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アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡３丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラスの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 逗子市, 高座郡寒川町, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鵠沼海岸駅の築年数で見たマンション価格
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラスの最寄り鵠沼海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.1万円に比べて、築40年以上では132.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラスの存在する神奈川県藤沢市鵠沼松が岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,950万円 | 1997年6月 | 70.6㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 53.72㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 89.42㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 89.42㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 57.61㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,488万円 | 1983年4月 | 91.71㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,488万円 | 1983年4月 | 91.71㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,400万円 | 1997年6月 | 70.6㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 1997年6月 | 70.06㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 89.42㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 89.42㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1997年6月 | 70.6㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４ | 1998年6月 | 53.72㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵠沼松が岡タウンハウス | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡３丁目３−１８ | 1983年4月 | 89.42㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵠沼ヴィレッジ | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡３丁目２−１７ | 1997年6月 | 70.06㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−３３ | 1997年8月 | 64.8㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−５ | 1990年12月 | 99.54㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１６−３５ | 1998年3月 | 65.22㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１５−６ | 1990年6月 | 37.58㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１２−４ | 1996年2月 | 57.04㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江ノ島サマリーナ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１２−１６ | 1977年7月 | 20.19㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド片瀬江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８−２１ | 1987年8月 | 43.65㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１０−１ | 2017年5月 | 47.34㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１３ | 2014年7月 | 31.07㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片瀬海岸 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目９−８ | 1987年7月 | 60.8㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南タワーズ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２−９ | 1991年3月 | 93.56㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１３−１５ | 1993年3月 | 19.5㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和江ノ島ホームズステージ1 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目７−２５ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南江ノ島グランマーレ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１３ | 2023年3月 | 55.04㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目９−１３ | 1998年5月 | 64.03㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南グリーンハイツ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８ | 1982年5月 | 66.45㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド片瀬海岸1丁目 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１１−４ | 2012年8月 | 58.08㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
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