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ライオンズマンション藤沢第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,635万円 〜 2,143万円 （102万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市弥勒寺４丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ライオンズマンション藤沢第2の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 横浜市港南区, 茅ヶ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション藤沢第2の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション藤沢第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2SDK
55.46㎡
2階 北
3LDK
69.71㎡
3階 北
3LDK
69.71㎡
4階 東
3DK
52.2㎡
4階 北東
3DK
57.5㎡
4階 北東
3LDK
57.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 55.46㎡ | 東 | 1階 東(55.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.71㎡ | 北 | 2階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.71㎡ | 北 | 3階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.2㎡ | 東 | 4階 東(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.5㎡ | 北東 | 4階 北東(57.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.5㎡ | 北東 | 4階 北東(57.5㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション藤沢第2の存在する神奈川県藤沢市弥勒寺４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1984年11月 | 69.71㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1987年9月 | 21.02㎡ | 16.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 69.71㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1993年9月 | 84.01㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 56.2㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 52.2㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1993年10月 | 73.65㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,530万円 | 1984年11月 | 55.46㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1987年9月 | 17.21㎡ | 27.9万円 | 1 | 1R |
| 2020年9月 | 200万円 | 1987年9月 | 17.21㎡ | 11.6万円 | 3 | 1R |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 82.16㎡ | 36.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1993年9月 | 83.8㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1993年9月 | 83.75㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 320万円 | 1987年10月 | 17.92㎡ | 17.9万円 | 1 | 1R |
| 2019年2月 | 350万円 | 1987年10月 | 18.59㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.5㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 398万円 | 1987年10月 | 17.42㎡ | 22.8万円 | 1 | 1R |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.5㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 1993年10月 | 82.16㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1987年10月 | 18.59㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2017年12月 | 350万円 | 1987年9月 | 18.63㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2017年12月 | 330万円 | 1987年9月 | 18.63㎡ | 17.7万円 | 3 | 1R |
| 2017年11月 | 330万円 | 1987年9月 | 18.63㎡ | 17.7万円 | 3 | 1R |
| 2017年1月 | 2,700万円 | 1993年9月 | 82.16㎡ | 32.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,499万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 52.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡３丁目２４−１ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド藤沢イースト | 神奈川県藤沢市藤が岡３丁目１−８ | 2010年1月 | 70.32㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡３丁目 | 2023年4月 | 70.56㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ藤沢 | 神奈川県藤沢市弥勒寺３丁目１８−１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３ | 1993年9月 | 73.65㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ藤沢 | 神奈川県藤沢市渡内４丁目ｖ | 1996年7月 | 68.63㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１ | 1998年9月 | 72.2㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６ | 2006年2月 | 41.25㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢6番館 | 神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０ | 1995年9月 | 58.02㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市本町１丁目８−２０ | 1985年5月 | 46.41㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士航空ビル | 神奈川県藤沢市本町１丁目１−３１ | 1981年10月 | 68.19㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目３－３２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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