ハイネス読売ランドの売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
2,542万円〜 2,593万円（111万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区細山４丁目１−３０
築年月	1996年4月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	百合ヶ丘駅徒歩17分読売ランド前駅バス5分新百合ヶ丘駅バス13分

施設・設備

OCV小田急ｹｰﾌﾞﾙﾋﾞｼﾞｮﾝ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾎﾟｰﾁ付ｱﾙｺｰﾌﾞ

駐車場100%

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

ハイネス読売ランドの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,705	100.0
2025年	180,676	100.0
2030年	184,412	102.1
2035年	187,213	103.6
2040年	188,784	104.5
2045年	189,404	104.8
2050年	189,362	104.8

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市宮前区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス読売ランドの最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス読売ランドは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では99.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

75.82㎡

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2階南西

3LDK

77.35㎡

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4階南

3LDK

75.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.82㎡	南西	2階南西(75.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.35㎡	南西	2階南西(77.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.82㎡	南	4階南(75.82㎡)を無料査定する

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ハイネス読売ランドの存在する神奈川県川崎市麻生区細山４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	1987年9月	55.0㎡	36.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年11月	78.43㎡	29.1万円	5	4LDK
2024年10月	1,980万円	1995年3月	76.62㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年3月	76.62㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年3月	76.62㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年3月	63.79㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1995年3月	63.79㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1995年3月	63.79㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1996年4月	75.82㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1996年4月	75.82㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1996年4月	75.82㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年3月	63.79㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,080万円	1995年3月	63.79㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,080万円	1995年3月	63.79㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1995年2月	61.21㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年3月	61.7㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年3月	61.7㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年3月	61.7㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1996年10月	58.5㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	1996年4月	77.35㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1996年4月	77.35㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1996年4月	77.35㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,780万円	1987年9月	73.0㎡	51.8万円	7	3LDK
2024年6月	2,100万円	1995年2月	55.26㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年5月	2,899万円	1995年2月	62.31㎡	46.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1987年9月	55.0㎡	43.3万円	5	2LDK
2024年4月	2,899万円	1995年2月	61.21㎡	47.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,998万円	1987年9月	55.0㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年2月	2,480万円	1987年9月	55.0㎡	45.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1985年5月	100.36㎡	26.7万円	4	5LDK
2023年11月	2,490万円	1987年9月	73.0㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年9月	2,198万円	1995年3月	63.79㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,198万円	1995年3月	63.79㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,198万円	1995年3月	63.79㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1987年9月	55.0㎡	34.2万円	3	1R
2023年7月	2,398万円	1995年3月	63.79㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,398万円	1995年3月	63.79㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,398万円	1995年3月	63.79㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年6月	1,780万円	1976年10月	54.98㎡	32.4万円	4	1LDK
2023年6月	1,700万円	1987年9月	55.0㎡	30.9万円	5	2LDK
2023年5月	2,090万円	1987年9月	60.0㎡	34.8万円	7	2LDK
2023年5月	2,399万円	1987年9月	60.0㎡	40.0万円	3	2LDK
2023年3月	1,780万円	1976年10月	58.72㎡	30.3万円	4	2LDK
2023年1月	3,580万円	1996年4月	75.82㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,580万円	1996年4月	75.82㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,580万円	1996年4月	75.82㎡	47.2万円	2	3LDK
2022年12月	2,180万円	1987年9月	55.0㎡	39.6万円	4	2LDK
2022年10月	2,620万円	1985年5月	100.36㎡	26.1万円	6	4LDK
2022年10月	2,620万円	1985年5月	100.36㎡	26.1万円	6	4LDK
2022年10月	2,620万円	1985年5月	100.36㎡	26.1万円	6	4LDK
2022年3月	2,980万円	1985年5月	100.36㎡	29.7万円	6	4LDK
2022年3月	2,980万円	1985年5月	100.36㎡	29.7万円	6	4LDK
2022年3月	2,980万円	1985年5月	100.36㎡	29.7万円	6	4LDK
2022年2月	3,080万円	1985年5月	94.15㎡	32.7万円	6	4LDK
2022年2月	3,080万円	1985年5月	94.15㎡	32.7万円	6	4LDK
2022年2月	3,080万円	1985年5月	94.15㎡	32.7万円	6	4LDK
2022年2月	2,180万円	1987年9月	55.0㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年1月	1,790万円	1976年10月	68.04㎡	26.3万円	1	2LDK
2021年12月	2,350万円	1987年9月	55.0㎡	42.7万円	4	1LDK
2021年11月	2,490万円	1985年5月	148.36㎡	16.8万円	1	4LDK
2021年11月	2,490万円	1985年5月	148.36㎡	16.8万円	1	4LDK
2021年11月	2,490万円	1985年5月	148.36㎡	16.8万円	1	4LDK
2021年7月	2,750万円	1985年5月	100.36㎡	27.4万円	2	3LDK
2021年7月	2,750万円	1985年5月	100.36㎡	27.4万円	2	3LDK
2021年7月	2,750万円	1985年5月	100.36㎡	27.4万円	2	3LDK
2021年6月	3,080万円	1996年10月	61.32㎡	50.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,770万円	1995年3月	66.89㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年4月	1,770万円	1995年3月	66.89㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年4月	1,770万円	1995年3月	66.89㎡	26.5万円	2	3LDK
2021年4月	3,180万円	1996年10月	62.11㎡	51.2万円	4	3LDK
2021年3月	3,180万円	1996年10月	62.11㎡	51.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,680万円	1985年5月	100.36㎡	26.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,680万円	1985年5月	100.36㎡	26.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,680万円	1985年5月	100.36㎡	26.7万円	3	3LDK
2021年1月	1,390万円	1976年10月	58.72㎡	23.7万円	3	1LDK
2020年12月	2,180万円	1996年10月	62.11㎡	35.1万円	4	2LDK
2020年7月	2,280万円	1996年10月	61.32㎡	37.2万円	4	3LDK
2019年10月	2,788万円	1995年2月	61.21㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年7月	1,350万円	1987年9月	55.0㎡	24.5万円	2	2LDK
2019年7月	2,280万円	1985年5月	100.36㎡	22.7万円		4LDK
2019年7月	2,280万円	1985年5月	100.36㎡	22.7万円	6	5LDK
2019年6月	1,180万円	1976年10月	47.11㎡	25.0万円	2	1LDK
2019年6月	1,180万円	1976年10月	47.11㎡	25.0万円	2	1LDK
2019年3月	1,180万円	1976年10月	47.11㎡	25.0万円	2	1LDK
2019年3月	1,180万円	1976年10月	47.11㎡	25.0万円	4	1LDK
2019年3月	2,480万円	1996年10月	61.32㎡	40.4万円	7	3LDK
2019年2月	1,550万円	1987年9月	55.0㎡	28.2万円	6	2LDK
2018年12月	1,490万円	1987年9月	55.0㎡	27.1万円	3	1LDK
2018年12月	1,390万円	1976年10月	54.54㎡	25.5万円	4	2LDK
2018年12月	2,680万円	1996年10月	61.39㎡	43.7万円	7	3LDK
2018年10月	1,890万円	1995年2月	62.31㎡	30.3万円	4	2LDK
2018年9月	3,280万円	1989年2月	123.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2018年9月	3,280万円	1989年2月	123.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2018年8月	1,980万円	1976年10月	68.04㎡	29.1万円	1	3LDK
2018年8月	1,980万円	1976年10月	68.04㎡	29.1万円	2	3LDK
2018年6月	2,600万円	1989年2月	118.08㎡	22.0万円	3	2LDK
2018年6月	2,600万円	1989年2月	118.08㎡	22.0万円	3	2LDK
2018年4月	1,690万円	1976年10月	49.79㎡	33.9万円	3	2LDK
2018年4月	2,790万円	1987年9月	78.37㎡	35.6万円	7	4LDK
2018年2月	1,380万円	1987年9月	55.0㎡	25.1万円	7	2LDK

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アルファホームズ読売ランド

神奈川県川崎市麻生区細山１丁目１−３

築年月：1996年10月

専有面積：58.17㎡〜

相場価格：2,967万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファホームズ読売ランド	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目１−３	1996年10月	58.17㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７	1976年10月	47.11㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
クリオよみうりランド前	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目１−６	1987年9月	55.0㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前2号棟	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−２	1976年10月	54.54㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前3号棟	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−３	1976年10月	68.04㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前1号棟	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−１	1976年10月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前４棟	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−３	1976年10月	47.11㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェ新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘６丁目１１−７	1994年3月	40.42㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ読売ランド前Ａ棟	神奈川県川崎市麻生区細山２丁目７−７−１	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア百合ヶ丘3番館	神奈川県川崎市麻生区細山２丁目５−５	1995年2月	55.26㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ読売ランド前	神奈川県川崎市麻生区細山２丁目７−８	1985年5月	100.36㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟	神奈川県川崎市麻生区細山２丁目７−７−１	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
読売ランドサニーフラット	神奈川県川崎市麻生区細山２丁目７−１	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェルデ生田B棟	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１	1981年7月	93.0㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート読売ランド前	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１３−４	2003年3月	45.66㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２	2000年9月	55.5㎡〜	5,221万円〜	このマンションの相場を見る
ラベル新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３−１	2002年8月	63.51㎡〜	5,841万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年10月	75.16㎡〜	6,885万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2007年4月	75.16㎡〜	6,906万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート1番館	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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