ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,110万円〜 11,054万円（370万円〜 385万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目５２１８−１０１
築年月	2024年4月
総階数	5階
総戸数	32戸
専有面積	44.78㎡〜 107.79㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	鵠沼海岸駅徒歩10分

施設・設備

サーフボード置場

CASBEEかながわ(二ツ星)

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 逗子市, 高座郡寒川町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鵠沼海岸駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の最寄り鵠沼海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.1万円に比べて、築40年以上では132.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の存在する神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	1998年1月	75.91㎡	109.1万円	5	2LDK
2024年11月	8,280万円	1998年1月	75.91㎡	109.1万円	5	2LDK
2024年11月	6,580万円	1991年11月	87.36㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	1973年3月	62.7㎡	61.9万円	7	3LDK
2024年11月	5,980万円	1991年11月	87.36㎡	68.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,480万円	1988年8月	103.71㎡	52.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,890万円	2004年2月	72.15㎡	81.6万円	2	2LDK
2024年11月	9,480万円	2023年11月	80.5㎡	117.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,630万円	1980年3月	71.36㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,630万円	1980年3月	71.36㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2000年8月	68.42㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,890万円	1998年6月	72.15㎡	81.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,890万円	1998年6月	72.15㎡	81.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,280万円	1988年9月	103.71㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	1991年11月	87.36㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,350万円	1983年4月	71.81㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,350万円	1983年4月	71.81㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,998万円	1973年3月	67.2㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,850万円	1968年7月	50.6㎡	56.3万円	3	1LDK
2024年10月	4,980万円	2004年2月	76.8㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	1988年9月	103.0㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年9月	7,880万円	2006年10月	86.98㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年9月	8,190万円	2006年10月	87.87㎡	93.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,998万円	1980年3月	71.36㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,998万円	1980年3月	71.36㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年9月	15,980万円	2024年6月	101.86㎡	156.9万円	4	3LDK
2024年9月	12,980万円	2024年6月	97.3㎡	133.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1973年3月	55.89㎡	53.3万円	8	2LDK
2024年9月	4,180万円	1997年2月	68.34㎡	61.2万円	2	2LDK
2024年8月	7,200万円	2022年1月	77.36㎡	93.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,680万円	1979年3月	71.39㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年8月	3,680万円	1973年3月	62.7㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年8月	4,380万円	1979年3月	71.39㎡	61.4万円	4	2LDK
2024年8月	4,330万円	1991年9月	72.35㎡	59.8万円		2LDK
2024年8月	4,330万円	1991年9月	72.35㎡	59.8万円		2LDK
2024年8月	4,330万円	1991年9月	72.35㎡	59.8万円		2LDK
2024年8月	3,080万円	1970年5月	59.07㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年8月	17,800万円	2023年5月	110.31㎡	161.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,080万円	1970年5月	59.07㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	1970年5月	55.88㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1970年5月	55.88㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,780万円	2004年2月	66.95㎡	86.3万円	4	2LDK
2024年7月	12,700万円	2022年6月	81.01㎡	156.8万円	6	2LDK
2024年7月	2,680万円	1973年3月	62.7㎡	42.7万円	8	2LDK
2024年6月	4,280万円	1994年11月	73.2㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年6月	7,980万円	2023年5月	70.15㎡	113.8万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	1991年9月	79.39㎡	94.3万円	4	2LDK
2024年6月	7,490万円	1991年9月	79.39㎡	94.3万円	4	2LDK
2024年6月	7,490万円	1991年9月	79.39㎡	94.3万円	4	2LDK
2024年6月	2,800万円	1975年3月	50.19㎡	55.8万円	1	1LDK
2024年6月	2,800万円	1975年3月	50.19㎡	55.8万円	1	1LDK
2024年6月	2,800万円	1975年3月	50.19㎡	55.8万円	1	1LDK
2024年6月	2,800万円	1975年3月	50.19㎡	55.8万円	1	1LDK
2024年6月	4,980万円	2000年8月	73.7㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年6月	5,980万円	2006年10月	87.87㎡	68.1万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	1973年3月	65.55㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年5月	2,280万円	1973年3月	62.7㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年5月	7,280万円	1991年11月	87.36㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	1973年3月	67.2㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1972年8月	58.04㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,380万円	1972年8月	58.04㎡	23.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,350万円	1972年8月	58.04㎡	23.3万円	4	2LDK
2024年5月	1,350万円	1972年8月	58.04㎡	23.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,799万円	1973年3月	61.99㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年5月	9,900万円	2020年2月	100.05㎡	99.0万円	3	3LDK
2024年5月	6,480万円	2022年1月	72.74㎡	89.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,799万円	1973年3月	68.99㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年4月	6,980万円	2001年5月	75.47㎡	92.5万円	4	2LDK
2024年4月	7,980万円	2000年8月	78.14㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	2004年2月	76.14㎡	98.2万円	5	3LDK
2024年4月	9,480万円	1998年6月	72.15㎡	131.4万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	1998年6月	72.15㎡	131.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	1980年3月	71.36㎡	32.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1980年3月	71.36㎡	32.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1968年7月	50.58㎡	49.0万円	5	2LDK
2024年3月	3,830万円	1979年3月	81.29㎡	47.1万円	2	2LDK
2024年3月	4,590万円	2000年8月	68.42㎡	67.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,780万円	1997年3月	64.05㎡	74.6万円	2	2LDK
2024年3月	5,100万円	1991年9月	72.35㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年3月	5,100万円	1991年9月	72.35㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年3月	5,100万円	1991年9月	72.35㎡	70.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,780万円	1973年3月	55.89㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	1973年3月	55.89㎡	49.7万円	1	2LDK
2024年3月	2,690万円	1979年3月	71.39㎡	37.7万円	4	3LDK
2024年2月	5,470万円	1991年10月	87.36㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,890万円	1988年8月	103.71㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年2月	6,980万円	2020年1月	70.56㎡	98.9万円	3	3LDK
2024年1月	5,980万円	2006年10月	61.5㎡	97.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,190万円	1997年2月	68.34㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,098万円	1994年11月	73.2㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年1月	4,680万円	1991年11月	87.36㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,890万円	1970年5月	73.95㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,890万円	1970年5月	73.95㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,150万円	1973年3月	67.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年12月	6,880万円	2006年10月	71.33㎡	96.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,299万円	1973年3月	75.81㎡	43.5万円	3	3LDK
2023年12月	5,390万円	1991年9月	78.1㎡	69.0万円	3	2LDK
2023年12月	5,390万円	1991年9月	78.1㎡	69.0万円	3	2LDK
2023年12月	5,390万円	1991年9月	78.1㎡	69.0万円	3	2LDK
2023年12月	5,670万円	1991年9月	78.1㎡	72.6万円	2	2LDK

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グラン　レ・ジェイド湘南江ノ島

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−１９

築年月：2019年2月

専有面積：45.33㎡〜

相場価格：5,024万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラン　レ・ジェイド湘南江ノ島	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−１９	2019年2月	45.33㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−１０	1999年3月	54.25㎡〜	5,437万円〜	このマンションの相場を見る
メディウス片瀬海岸オーシャンコート	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２２−１０	1997年6月	36.16㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
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グランシティ湘南海岸	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２３−１８	2005年2月	33.6㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−２２	2012年2月	66.53㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポ鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−１	1979年3月	71.39㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目２−２３	1998年6月	67.52㎡〜	4,534万円〜	このマンションの相場を見る
東海鵠沼マンション	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目３−１９	1975年3月	50.0㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鵠沼海岸グランロワ	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１１−３	2023年6月	70.15㎡〜	8,061万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼A棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−１	1979年3月	71.36㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼Ｃ棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−３	1979年2月	82.67㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目２−１８	1980年3月	71.35㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼D棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−４	1979年3月	81.29㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目８−１１	2018年6月	62.1㎡〜	6,238万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鵠沼海岸2	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６−１６	2001年1月	54.0㎡〜	3,696万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４	1998年6月	53.72㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン湘南片瀬山	神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−３３	1997年8月	64.8㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る

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