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国分寺パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,728万円 〜 2,745万円 （132万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
坪庭
ライフサービス
国分寺パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「国分寺パークホームズ」は、1991年08月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。JR武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩14分のアクセスとなっており、交通の利便性が魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、いつでも必要なものを手に入れることができます。また、スーパーのいなげややサミットストア、オーケーも近くにあり、食料品の買い物も便利です。
飲食店には、パン屋の志茂やガスト、ココス、大村庵、天名家などがあり、食事を楽しむことができます。また、病院も近くにあるため、安心して生活することができます。
さらに、薬局も周辺に複数あり、健康管理にも便利です。公園もけやき公園や都立武蔵国分寺公園などがあり、自然を感じながらリラックスすることができます。
国分寺市役所第6庁舎や国分寺市役所 清掃センター、国分寺市役所 監査委員事務局も近くにあり、公共施設にもアクセスしやすい環境です。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にとっても住みやすい場所です。
「国分寺パークホームズ」は、交通の便や周辺環境の充実さなど、暮らしやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
国分寺パークホームズの存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
国分寺パークホームズの最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国分寺パークホームズは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.07㎡ | 南西 | 2階 南西(68.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.67㎡ | 南西 | 3階 南西(67.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.9㎡ | 南 | 4階 南(67.9㎡)を無料査定する |
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国分寺パークホームズの存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 69.67㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 69.67㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 58.5㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 58.5㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.15㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.15㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 54.85㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 54.85㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1991年4月 | 58.08㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1991年4月 | 58.08㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 2018年8月 | 70.86㎡ | 99.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,080万円 | 2018年8月 | 70.86㎡ | 99.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 1993年4月 | 113.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 57.82㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 57.82㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 73.73㎡ | 86.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 73.73㎡ | 86.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 81.64㎡ | 85.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 81.64㎡ | 85.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 49.5㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 49.5㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1999年8月 | 69.92㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1999年8月 | 69.92㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2004年7月 | 75.12㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2004年7月 | 75.12㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 91.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 91.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 66.74㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 76.59㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 66.74㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 76.59㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.63㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.63㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.58㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.58㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 70.86㎡ | 88.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 70.86㎡ | 88.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1989年3月 | 74.43㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 2007年10月 | 75.36㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 71.9㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 71.9㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.0㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.0㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,120万円 | 2004年9月 | 75.33㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,120万円 | 2004年9月 | 75.33㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 398万円 | 1968年11月 | 23.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 398万円 | 1968年11月 | 23.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 77.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 77.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2008年1月 | 65.88㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,590万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,590万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.32㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.32㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 2007年3月 | 77.15㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 2007年3月 | 77.15㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.16㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.16㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1968年11月 | 29.04㎡ | 31.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 920万円 | 1968年11月 | 29.04㎡ | 31.7万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 62.68㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 69.67㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キクシアン東葱Ⅰ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１９−８ | 1994年2月 | 46.59㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目３−１ | 2007年3月 | 57.18㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−３ | 1985年4月 | 41.25㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７ | 2003年3月 | 65.56㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ビューハイツ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２５−６ | 1980年7月 | 60.96㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−９ | 1984年7月 | 53.0㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１７−６ | 1983年12月 | 48.6㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−８ | 2013年3月 | 60.32㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２９−３ | 2000年3月 | 60.45㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−７ | 2014年3月 | 58.5㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目８−１０ | 2010年8月 | 68.93㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１８−２１ | 2009年3月 | 22.29㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズグローヴシティ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２−１ | 2001年12月 | 68.93㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
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