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ソライエ新鎌ケ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,427万円 〜 7,052万円 （235万円 〜 249万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 62.38㎡ 〜 93.57㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性
ソライエ新鎌ケ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,932 | 100.0 |
| 2025年 | 108,882 | 99.0 |
| 2030年 | 108,254 | 98.5 |
| 2035年 | 107,091 | 97.4 |
| 2040年 | 105,704 | 96.2 |
| 2045年 | 104,399 | 95.0 |
| 2050年 | 103,245 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 白井市, 松戸市, 我孫子市, 船橋市, 市川市, 柏市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新鎌ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ソライエ新鎌ケ谷の最寄り新鎌ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソライエ新鎌ケ谷は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ソライエ新鎌ケ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2023年11月 | 70.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2023年11月 | 70.66㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年10月 | 86.54㎡ | 46.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2010年2月 | 71.38㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 71.9㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 87.92㎡ | 41.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,400万円 | 2005年10月 | 75.05㎡ | 45.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2010年3月 | 76.75㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 71.38㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 2010年2月 | 67.75㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 73.28㎡ | 48.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 73.28㎡ | 51.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 2010年3月 | 87.94㎡ | 44.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 60.16㎡ | 49.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 2005年10月 | 71.9㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2005年10月 | 72.6㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 2009年11月 | 60.16㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2010年3月 | 67.97㎡ | 42.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2005年10月 | 71.9㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,930万円 | 2010年3月 | 73.77㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 2005年10月 | 72.6㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 2009年11月 | 77.49㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 93.86㎡ | 38.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2005年10月 | 93.86㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 2010年2月 | 71.38㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,290万円 | 2005年10月 | 93.86㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,499万円 | 2009年11月 | 72.75㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 2009年11月 | 72.75㎡ | 50.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルモ新鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１１−８ | 2010年2月 | 67.75㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１０−６ | 2009年11月 | 60.16㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷３丁目１５−３６ | 2005年12月 | 71.9㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス | 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９ | 2024年8月 | 52.82㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレンティライフ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚１−５ | 1989年12月 | 67.75㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚１−１７ | 1997年2月 | 76.09㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山口マンションA棟 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚３−１８ | 1991年8月 | 111.27㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目５−４ | 1999年2月 | 63.01㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１６−２２ | 1993年11月 | 61.1㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−３８ | 2007年3月 | 68.67㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−４４ | 2007年3月 | 62.96㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目２−３７ | 2006年6月 | 66.3㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目３−１ | 2000年10月 | 66.97㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ六実 | 千葉県松戸市六実３丁目９−２ | 1993年10月 | 55.93㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村初富 | 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目４−２１ | 1983年12月 | 70.59㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目１−４３ | 2000年10月 | 70.06㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目４−１２ | 2008年1月 | 58.0㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目２−２１ | 1998年12月 | 67.22㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央３丁目６−３０ | 1995年5月 | 75.36㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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