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	6	3LDK
2022年6月	4,598万円	2007年5月	102.51㎡	44.9万円	2	4LDK
2022年5月	2,598万円	1992年5月	74.17㎡	35.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年3月	3,880万円	2011年12月	84.05㎡	46.2万円	3	3LDK
2022年3月	3,380万円	2011年12月	84.14㎡	40.2万円	2	3LDK
2022年3月	3,798万円	2007年5月	82.0㎡	46.3万円	1	3LDK
2022年2月	3,698万円	2007年5月	82.27㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	2,250万円	1992年5月	74.17㎡	30.3万円	3	3LDK
2021年12月	2,980万円	2011年12月	75.22㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	4	4LDK
2021年10月	1,280万円	1973年7月	59.64㎡	21.5万円	1	2LDK
2021年9月	4,550万円	2011年12月	104.24㎡	43.6万円	5	4LDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,380万円	1992年6月	74.17㎡	32.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,980万円	2007年1月	84.63㎡	47.0万円	3	3LDK
2021年6月	3,980万円	2007年1月	84.63㎡	47.0万円	3	4LDK
2021年6月	2,990万円	2007年1月	61.11㎡	48.9万円	2	2LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年4月	2,580万円	1992年5月	74.14㎡	34.8万円	6	2LDK
2021年4月	2,450万円	1992年6月	74.17㎡	33.0万円	6	3LDK
2021年3月	3,280万円	1992年2月	135.87㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	1992年2月	135.87㎡	24.1万円	1	3LDK
2020年12月	3,780万円	2007年5月	82.24㎡	46.0万円	2	4LDK
2020年12月	1,580万円	1983年9月	81.56㎡	19.4万円	1	2LDK
2020年10月	1,080万円	1979年7月	54.67㎡	19.8万円	4	1LDK
2020年10月	1,080万円	1979年7月	54.67㎡	19.8万円	4	1LDK
2020年9月	2,890万円	2011年12月	70.74㎡	40.9万円	4	3LDK
2020年9月	1,799万円	1980年2月	86.32㎡	20.8万円	6	4LDK
2020年9月	1,799万円	1980年2月	86.32㎡	20.8万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

サンヴェール逆瀬川1番館

兵庫県宝塚市野上６丁目３−２２

築年月：1980年3月

専有面積：71.57㎡〜

相場価格：1,072万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール逆瀬川1番館	兵庫県宝塚市野上６丁目３−２２	1980年3月	71.57㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンリーノ逆瀬川野上	兵庫県宝塚市野上６丁目３−１	1992年5月	70.75㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク逆瀬川	兵庫県宝塚市野上５丁目４−７９	1992年2月	128.4㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート逆瀬川野上	兵庫県宝塚市野上３丁目４−３４	2007年5月	72.93㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド逆瀬川野上	兵庫県宝塚市野上３丁目１２−５０	2011年12月	70.74㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス逆瀬川野上2丁目	兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４	2001年11月	76.93㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
向陽ハイツ	兵庫県宝塚市野上２丁目	1973年7月	59.64㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宝梅	兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３	1981年12月	78.62㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス	兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２	2018年9月	73.0㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川グリーンハイツC棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目８	1976年11月	76.8㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ4番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−４	1986年3月	70.16㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川マンションA棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目３	1974年11月	73.52㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台マンション	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目７−１	1979年9月	71.12㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚西山住宅2号棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１０−２	1971年12月	64.57㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川グリーンハイツA棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目８	1974年6月	73.26㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ3番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−３	1987年7月	77.59㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ5番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−５	1986年2月	77.59㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川マンションC棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目３	1974年12月	118.93㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ2番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−２	1988年3月	77.59㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る

サンヴェール逆瀬川2番館の売却査定・相場情報

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