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サンヴェール高槻3号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市上土室４丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
サンヴェール高槻3号棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 箕面市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール高槻3号棟の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール高槻3号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.5万円に比べて、築40年以上では63.0万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンヴェール高槻3号棟の存在する大阪府高槻市上土室４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 84.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 84.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 84.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1997年1月 | 84.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1997年1月 | 84.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1997年1月 | 84.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1990年3月 | 72.76㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1990年3月 | 72.76㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1990年3月 | 72.76㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1994年2月 | 81.71㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1994年2月 | 81.71㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1994年2月 | 81.71㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1989年12月 | 85.09㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1989年12月 | 85.09㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1989年12月 | 85.09㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 94.98㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 94.98㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 94.98㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,430万円 | 1984年1月 | 84.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,430万円 | 1984年1月 | 84.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,430万円 | 1984年1月 | 84.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 2004年8月 | 74.34㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 2004年8月 | 74.34㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 89.09㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 270万円 | 1973年5月 | 41.89㎡ | 6.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 2004年8月 | 74.34㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 89.09㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 270万円 | 1973年5月 | 41.89㎡ | 6.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 89.09㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 270万円 | 1973年5月 | 41.89㎡ | 6.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 77.4㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 77.4㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 77.4㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2004年8月 | 78.9㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 95.78㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 95.78㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,998万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2004年8月 | 78.9㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 95.78㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2004年8月 | 78.9㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 89.09㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 89.09㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 89.09㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 76.3㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 76.3㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 76.3㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2004年8月 | 72.61㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2004年8月 | 72.61㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 91.6㎡ | 28.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 91.6㎡ | 28.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 91.6㎡ | 28.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2004年8月 | 72.61㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1973年5月 | 45.84㎡ | 7.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1973年5月 | 45.84㎡ | 7.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1973年5月 | 45.84㎡ | 7.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,370万円 | 1984年11月 | 80.56㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,370万円 | 1984年11月 | 80.56㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,370万円 | 1984年11月 | 80.56㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 84.68㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 84.68㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 84.68㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1984年11月 | 84.79㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1984年11月 | 84.79㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1984年11月 | 84.79㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 73.0㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 73.0㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 73.0㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1997年1月 | 68.83㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1997年1月 | 68.83㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1997年1月 | 68.83㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1994年2月 | 82.64㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1994年2月 | 82.64㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1994年2月 | 82.64㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2004年8月 | 72.61㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2004年8月 | 72.61㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2004年8月 | 72.61㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 78.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 78.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 78.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 100.8㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 100.8㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 100.8㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 76.36㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 83.13㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 76.36㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 83.13㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 76.36㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急ヒルズコート高槻アネックス | 大阪府高槻市上土室１丁目１２−８ | 1999年2月 | 77.34㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻2番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−２ | 1994年2月 | 76.3㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバ高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目１４−１ | 1997年2月 | 71.82㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻5番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−５ | 1996年2月 | 76.36㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻6番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−６ | 1997年1月 | 84.68㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻1番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−１ | 1994年2月 | 81.71㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−７ | 1996年2月 | 84.68㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻7番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−７ | 1995年2月 | 82.2㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻4番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−４ | 1996年2月 | 84.68㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻3番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン高槻阿武山 | 大阪府高槻市上土室１丁目７−１ | 1997年1月 | 65.37㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目８−１ | 1998年3月 | 45.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚原台ハイツ10号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−１０ | 1979年6月 | 64.81㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚原台ハイツ9号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−９ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ６号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ２号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | 72.77㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１１号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目１−７ | 1979年3月 | 64.18㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ3号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−３ | 1979年3月 | 72.77㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ７号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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