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両国ダイカンプラザ

両国ダイカンプラザの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
1,331万円 〜 1,621万円
（286万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都墨田区両国２丁目２１−５
築年月1984年8月
総階数9階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

両国ダイカンプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

両国ダイカンプラザは、1984年08月に竣工した、地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線「両国」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩5mの場所にはファミリーマートがあり、65m先にはセブンイレブンやニューデイズといったコンビニエンスストアがあります。また、スーパーも徒歩圏内に複数店舗存在しており、まいばすけっとやリコスなど食品や生活用品の買い物も便利です。

飲食店も多く、2m先には元やシャノアールなどがあり、4m先にはサイゼリヤがあります。その他にも、丸亀製麺やSceal eileといった様々なジャンルの飲食店があります。

医療施設に関しても充実しており、22m先に湘南メディカル記念病院や蛭間歯科クリニック、27m先に両国駅前透析クリニックがあります。また、薬局も近くに複数店舗があり、24m先にはミツワ薬局があります。

商業施設も充実しており、両国江戸NORENやRYOGOKU TERRACEが近くにあります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しており、生活に便利な環境が整っています。

両国ダイカンプラザは、交通の便が良く、周辺施設の充実度も高いマンションと言えます。魅力的なマンションであり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

両国ダイカンプラザの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

両国ダイカンプラザの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。両国ダイカンプラザは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
ワンルーム
18.7㎡
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3階 北
1K
18.75㎡
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5階 北
ワンルーム
16.72㎡
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7階 南東
ワンルーム
18.75㎡
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7階 南東
ワンルーム
15.47㎡
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8階 北
ワンルーム
15.4㎡
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8階 南東
ワンルーム
18.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.7㎡ 南東 3階 南東(18.7㎡)を無料査定する
3 1K 18.75㎡ 北 3階 北(18.75㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.72㎡ 北 5階 北(16.72㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.75㎡ 南東 7階 南東(18.75㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 15.47㎡ 南東 7階 南東(15.47㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 15.4㎡ 北 8階 北(15.4㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.75㎡ 南東 8階 南東(18.75㎡)を無料査定する
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両国ダイカンプラザの存在する東京都墨田区両国２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1975年4月45.17㎡50.5万円31LDK
2024年11月8,280万円2001年3月66.8㎡124.0万円42LDK
2024年11月8,280万円2001年3月66.8㎡124.0万円42LDK
2024年11月2,980万円1980年8月51.15㎡58.3万円52LDK
2024年11月2,980万円1980年8月51.15㎡58.3万円52LDK
2024年11月2,980万円1981年11月47.91㎡62.2万円101LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,820万円2022年3月25.85㎡147.8万円51K
2024年11月5,380万円1981年12月65.21㎡82.5万円142LDK
2024年11月3,880万円1977年4月50.36㎡77.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月64.82㎡76.8万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月4,980万円1973年10月70.56㎡70.6万円111LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円41LDK
2024年11月4,480万円1983年10月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月1,880万円1983年3月29.15㎡64.5万円51R
2024年10月2,500万円1970年11月20.46㎡122.2万円111K
2024年10月2,380万円1970年11月20.23㎡117.6万円61K
2024年10月2,500万円1970年11月20.23㎡123.6万円111R
2024年10月1,880万円1984年9月18.75㎡100.3万円71R
2024年10月2,450万円2008年8月21.31㎡115.0万円31K
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1983年3月61.92㎡99.8万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月3,790万円1978年6月44.24㎡85.7万円81LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月4,280万円1983年12月44.83㎡95.5万円31LDK
2024年10月1,999万円1977年10月29.93㎡66.8万円81K
2024年10月2,680万円1975年4月43.2㎡62.0万円61LDK
2024年10月4,280万円2008年9月40.3㎡106.2万円111LDK
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年10月2,980万円2009年3月26.0㎡114.6万円21K
2024年9月9,680万円1990年8月97.63㎡99.1万円53LDK
2024年9月5,200万円2009年2月52.43㎡99.2万円82LDK
2024年9月5,200万円2009年2月52.43㎡99.2万円82LDK
2024年9月1,490万円1984年9月16.72㎡89.1万円51K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月2,630万円2006年3月25.01㎡105.2万円41K
2024年9月1,980万円1977年10月35.8㎡55.3万円61LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月5,998万円1981年12月65.21㎡92.0万円143LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年9月6,500万円1983年3月57.74㎡112.6万円142LDK
2024年8月5,980万円1980年8月204.3㎡29.3万円26LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月5,980万円1980年8月204.3㎡29.3万円26LDK
2024年8月2,980万円1983年12月38.55㎡77.3万円21LDK
2024年8月6,480万円2001年3月60.87㎡106.5万円22LDK
2024年8月6,480万円2001年3月60.87㎡106.5万円22LDK
2024年8月2,490万円1975年4月43.65㎡57.0万円71LDK
2024年8月3,070万円1991年7月37.77㎡81.3万円31LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年8月3,290万円1978年6月44.24㎡74.4万円62LDK
2024年8月2,180万円1973年10月34.97㎡62.3万円61K
2024年7月1,980万円1970年11月27.97㎡70.8万円71R
2024年7月2,590万円1975年4月40.37㎡64.2万円52LDK
2024年7月1,780万円1986年4月25.01㎡71.2万円31K
2024年7月5,380万円1998年11月67.45㎡79.8万円53LDK
2024年7月2,290万円1977年4月37.46㎡61.1万円61K
2024年6月2,690万円1975年4月43.65㎡61.6万円51LDK
2024年6月1,150万円1970年11月20.52㎡56.0万円91K
2024年6月2,199万円1975年4月38.0㎡57.9万円71LDK
2024年6月3,780万円1986年3月52.18㎡72.4万円52LDK
2024年6月7,280万円1984年4月151.86㎡47.9万円53LDK
2024年6月3,490万円1986年4月50.22㎡69.5万円32LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
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2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
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2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,790万円2018年5月25.31㎡110.2万円51K
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2024年5月7,980万円1990年8月97.63㎡81.7万円53LDK
2024年5月6,080万円2016年11月50.74㎡119.8万円132LDK
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ニュー柳橋マンション東京都台東区柳橋１丁目２７−４1981年4月----このマンションの相場を見る
柳橋リバーサイドマンション東京都台東区柳橋１丁目１−４1978年10月70.52㎡〜4,765万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ伊藤東京都台東区柳橋１丁目３０−２1980年7月----このマンションの相場を見る
マンションヴィップ柳橋東京都台東区柳橋１丁目１−６1981年6月37.09㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム浅草橋アプレ東京都台東区柳橋１丁目１２−１０1999年6月54.59㎡〜4,968万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋産業会館東京都台東区柳橋１丁目１−１５1966年1月----このマンションの相場を見る
ロイヤル浅草橋東京都台東区柳橋１丁目１２−２1976年4月26.1㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋東京都台東区柳橋１丁目１５−６2011年9月42.53㎡〜4,313万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート浅草柳橋東京都台東区柳橋１丁目２−１５2004年8月23.36㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
クリオ浅草橋ザ・グラン東京都台東区柳橋１丁目１－７2026年7月----このマンションの相場を見る
柳橋タウン東京都台東区柳橋１丁目１−１５1966年1月56.97㎡〜3,540万円〜このマンションの相場を見る
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