ザ・福井タワーイニシアグランの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.68

売却査定価格: 3,368万円〜 4,588万円

坪単価: 245万円〜 245万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/24

住所	福井県福井市中央１丁目３−７
築年月	2024年5月
総階数	28階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	福井駅徒歩3分

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人口予測から見た福井県福井市の資産性・将来性

ザ・福井タワーイニシアグランの存在する福井県福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,328	100.0
2025年	252,933	96.4
2030年	246,007	93.8
2035年	238,570	90.9
2040年	230,489	87.9
2045年	222,112	84.7
2050年	213,712	81.5

※周囲の市区町村は吉田郡永平寺町, 坂井市, 鯖江市, 丹生郡越前町, あわら市, 越前市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福井駅の築年数で見たマンション価格

ザ・福井タワーイニシアグランの最寄り福井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・福井タワーイニシアグランは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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15階東

１ＬＤＫ(洋 5　LDK 13)

45.54㎡

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16階北

２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 11.8)

61.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
15	１ＬＤＫ(洋 5　LDK 13)	45.54㎡	東	15階東(45.54㎡)を無料査定する
16	２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 11.8)	61.79㎡	北	16階北(61.79㎡)を無料査定する

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ザ・福井タワーイニシアグランの存在する福井県福井市中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,150万円	2024年5月	45.85㎡	68.7万円	13	1LDK
2025年4月	3,200万円	2024年5月	45.9㎡	69.7万円	18	1LDK
2025年4月	5,550万円	2016年2月	91.78㎡	60.5万円	13	3LDK
2025年4月	5,550万円	2016年2月	91.78㎡	60.5万円	13	3LDK
2025年4月	5,550万円	2016年2月	91.78㎡	60.5万円	13	3LDK
2025年2月	4,500万円	2016年2月	62.66㎡	71.8万円	11	1LDK
2025年2月	4,500万円	2016年2月	62.66㎡	71.8万円	11	1LDK
2025年2月	4,500万円	2016年2月	62.66㎡	71.8万円	11	1LDK
2025年2月	4,500万円	2016年2月	55.29㎡	81.4万円	11	2LDK
2025年2月	4,500万円	2016年2月	55.29㎡	81.4万円	11	2LDK
2025年2月	4,500万円	2016年2月	55.29㎡	81.4万円	11	2LDK
2025年2月	3,330万円	2024年5月	42.55㎡	78.3万円	15	1LDK
2025年2月	3,330万円	2024年5月	45.54㎡	73.1万円	15	1LDK
2025年2月	3,580万円	2010年1月	74.65㎡	48.0万円	7	2LDK
2025年2月	1,300万円	2010年6月	33.7㎡	38.6万円	3	1K
2025年1月	4,650万円	2024年5月	61.79㎡	75.3万円	16	2LDK
2025年1月	1,090万円	1975年2月	51.77㎡	21.1万円	8	2LDK
2025年1月	1,090万円	1975年2月	51.77㎡	21.1万円	8	2LDK
2025年1月	7,350万円	2024年5月	80.02㎡	91.9万円	14	4LDK
2024年12月	1,090万円	1975年2月	57.15㎡	19.1万円	8	2LDK
2024年12月	1,090万円	1975年2月	57.15㎡	19.1万円	8	2LDK
2024年11月	3,980万円	2024年5月	45.9㎡	86.7万円	18	2LDK
2024年11月	4,000万円	2006年10月	96.3㎡	41.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,000万円	2006年10月	96.3㎡	41.5万円	3	1LDK
2024年11月	3,000万円	2006年10月	72.29㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,000万円	2006年10月	72.29㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,000万円	2006年10月	72.29㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,000万円	2006年10月	72.29㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年11月	600万円	1975年2月	77.5㎡	7.7万円	7	4LDK
2024年11月	600万円	1975年2月	77.5㎡	7.7万円	7	4LDK
2024年9月	3,200万円	2006年10月	61.32㎡	52.2万円	7	2LDK
2024年9月	3,200万円	2006年10月	61.32㎡	52.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,500万円	1975年2月	49.72㎡	30.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,500万円	1975年2月	49.72㎡	30.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,500万円	2006年12月	86.83㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,500万円	2006年12月	86.83㎡	40.3万円	10	3LDK
2024年2月	2,880万円	2010年1月	77.64㎡	37.1万円	9	2LDK
2024年2月	2,880万円	2010年1月	77.64㎡	37.1万円	9	2LDK
2024年2月	2,880万円	2010年1月	77.64㎡	37.1万円	9	2LDK
2023年10月	4,000万円	2015年7月	97.69㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年10月	4,000万円	2015年7月	97.69㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年10月	4,000万円	2015年7月	97.69㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年9月	270万円	1975年2月	49.72㎡	5.4万円	2	2LDK
2023年9月	270万円	1975年2月	49.72㎡	5.4万円	2	2LDK
2023年7月	420万円	1975年2月	56.87㎡	7.4万円	2	2LDK
2023年7月	420万円	1975年2月	56.87㎡	7.4万円	2	2LDK
2023年7月	3,390万円	2010年1月	75.61㎡	44.8万円	6	1LDK
2023年7月	3,390万円	2010年1月	71.76㎡	47.2万円	6	2LDK
2023年7月	3,200万円	2010年1月	75.61㎡	42.3万円	5	2LDK
2023年6月	6,980万円	2016年2月	91.8㎡	76.0万円	13	3LDK
2023年6月	6,980万円	2016年2月	91.8㎡	76.0万円	13	3LDK
2023年6月	6,980万円	2016年2月	91.8㎡	76.0万円	13	3LDK
2023年5月	690万円	1975年2月	54.72㎡	12.6万円	5	3LDK
2023年5月	690万円	1975年2月	54.72㎡	12.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,400万円	2010年6月	70.55㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年4月	3,480万円	2006年10月	61.32㎡	56.8万円	7	2LDK
2023年4月	3,480万円	2006年10月	61.32㎡	56.8万円	7	2LDK
2023年4月	1,390万円	1975年2月	51.77㎡	26.8万円	2	2LDK
2023年4月	1,390万円	1975年2月	51.77㎡	26.8万円	2	2LDK
2023年2月	1,390万円	1975年2月	57.15㎡	24.3万円	2	2LDK
2023年2月	1,390万円	1975年2月	57.15㎡	24.3万円	2	2LDK
2023年2月	8,400万円	2016年2月	91.78㎡	91.5万円	17	3LDK
2023年2月	8,400万円	2016年2月	91.78㎡	91.5万円	17	3LDK
2023年2月	8,400万円	2016年2月	91.78㎡	91.5万円	17	3LDK
2023年2月	8,400万円	2016年2月	91.78㎡	91.5万円	17	3LDK
2023年2月	8,400万円	2016年2月	91.78㎡	91.5万円	17	3LDK
2023年2月	8,400万円	2016年2月	91.78㎡	91.5万円	17	3LDK
2022年11月	1,650万円	2010年4月	31.31㎡	52.7万円	9	1K
2022年8月	2,880万円	2010年6月	71.15㎡	40.5万円	10	3LDK
2022年8月	3,800万円	2006年10月	61.32㎡	62.0万円	7	2LDK
2022年8月	3,800万円	2006年10月	61.32㎡	62.0万円	7	2LDK
2022年5月	3,500万円	2010年1月	74.8㎡	46.8万円	9	2LDK
2022年5月	2,860万円	2010年3月	84.25㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,860万円	2010年3月	84.25㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,860万円	2010年3月	84.25㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	2010年6月	71.15㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年3月	2,680万円	2010年1月	70.51㎡	38.0万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	2010年1月	70.51㎡	38.0万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	2010年1月	70.51㎡	38.0万円	7	2LDK
2022年2月	2,050万円	2010年3月	55.12㎡	37.2万円	5	1LDK
2021年6月	2,980万円	2010年1月	80.2㎡	37.2万円	8	3LDK
2021年6月	2,980万円	2010年1月	80.2㎡	37.2万円	8	3LDK
2021年6月	2,980万円	2010年1月	80.2㎡	37.2万円	8	3LDK
2021年3月	3,500万円	2010年1月	90.04㎡	38.9万円	9	4LDK
2021年3月	3,500万円	2010年1月	90.04㎡	38.9万円	9	4LDK
2021年3月	3,500万円	2010年1月	90.04㎡	38.9万円	9	4LDK
2021年2月	3,440万円	2006年7月	72.29㎡	47.6万円	7	2LDK
2021年2月	3,440万円	2006年7月	72.29㎡	47.6万円	7	2LDK
2020年11月	2,450万円	2010年1月	70.51㎡	34.7万円	2	2LDK
2020年11月	2,450万円	2010年1月	70.51㎡	34.7万円	2	2LDK
2020年11月	2,450万円	2010年1月	70.51㎡	34.7万円	2	2LDK
2020年10月	2,777万円	2016年3月	53.76㎡	51.7万円	9	1R
2020年10月	2,777万円	2016年3月	53.76㎡	51.7万円	9	1R
2020年10月	2,777万円	2016年3月	53.76㎡	51.7万円	9	1R
2020年9月	680万円	1975年2月	77.5㎡	8.8万円	2	2LDK
2020年9月	680万円	1975年2月	77.5㎡	8.8万円	2	2LDK
2020年7月	1,650万円	2010年1月	31.31㎡	52.7万円	9	1K
2019年6月	1,048万円	1975年2月	67.44㎡	15.5万円	4	4LDK
2019年6月	1,048万円	1975年2月	67.44㎡	15.5万円	4	4LDK
2019年3月	580万円	1975年2月	67.44㎡	8.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ゴールデンパーク豊島

福井県福井市豊島１丁目４−８

築年月：1988年4月

専有面積：16.94㎡〜

相場価格：169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゴールデンパーク豊島	福井県福井市豊島１丁目４−８	1988年4月	16.94㎡〜	169万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大手さくら通り	福井県福井市大手２丁目２２−３０	2011年2月	69.15㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニアガーデン福井	福井県福井市大手２丁目３−１	2003年4月	56.82㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン福井中央ARCGATE	福井県福井市中央１丁目５	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ福井駅前	福井県福井市中央１丁目１０−５	2021年3月	44.32㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニアタワーコート福井	福井県福井市中央１丁目２−１	2016年2月	53.76㎡〜	4,092万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・福井タワースカイレジデンス	福井県福井市中央１丁目３−７	2024年5月	42.55㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
エリアス	福井県福井市中央１丁目１１−１１	2010年3月	31.31㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
福井グランドハイツ	福井県福井市中央２丁目７−１７	1975年3月	49.72㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ中央	福井県福井市中央２丁目２−１２	2010年6月	33.7㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドヌール松本	福井県福井市松本１丁目１５−１	1993年11月	62.53㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート松本	福井県福井市松本１丁目５６−１５	1998年8月	62.62㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー日光	福井県福井市日光１丁目１０−２	1995年11月	55.18㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
信開ウェラコート花月	福井県福井市花月１丁目４−２１	1990年7月	16.66㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン文京	福井県福井市文京２丁目１６−７	1973年3月	60.4㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス文京2丁目	福井県福井市文京２丁目２１−２０	2001年10月	61.86㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
フレリア志比口	福井県福井市志比口２丁目６−２５	2008年2月	28.65㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン福井文京FIERTE	福井県福井市文京４丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス松本フェニックス	福井県福井市松本４丁目１９−１０	1999年9月	65.89㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
信開ガーデンコート城東	福井県福井市城東２丁目１５−１６	1997年8月	73.51㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る