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サンクレイドル小作

サンクレイドル小作の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,301万円 〜 4,776万円
（199万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都青梅市新町３丁目３−５
築年月2024年1月
総階数14階
総戸数91戸
専有面積54.84㎡ 〜 76.05㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ZEH-M Oriented

サンクレイドル小作について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクレイドル小作は、2024年1月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR青梅線「小作」駅からは徒歩5分の好立地に位置しており、通勤や通学にも便利です。

マンション内には、91戸の住戸があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活を送るための設備が備えられています。

周辺には、多くの便利な施設が揃っています。徒歩30mにはローソン青梅新町三丁目店、徒歩211mにはセブンイレブン羽村小作台2丁目店、徒歩274mにはセブンイレブン小作駅東口店などのコンビニがあります。スーパーとしては、徒歩188mにオザム末広店、徒歩434mに業務スーパー小作店、徒歩612mにコープみらいコープ青梅新町店があります。

飲食店も充実しており、徒歩95mにはラウンジエール、徒歩136mには小作台大和家、徒歩141mには味源小作店やままきっちん、徒歩144mにはピエモンテなどがあります。

また、徒歩97mには皮膚科アレルギー科メディカルクリニックやあさひ整形外科クリニック、みしま泌尿器科クリニックなどの病院もあります。

買い物や医療施設だけでなく、公園や学校も近くにあります。徒歩756mにはわかぐさ公園、徒歩831mには加美緑地、徒歩890mにはプリモパークむさしのがあります。学校としては、徒歩128mに放課後等デイサービス児童発達支援COLORS、徒歩255mに青梅市立東中学校や青梅市立東小学校があります。

さらに、徒歩141mにあすなろ保育園、徒歩477mにさかえ幼稚園、徒歩534mに羽村まつの木保育園などの保育園・幼稚園もあります。

これらの周辺施設の充実と、交通の利便性から、サンクレイドル小作は快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

サンクレイドル小作の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル小作の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル小作は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル小作の存在する東京都青梅市新町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1998年8月70.07㎡21.1万円53LDK
2024年11月1,480万円1998年8月70.07㎡21.1万円53LDK
2024年11月650万円1987年10月64.41㎡10.1万円13LDK
2024年11月650万円1987年10月64.41㎡10.1万円13LDK
2024年11月1,990万円2008年4月65.34㎡30.5万円43LDK
2024年10月1,150万円1987年10月64.41㎡17.9万円63LDK
2024年10月1,150万円1987年10月64.41㎡17.9万円63LDK
2024年10月2,599万円2009年2月75.62㎡34.4万円63LDK
2024年10月1,580万円1987年10月60.29㎡26.2万円113LDK
2024年10月2,599万円2009年2月75.62㎡34.4万円63LDK
2024年10月2,599万円2009年2月75.62㎡34.4万円63LDK
2024年10月1,580万円1987年10月60.29㎡26.2万円113LDK
2024年10月1,280万円1992年12月50.22㎡25.5万円32LDK
2024年10月1,980万円1998年1月66.97㎡29.6万円33LDK
2024年9月2,380万円2007年1月77.53㎡30.7万円13LDK
2024年9月2,380万円2007年1月77.53㎡30.7万円13LDK
2024年8月2,280万円1987年1月65.79㎡34.7万円63LDK
2024年8月3,380万円2023年11月54.84㎡61.6万円42LDK
2024年8月1,257万円1998年8月70.9㎡17.7万円63LDK
2024年8月1,257万円1998年8月70.9㎡17.7万円63LDK
2024年8月2,155万円1998年1月60.45㎡35.6万円63LDK
2024年8月630万円1987年10月64.41㎡9.8万円23LDK
2024年8月630万円1987年10月64.41㎡9.8万円23LDK
2024年8月1,699万円1987年1月64.54㎡26.3万円33LDK
2024年7月2,480万円2009年2月95.01㎡26.1万円83LDK
2024年7月2,480万円2009年2月95.01㎡26.1万円83LDK
2024年7月2,480万円2009年2月95.01㎡26.1万円83LDK
2024年7月680万円1987年10月64.41㎡10.6万円83LDK
2024年7月680万円1987年10月64.41㎡10.6万円83LDK
2024年7月2,000万円2009年2月86.83㎡23.0万円103LDK
2024年7月2,000万円2009年2月86.83㎡23.0万円103LDK
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2024年6月2,280万円1998年8月73.44㎡31.0万円33LDK
2024年6月2,280万円1998年8月73.44㎡31.0万円33LDK
2024年6月750万円1984年2月53.54㎡14.0万円22LDK
2024年5月1,890万円2008年3月75.15㎡25.1万円13LDK
2024年5月679万円1987年10月62.06㎡10.9万円93LDK
2024年5月679万円1987年10月62.06㎡10.9万円93LDK
2024年5月1,980万円1998年6月79.71㎡24.8万円73LDK
2024年5月1,980万円1998年6月79.71㎡24.8万円73LDK
2024年4月1,580万円1984年3月66.0㎡23.9万円53LDK
2024年3月1,400万円1987年10月66.3㎡21.1万円113LDK
2024年3月1,400万円1987年10月66.3㎡21.1万円113LDK
2024年3月1,290万円1987年10月74.77㎡17.3万円104LDK
2024年3月1,290万円1987年10月74.77㎡17.3万円104LDK
2024年3月1,488万円2005年11月70.06㎡21.2万円23LDK
2024年3月2,380万円2009年2月76.11㎡31.3万円63LDK
2024年3月2,380万円2009年2月76.11㎡31.3万円63LDK
2024年3月2,380万円2009年2月76.11㎡31.3万円63LDK
2024年3月690万円1987年10月64.41㎡10.7万円113LDK
2024年3月690万円1987年10月64.41㎡10.7万円113LDK
2024年3月1,580万円1987年1月67.81㎡23.3万円13LDK
2024年3月1,480万円1999年1月60.14㎡24.6万円23LDK
2024年3月2,197万円2008年3月70.23㎡31.3万円63LDK
2024年2月2,180万円2007年1月77.36㎡28.2万円14LDK
2024年2月2,180万円2007年1月77.36㎡28.2万円14LDK
2024年2月790万円1984年2月66.0㎡12.0万円23LDK
2024年1月1,980万円2009年2月71.98㎡27.5万円63LDK
2024年1月1,280万円1987年10月60.29㎡21.2万円82LDK
2024年1月1,780万円2009年2月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年1月1,780万円2009年2月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年1月1,980万円2009年2月71.98㎡27.5万円63LDK
2024年1月1,980万円2009年2月71.98㎡27.5万円63LDK
2024年1月1,280万円1987年10月60.29㎡21.2万円82LDK
2024年1月1,780万円2009年2月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年1月2,680万円2009年2月76.11㎡35.2万円93LDK
2024年1月2,680万円2009年2月76.11㎡35.2万円93LDK
2024年1月2,680万円2009年2月76.11㎡35.2万円93LDK
2024年1月1,499万円1987年10月74.77㎡20.0万円114LDK
2024年1月1,499万円1987年10月74.77㎡20.0万円114LDK
2023年12月1,390万円1998年8月73.44㎡18.9万円33LDK
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2023年11月2,780万円2009年2月80.83㎡34.4万円93LDK
2023年11月2,780万円2009年2月80.83㎡34.4万円93LDK
2023年11月2,780万円2009年2月80.83㎡34.4万円93LDK
2023年11月1,980万円2007年1月66.56㎡29.7万円33LDK
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2023年11月880万円1987年10月56.27㎡15.6万円103LDK
2023年11月880万円1987年10月56.27㎡15.6万円103LDK
2023年11月1,380万円1987年1月65.79㎡21.0万円63LDK
2023年10月2,570万円2008年3月80.06㎡32.1万円53LDK
2023年10月850万円1984年2月53.54㎡15.9万円22LDK
2023年9月1,980万円2009年2月76.11㎡26.0万円93LDK
2023年9月1,980万円2009年2月76.11㎡26.0万円93LDK
2023年9月1,980万円2009年2月76.11㎡26.0万円93LDK
2023年9月1,480万円1992年12月50.22㎡29.5万円22LDK
2023年9月950万円1987年9月66.3㎡14.3万円73LDK
2023年9月950万円1987年9月66.3㎡14.3万円73LDK
2023年8月2,230万円1998年1月66.97㎡33.3万円93LDK
2023年8月2,199万円2008年3月67.82㎡32.4万円43LDK
2023年8月850万円1984年2月70.2㎡12.1万円22LDK
2023年8月1,850万円2009年2月75.62㎡24.5万円113LDK
2023年8月1,850万円2009年2月75.62㎡24.5万円113LDK
2023年8月1,850万円2009年2月75.62㎡24.5万円113LDK
2023年7月2,599万円2005年10月70.06㎡37.1万円73LDK
2023年7月2,480万円1999年1月61.76㎡40.2万円23LDK
2023年7月2,200万円1998年2月57.42㎡38.3万円73LDK
2023年7月1,490万円1987年10月61.41㎡24.3万円63LDK
2023年7月1,490万円1987年10月61.41㎡24.3万円63LDK
2023年7月1,490万円1987年10月64.41㎡23.1万円63LDK
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