サーパス大高小南の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,208万円〜 2,691万円（105万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	岡山県倉敷市堀南６０８
築年月	2009年1月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	倉敷駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

IN対応

24時間換気ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

同時給排気型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

勝手口付ｷｯﾁﾝ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ぷるぴっとｷｯﾁﾝ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ｶﾗﾘ床

洗浄機能付便座

来客用1台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性

サーパス大高小南の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	474,592	100.0
2025年	468,858	98.8
2030年	459,581	96.8
2035年	448,711	94.5
2040年	436,212	91.9
2045年	423,029	89.1
2050年	409,836	86.4

※周囲の市区町村は都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格

サーパス大高小南の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス大高小南は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.8万円に比べて、築40年以上では45.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

82.8㎡

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5階北

3LDK

69.46㎡

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5階北

3LDK

72.71㎡

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6階北

4LDK

82.8㎡

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6階北

3LDK

72.71㎡

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10階北

3LDK

82.8㎡

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13階北

3LDK

72.71㎡

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13階北

3LDK

70.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	82.8㎡	北	2階北(82.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.46㎡	北	5階北(69.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.71㎡	北	5階北(72.71㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.8㎡	北	6階北(82.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.71㎡	北	6階北(72.71㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.8㎡	北	10階北(82.8㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.71㎡	北	13階北(72.71㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.16㎡	北	13階北(70.16㎡)を無料査定する

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サーパス大高小南の存在する岡山県倉敷市堀南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,490万円	2019年5月	84.12㎡	29.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,490万円	2019年5月	84.12㎡	29.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,490万円	2019年5月	84.12㎡	29.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	2019年5月	74.96㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2019年5月	74.96㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	2019年5月	74.96㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,200万円	2019年5月	84.1㎡	38.0万円	8	3LDK
2024年5月	3,200万円	2019年5月	84.1㎡	38.0万円	8	3LDK
2024年5月	3,200万円	2019年5月	84.1㎡	38.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,880万円	2019年5月	81.19㎡	35.5万円	12	2LDK
2023年12月	2,880万円	2019年5月	81.19㎡	35.5万円	12	2LDK
2023年12月	2,880万円	2019年5月	81.19㎡	35.5万円	12	2LDK
2023年11月	2,300万円	2009年1月	70.16㎡	32.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,300万円	2009年1月	70.16㎡	32.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,300万円	2009年1月	72.71㎡	31.6万円	13	3LDK
2023年11月	2,300万円	2009年1月	72.71㎡	31.6万円	13	3LDK
2023年10月	2,590万円	2019年5月	82.1㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,590万円	2019年5月	82.1㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,590万円	2019年5月	82.1㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,100万円	2019年5月	72.1㎡	29.1万円	1	2LDK
2023年4月	2,100万円	2019年5月	72.1㎡	29.1万円	1	2LDK
2023年4月	2,100万円	2019年5月	72.1㎡	29.1万円	1	2LDK
2022年9月	2,490万円	2009年1月	82.8㎡	30.1万円	10	3LDK
2022年9月	2,490万円	2009年1月	82.8㎡	30.1万円	10	3LDK
2022年8月	2,760万円	2019年5月	82.1㎡	33.6万円	9	3LDK
2022年8月	2,760万円	2019年5月	82.1㎡	33.6万円	9	3LDK
2022年8月	2,760万円	2019年5月	82.1㎡	33.6万円	9	3LDK
2022年7月	2,480万円	2019年5月	74.96㎡	33.1万円	6	2LDK
2022年7月	2,480万円	2019年5月	74.96㎡	33.1万円	6	2LDK
2022年7月	2,480万円	2019年5月	74.96㎡	33.1万円	6	2LDK
2022年4月	3,080万円	2019年5月	84.12㎡	36.6万円	9	4LDK
2022年4月	3,080万円	2019年5月	84.12㎡	36.6万円	9	4LDK
2022年4月	3,080万円	2019年5月	84.12㎡	36.6万円	9	4LDK
2022年4月	2,790万円	2019年5月	82.1㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年4月	2,790万円	2019年5月	82.1㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年4月	2,790万円	2019年5月	82.1㎡	34.0万円	10	3LDK
2021年7月	2,580万円	2009年1月	82.8㎡	31.2万円	6	4LDK
2021年7月	2,580万円	2009年1月	82.8㎡	31.2万円	6	4LDK
2021年2月	2,390万円	2019年5月	66.45㎡	36.0万円	9	3LDK
2021年2月	2,390万円	2019年5月	66.45㎡	36.0万円	9	3LDK
2021年2月	2,390万円	2019年5月	66.45㎡	36.0万円	9	3LDK
2019年10月	2,080万円	2009年1月	69.46㎡	29.9万円	5	3LDK
2019年10月	2,080万円	2009年1月	69.46㎡	29.9万円	5	3LDK
2019年7月	2,490万円	2019年5月	66.45㎡	37.5万円	9	4LDK
2019年7月	2,490万円	2019年5月	66.45㎡	37.5万円	9	4LDK
2019年7月	2,490万円	2019年5月	66.45㎡	37.5万円	9	4LDK
2019年6月	2,550万円	2019年5月	69.59㎡	36.6万円	8	2LDK
2019年6月	2,550万円	2019年5月	69.59㎡	36.6万円	8	2LDK
2019年6月	2,550万円	2019年5月	69.59㎡	36.6万円	8	2LDK
2018年11月	2,280万円	2009年1月	82.8㎡	27.5万円	2	4LDK
2018年11月	2,280万円	2009年1月	82.8㎡	27.5万円	2	4LDK
2017年11月	2,380万円	2009年1月	82.8㎡	28.7万円	2	4LDK
2017年11月	2,380万円	2009年1月	82.8㎡	28.7万円	2	4LDK
2017年9月	2,480万円	2009年1月	82.8㎡	30.0万円	2	4LDK
2017年9月	2,480万円	2009年1月	82.8㎡	30.0万円	2	4LDK
2017年9月	2,080万円	2009年1月	72.71㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年9月	2,080万円	2009年1月	72.71㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年2月	2,350万円	2009年1月	82.8㎡	28.4万円	6	4LDK
2017年2月	2,350万円	2009年1月	82.8㎡	28.4万円	6	4LDK
2017年1月	2,080万円	2009年1月	72.71㎡	28.6万円	6	3LDK
2017年1月	2,080万円	2009年1月	72.71㎡	28.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンピア倉敷老松

岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３

築年月：1991年10月

専有面積：53.36㎡〜

相場価格：974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンピア倉敷老松	岡山県倉敷市老松町３丁目１４−３３	1991年10月	53.36㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
サンズガラリエ倉敷老松	岡山県倉敷市老松町３丁目４	2017年2月	68.1㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町4番館	岡山県倉敷市老松町３丁目７−２４	2005年3月	64.26㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ倉敷ミレニアム	岡山県倉敷市老松町３丁目４−１３	1991年3月	48.24㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町5番館	岡山県倉敷市老松町３丁目６−２２	2010年1月	70.59㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス老松町	岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５	2002年2月	64.23㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート倉敷堀南	岡山県倉敷市堀南６６０−１	2019年5月	66.45㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟	岡山県倉敷市沖新町１０１−３	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町東棟	岡山県倉敷市沖新町１０１−３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町	岡山県倉敷市沖新町１０１−３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンピア倉敷運動公園前	岡山県倉敷市四十瀬２８−１	1994年10月	57.03㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス倉敷運動公園	岡山県倉敷市四十瀬２２９−４	2009年5月	69.95㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ倉敷南町	岡山県倉敷市南町３−２	2003年4月	61.31㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション倉敷南町	岡山県倉敷市南町３−１２	1998年1月	71.62㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファウィズ老松	岡山県倉敷市田ノ上６６１	2008年1月	80.0㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート老松町	岡山県倉敷市老松町５丁目	2016年9月	72.87㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ老松町2番館	岡山県倉敷市老松町５丁目６１８−５	1997年5月	74.25㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
アイシティ倉敷	岡山県倉敷市老松町５丁目２−１０	1996年4月	55.18㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
倉敷富井フォートレス	岡山県倉敷市西富井１３００−１	1973年7月	31.17㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る

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