町田パークハイツの売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
2,343万円〜 2,786万円（115万円〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都町田市森野２丁目６−１９
築年月	1980年3月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	町田駅徒歩10分

町田パークハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「町田パークハイツ」は、1980年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでのアクセスはJR横浜線「町田」駅から徒歩10分と便利です。

周辺には、ミニストップ町田市役所店（169m）、ローソン町田森野五丁目店（378m）、セブンイレブン町田市民ホール前店（383m）といったコンビニがあります。また、JA町田市町田市農業協同組合アグリハウスまちだ（422m）、Big-A 相模原鵜野森店（540m）、三和栄通り中町店（608m）といったスーパーも近くにあります。

飲食店では、KEY'S CAFE(キーズカフェ) 町田市役所店（169m）、安楽亭町田森野店（172m）、せんべろ酒場卍屋（283m）などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、町田整形外科（86m）、あさがお歯科（123m）、赤田歯科医院（155m）といった病院も近くにあります。

マンションの周辺には公園はありませんが、町田市立町田第四小学校（347m）、町田市森野学童保育クラブ（350m）、アルファ医療福祉専門学校 1号館総合受付（358m）などの学校や、東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター（413m）、ポエモ（481m）、光の森保育園（484m）の保育園・幼稚園があります。

町田パークハイツは、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

町田パークハイツの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市南区, 相模原市中央区, 大和市, 座間市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

町田パークハイツの最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。町田パークハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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町田パークハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

72.7㎡

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1階北

3LDK

79.38㎡

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2階南西

3LDK

80.43㎡

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2階北

3LDK

75.23㎡

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4階北東

2LDK

70.66㎡

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4階南西

3LDK

72.7㎡

この部屋を無料査定する

4階南

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 10.9帖洋室 6帖ルーフバルコニー：25.47？）

65.99㎡

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4階北東

2LDK

70.06㎡

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4階南

2LDK

70.66㎡

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5階北

2LDK

72.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.7㎡	北	1階北(72.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.38㎡	北	1階北(79.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.43㎡	南西	2階南西(80.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.23㎡	北	2階北(75.23㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.66㎡	北東	4階北東(70.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.7㎡	南西	4階南西(72.7㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 10.9帖洋室 6帖ルーフバルコニー：25.47？）	65.99㎡	南	4階南(65.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.06㎡	北東	4階北東(70.06㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.66㎡	南	4階南(70.66㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.46㎡	北	5階北(72.46㎡)を無料査定する

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町田パークハイツの存在する東京都町田市森野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2001年12月	71.06㎡	70.1万円	1	2LDK
2024年11月	2,780万円	1976年5月	74.24㎡	37.4万円	8	2LDK
2024年11月	2,490万円	1976年2月	59.16㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,980万円	1997年4月	60.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	2003年10月	45.6㎡	54.4万円	4	1LDK
2024年10月	1,280万円	1977年12月	63.18㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年10月	780万円	1976年5月	42.05㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年10月	1,190万円	1985年5月	41.77㎡	28.5万円	3	1LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	65.99㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	70.66㎡	35.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,490万円	1976年5月	59.16㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年7月	5,280万円	2000年4月	66.8㎡	79.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,599万円	2001年11月	71.71㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,180万円	1999年1月	50.69㎡	62.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,799万円	1981年2月	82.16㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,690万円	1976年5月	59.16㎡	28.6万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	2001年1月	85.02㎡	46.8万円	4	4LDK
2024年6月	1,980万円	1976年5月	59.13㎡	33.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,480万円	1976年5月	42.12㎡	35.1万円	3	1LDK
2024年3月	3,490万円	1996年1月	56.22㎡	62.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,699万円	1977年12月	59.81㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,300万円	2000年4月	70.28㎡	75.4万円	12	3LDK
2024年1月	4,880万円	2003年10月	75.2㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,100万円	1999年1月	51.06㎡	60.7万円	3	1LDK
2024年1月	4,080万円	2001年12月	71.71㎡	56.9万円	5	2LDK
2023年12月	1,280万円	1976年5月	30.05㎡	42.6万円	3	1K
2023年12月	1,480万円	1985年5月	44.02㎡	33.6万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1999年1月	55.97㎡	47.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,999万円	1978年12月	65.61㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年12月	5,180万円	2000年4月	72.01㎡	71.9万円	15	3LDK
2023年11月	3,480万円	1997年4月	60.02㎡	58.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,399万円	1976年2月	59.16㎡	40.6万円	8	2LDK
2023年11月	980万円	1976年5月	42.05㎡	23.3万円	2	1LDK
2023年10月	6,680万円	2000年4月	87.08㎡	76.7万円	6	4LDK
2023年10月	5,750万円	2018年4月	68.21㎡	84.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	2003年10月	75.2㎡	50.3万円	5	3LDK
2023年9月	4,490万円	2001年11月	92.17㎡	48.7万円	3	4LDK
2023年9月	4,180万円	2000年4月	69.6㎡	60.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,399万円	1976年2月	59.16㎡	40.6万円	2	2LDK
2023年8月	2,980万円	1999年1月	50.77㎡	58.7万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1977年12月	43.74㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年8月	3,480万円	1996年1月	55.73㎡	62.4万円	1	2LDK
2023年6月	2,500万円	1980年3月	70.66㎡	35.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,698万円	1980年3月	72.7㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年4月	6,880万円	2018年4月	72.34㎡	95.1万円	14	3LDK
2023年4月	3,380万円	1996年1月	56.22㎡	60.1万円	4	2LDK
2023年2月	3,480万円	1997年4月	60.02㎡	58.0万円	2	3LDK
2023年1月	4,399万円	1996年1月	66.69㎡	66.0万円	6	3LDK
2022年11月	1,080万円	1977年12月	63.18㎡	17.1万円	2	3LDK
2022年11月	4,680万円	2014年10月	65.62㎡	71.3万円	1	3LDK
2022年10月	3,380万円	1996年2月	65.88㎡	51.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,700万円	1979年6月	60.9㎡	27.9万円	5	2LDK
2022年7月	4,980万円	2000年4月	69.6㎡	71.6万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	1996年1月	55.73㎡	53.5万円	1	2LDK
2022年6月	5,580万円	2000年4月	71.0㎡	78.6万円	3	3LDK
2022年6月	5,580万円	2000年1月	71.06㎡	78.5万円	3	3LDK
2022年6月	5,980万円	2014年11月	78.6㎡	76.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	2	2LDK
2022年5月	6,199万円	2018年4月	72.34㎡	85.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,298万円	1976年5月	59.16㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年4月	1,090万円	1977年12月	43.74㎡	24.9万円	3	1LDK
2022年3月	2,198万円	1976年5月	59.16㎡	37.2万円	5	2LDK
2022年3月	1,680万円	1978年12月	65.61㎡	25.6万円	3	2LDK
2022年3月	6,280万円	2014年11月	78.61㎡	79.9万円	6	3LDK
2022年2月	5,580万円	2000年4月	71.06㎡	78.5万円	3	3LDK
2021年10月	990万円	1976年5月	42.05㎡	23.5万円	3	1R
2021年10月	1,580万円	1976年5月	59.16㎡	26.7万円	5	2LDK
2021年9月	4,390万円	2000年4月	71.06㎡	61.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,932万円	2001年12月	70.87㎡	55.5万円	1	2LDK
2021年8月	1,050万円	1976年2月	36.56㎡	28.7万円	2	1LDK
2021年7月	1,980万円	1985年5月	45.01㎡	44.0万円	2	1LDK
2021年6月	5,080万円	2000年4月	71.06㎡	71.5万円	12	3LDK
2021年6月	5,180万円	2000年4月	75.13㎡	68.9万円	7	2LDK
2021年6月	3,199万円	1997年4月	63.14㎡	50.7万円	5	3LDK
2021年4月	4,280万円	2001年11月	92.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2021年3月	2,200万円	1980年3月	70.06㎡	31.4万円	4	2LDK
2021年3月	3,280万円	1996年1月	56.22㎡	58.3万円	4	2LDK
2021年3月	2,200万円	1980年3月	70.66㎡	31.1万円	4	2LDK
2021年3月	850万円	1976年5月	31.52㎡	27.0万円	8	1R
2021年2月	3,780万円	2001年11月	72.78㎡	51.9万円	3	3LDK
2020年11月	2,680万円	1981年2月	77.84㎡	34.4万円	2	3LDK
2020年10月	3,390万円	2003年10月	62.7㎡	54.1万円	1	3LDK
2020年10月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	2	2LDK
2020年9月	1,700万円	1976年5月	57.74㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年9月	980万円	1977年12月	43.74㎡	22.4万円	5	1LDK
2020年8月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	5	2LDK
2020年7月	1,280万円	1982年5月	64.68㎡	19.8万円	2	3LDK
2020年6月	2,280万円	2003年10月	62.7㎡	36.4万円	1	2LDK
2020年5月	3,480万円	2008年10月	57.05㎡	61.0万円	5	2LDK
2020年5月	2,880万円	2008年10月	58.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2020年4月	3,780万円	2001年11月	72.78㎡	51.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,280万円	1976年5月	42.05㎡	30.4万円	3	1R
2020年3月	2,680万円	1981年2月	80.43㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	1981年2月	80.43㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,580万円	1976年5月	59.16㎡	26.7万円	1	2LDK
2020年2月	5,480万円	2000年4月	85.32㎡	64.2万円	14	4LDK
2019年12月	1,198万円	1976年5月	36.56㎡	32.8万円	4	1LDK
2019年12月	3,480万円	2008年10月	57.05㎡	61.0万円	5	2LDK
2019年12月	880万円	1976年5月	36.56㎡	24.1万円	3	1K
2019年12月	1,880万円	1976年5月	59.16㎡	31.8万円	6	2LDK

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マートルコート町田森野

東京都町田市森野５丁目１８−５

築年月：2001年11月

専有面積：75.06㎡〜

相場価格：3,386万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マートルコート町田森野	東京都町田市森野５丁目１８−５	2001年11月	75.06㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ町田森野	東京都町田市森野２丁目２５−１６	2006年3月	70.01㎡〜	3,926万円〜	このマンションの相場を見る
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コートハウス町田	東京都町田市森野２丁目２２−１６	1981年2月	77.84㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー町田ハイツ	東京都町田市森野２丁目６−１８	1977年12月	43.74㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
リナージュ町田森野	東京都町田市森野２丁目４−４	2008年10月	54.47㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ森野	東京都町田市森野２丁目５−６	1982年5月	64.68㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ町田中央	東京都町田市森野２丁目２７−８	1996年1月	55.73㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
フェリシティ町田	東京都町田市森野２丁目２３−１２	1996年2月	65.88㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
森野2マンション	東京都町田市森野２丁目７−９	1979年6月	60.9㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ町田	東京都町田市森野２丁目３１−１	2018年4月	67.9㎡〜	5,667万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールガーデン町田2	東京都町田市森野２丁目２６−１８	2003年10月	45.6㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
鵜野森団地E棟	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−５	1968年3月	52.08㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
鵜野森団地M棟	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７	1967年5月	61.22㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス町田	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２５−３５	1987年3月	61.04㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
鵜野森団地F号棟	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−６	1967年3月	52.08㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
鵜野森団地A号棟	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７	1967年5月	--	--	このマンションの相場を見る
新原町田鵜野森団地Ｈ	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目	1967年3月	--	--	このマンションの相場を見る
鵜野森団地G号棟	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目２７−７	1967年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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