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ドレッセ美しの森フロラージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,548万円 〜 11,481万円 （356万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドレッセ美しの森フロラージュの
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
ドレッセ美しの森フロラージュの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
ドレッセ美しの森フロラージュの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ美しの森フロラージュは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.1万円に比べて、築40年以上では154.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドレッセ美しの森フロラージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
79.33㎡
1階 南
4LDK
104.64㎡
2階 北
4LDK
104.64㎡
2階 南西
3LDK
75.04㎡
3階 南西
3LDK
80.01㎡
3階 南西
3LDK
82.5㎡
4階 南
3LDK
84.87㎡
4階 南西
3LDK
82.5㎡
5階 北
4LDK
106.67㎡
5階 南西
3LDK
75.4㎡
5階 南西
3LDK
78.87㎡
5階 南西
3LDK
79.92㎡
5階 南西
3LDK
80.01㎡
5階 南西
2LDK
70.13㎡
6階 北西
2LDK
80.69㎡
6階 南西
3LDK
78.05㎡
6階 南
3LDK
82.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.33㎡ | 南西 | 1階 南西(79.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 104.64㎡ | 南 | 1階 南(104.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.64㎡ | 北 | 2階 北(104.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.04㎡ | 南西 | 2階 南西(75.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.01㎡ | 南西 | 3階 南西(80.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.5㎡ | 南西 | 3階 南西(82.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.87㎡ | 南 | 4階 南(84.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.5㎡ | 南西 | 4階 南西(82.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 106.67㎡ | 北 | 5階 北(106.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.4㎡ | 南西 | 5階 南西(75.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.87㎡ | 南西 | 5階 南西(78.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.92㎡ | 南西 | 5階 南西(79.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.01㎡ | 南西 | 5階 南西(80.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.13㎡ | 南西 | 5階 南西(70.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 80.69㎡ | 北西 | 6階 北西(80.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.05㎡ | 南西 | 6階 南西(78.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.5㎡ | 南 | 6階 南(82.5㎡)を無料査定する |
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ドレッセ美しの森フロラージュの存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,350万円 | 1996年2月 | 70.4㎡ | 104.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 80.64㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2013年10月 | 58.11㎡ | 121.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 2007年1月 | 117.3㎡ | 134.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2008年6月 | 63.63㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 58.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1986年6月 | 122.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1986年6月 | 122.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,430万円 | 1995年7月 | 61.39㎡ | 72.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,430万円 | 1995年7月 | 61.39㎡ | 72.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 17.29㎡ | 63.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2018年7月 | 75.3㎡ | 177.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2018年7月 | 67.22㎡ | 186.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2000年2月 | 76.85㎡ | 127.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2015年1月 | 79.13㎡ | 113.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2000年1月 | 93.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2000年1月 | 93.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 1996年7月 | 73.55㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 78.28㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1968年3月 | 56.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,490万円 | 2000年11月 | 88.28㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,860万円 | 2015年1月 | 80.64㎡ | 109.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,860万円 | 2015年1月 | 80.64㎡ | 109.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.86㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年11月 | 76.5㎡ | 117.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2021年1月 | 95.02㎡ | 126.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1968年3月 | 66.68㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2001年11月 | 80.16㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2001年11月 | 80.16㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 69.41㎡ | 126.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 92.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1998年2月 | 67.88㎡ | 92.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1968年2月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年11月 | 63.2㎡ | 42.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 84.47㎡ | 100.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 62.05㎡ | 156.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2018年7月 | 71.87㎡ | 167.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2000年11月 | 78.28㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2018年7月 | 72.32㎡ | 165.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 72.33㎡ | 110.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,000万円 | 2007年1月 | 91.97㎡ | 152.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 56.38㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 56.38㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1999年12月 | 67.19㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2017年8月 | 77.35㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 56.8㎡ | 128.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2005年3月 | 75.2㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 61.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 29.89㎡ | 36.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2017年8月 | 79.22㎡ | 109.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1998年1月 | 38.0㎡ | 78.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年4月 | 85.61㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2007年4月 | 85.61㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 55.65㎡ | 94.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 55.65㎡ | 94.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 86.56㎡ | 109.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2020年6月 | 86.56㎡ | 109.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2003年10月 | 74.84㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 69.41㎡ | 135.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2020年7月 | 48.19㎡ | 169.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2017年8月 | 82.39㎡ | 121.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1968年3月 | 54.77㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 68.07㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 73.2㎡ | 63.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2015年1月 | 90.23㎡ | 138.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 66.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2000年2月 | 78.94㎡ | 98.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 1986年6月 | 70.35㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,920万円 | 1986年6月 | 70.35㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2004年12月 | 80.51㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2020年7月 | 31.11㎡ | 121.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 77.61㎡ | 115.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2018年7月 | 75.3㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.87㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1968年3月 | 65.92㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年7月 | 71.7㎡ | 87.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年8月 | 72.08㎡ | 152.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1968年2月 | 50.7㎡ | 29.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 104.64㎡ | 100.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2020年7月 | 61.49㎡ | 137.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 103.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2020年6月 | 56.82㎡ | 103.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−２ | 2010年1月 | 71.54㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザスカイマンション東館 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−６７ | 1990年3月 | 79.25㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージたまプラーザ2 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−１８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森セントヴェールＤ棟 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２ | 2008年2月 | 75.32㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス美しの森パークフロント | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−３ | 2007年8月 | 76.23㎡〜 | 5,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森セントヴェール | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２−２ | 2008年1月 | 78.54㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアたまプラーザグランノール | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−６１ | 1996年8月 | 61.75㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２４−１ | 2007年2月 | 65.81㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズたまプラーザ美しの森カレンス | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−１２ | 2007年4月 | 47.56㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノアたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３６−６ | 2007年2月 | 61.11㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディオ鷺沼第２ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目 | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニアたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４−２２ | 1995年3月 | 61.32㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３４−５ | 2007年5月 | 76.09㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−２２ | 1991年7月 | 45.11㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−１ | 2010年1月 | 75.39㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエアたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−５８ | 1998年3月 | 66.78㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−２５ | 1997年3月 | 65.74㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森セントヴェールＡ棟 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目 | 2008年2月 | 78.54㎡〜 | 6,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−２５ | 2008年9月 | 65.8㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージたまプラーザA棟 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−１４ | 1997年3月 | 70.83㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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