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スマータス幕張本郷

スマータス幕張本郷の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,907万円 〜 2,559万円
（107万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１８−３０
築年月1992年5月
総階数5階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

スマータス幕張本郷の
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

スマータス幕張本郷の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,328 100.0
2025年 173,660 97.9
2030年 168,780 95.2
2035年 163,867 92.4
2040年 159,383 89.9
2045年 155,420 87.6
2050年 151,747 85.6
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格

スマータス幕張本郷の最寄り幕張本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スマータス幕張本郷は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.2万円に比べて、築40年以上では67.8万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スマータス幕張本郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
58.77㎡
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1階 南
2LDK
58.77㎡
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1階 北東
3LDK
65.09㎡
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1階 南
3LDK
65.09㎡
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2階 北東
2LDK
58.77㎡
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2階 南西
3LDK
69.24㎡
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2階 南
2LDK
58.77㎡
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3階 南
2LDK
58.77㎡
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3階 南西
2SLDK
75.85㎡
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3階 南西
2SLDK
75.0㎡
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4階 南西
2SLDK
68.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
65.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
65.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
75.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
67.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.77㎡ 北東 1階 北東(58.77㎡)を無料査定する
1 2LDK 58.77㎡ 南 1階 南(58.77㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.09㎡ 北東 1階 北東(65.09㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.09㎡ 南 1階 南(65.09㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.77㎡ 北東 2階 北東(58.77㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.24㎡ 南西 2階 南西(69.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.77㎡ 南 2階 南(58.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.77㎡ 南 3階 南(58.77㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.85㎡ 南西 3階 南西(75.85㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.0㎡ 南西 3階 南西(75.0㎡)を無料査定する
4 2SLDK 68.79㎡ 南西 4階 南西(68.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.09㎡ 南 4階 南(65.09㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.0㎡ 南 4階 南(65.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.85㎡ 南 4階 南(75.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.14㎡ 北東 4階 北東(67.14㎡)を無料査定する
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スマータス幕張本郷の存在する千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2004年3月73.51㎡37.8万円23LDK
2024年11月3,780万円2022年9月55.5㎡68.1万円32LDK
2024年11月2,999万円1999年1月60.41㎡49.6万円103LDK
2024年11月4,200万円1998年3月81.06㎡51.8万円44LDK
2024年11月2,580万円1996年3月59.38㎡43.4万円23LDK
2024年10月3,990万円2017年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年10月4,480万円2002年1月91.9㎡48.7万円24LDK
2024年10月3,090万円2007年11月70.87㎡43.6万円13LDK
2024年10月3,990万円2017年11月75.06㎡53.2万円13LDK
2024年10月2,700万円2004年3月65.68㎡41.1万円73LDK
2024年10月4,020万円2002年1月79.7㎡50.4万円33LDK
2024年10月3,780万円2019年9月54.06㎡69.9万円61LDK
2024年10月2,800万円1999年1月73.6㎡38.0万円13LDK
2024年9月2,680万円2007年10月58.3㎡46.0万円12LDK
2024年9月3,090万円2004年3月78.16㎡39.5万円113LDK
2024年9月2,890万円2004年3月83.21㎡34.7万円83LDK
2024年9月2,480万円1999年1月67.31㎡36.8万円53LDK
2024年8月4,880万円2017年11月80.44㎡60.7万円63LDK
2024年8月4,480万円2017年11月76.65㎡58.4万円13LDK
2024年8月3,780万円2004年3月67.2㎡56.3万円33LDK
2024年7月3,090万円2004年3月78.37㎡39.4万円113LDK
2024年7月2,890万円1998年3月75.39㎡38.3万円23LDK
2024年6月2,780万円2007年10月58.31㎡47.7万円12LDK
2024年6月3,780万円2012年12月68.6㎡55.1万円23LDK
2024年6月980万円1981年12月60.46㎡16.2万円33LDK
2024年6月2,890万円2004年3月75.72㎡38.2万円53LDK
2024年4月2,880万円1999年2月63.97㎡45.0万円53LDK
2024年4月2,780万円2007年11月70.2㎡39.6万円13LDK
2024年3月1,888万円1981年12月60.0㎡31.5万円23LDK
2024年3月1,980万円1992年5月58.77㎡33.7万円22LDK
2024年3月2,380万円1996年3月59.38㎡40.1万円23LDK
2024年3月1,980万円1992年5月58.77㎡33.7万円22LDK
2024年3月2,890万円2004年3月75.72㎡38.2万円53LDK
2024年3月1,888万円1981年12月60.4㎡31.3万円23LDK
2024年3月1,888万円1981年12月60.46㎡31.2万円23LDK
2024年2月3,450万円2015年8月65.54㎡52.6万円13LDK
2024年2月3,450万円2015年8月65.54㎡52.6万円13LDK
2024年1月2,000万円2004年3月65.68㎡30.5万円73LDK
2024年1月3,980万円2012年12月78.45㎡50.7万円13LDK
2023年12月3,120万円1998年3月73.16㎡42.6万円23LDK
2023年12月2,480万円1982年8月70.4㎡35.2万円23LDK
2023年12月2,480万円1982年8月70.46㎡35.2万円23LDK
2023年12月4,680万円2019年9月70.0㎡66.9万円53LDK
2023年11月2,780万円2007年11月52.8㎡52.7万円51LDK
2023年10月2,880万円2004年3月73.51㎡39.2万円23LDK
2023年9月4,700万円2022年9月56.1㎡83.8万円62LDK
2023年9月3,980万円2019年9月63.0㎡63.2万円33LDK
2023年8月2,980万円2017年3月56.81㎡52.5万円32LDK
2023年8月3,580万円2015年8月66.1㎡54.2万円13LDK
2023年8月3,580万円2015年8月66.1㎡54.2万円13LDK
2023年7月2,900万円2000年11月63.59㎡45.6万円72LDK
2023年7月3,250万円1998年3月80.12㎡40.6万円43LDK
2023年6月4,280万円2019年9月66.0㎡64.8万円23LDK
2023年6月3,180万円2004年3月78.37㎡40.6万円93LDK
2023年6月530万円1985年9月19.19㎡27.6万円31K
2023年6月530万円1985年9月19.19㎡27.6万円31K
2023年6月2,980万円2004年3月75.72㎡39.4万円43LDK
2023年4月2,780万円2004年3月75.18㎡37.0万円23LDK
2023年3月3,580万円2012年2月65.19㎡54.9万円53LDK
2023年3月3,580万円2012年2月65.19㎡54.9万円53LDK
2023年3月2,350万円1992年5月69.24㎡33.9万円23LDK
2023年3月2,350万円1992年5月69.24㎡33.9万円23LDK
2023年2月2,600万円2004年3月72.95㎡35.6万円33LDK
2023年2月2,100万円1992年5月58.77㎡35.7万円22LDK
2023年2月2,100万円1992年5月58.77㎡35.7万円22LDK
2022年12月2,490万円1999年3月70.5㎡35.3万円33LDK
2022年12月2,490万円1999年3月70.5㎡35.3万円33LDK
2022年12月2,950万円2004年3月76.57㎡38.5万円33LDK
2022年12月2,490万円1999年2月70.5㎡35.3万円22LDK
2022年12月2,490万円1999年2月70.5㎡35.3万円22LDK
2022年11月3,380万円2007年10月73.32㎡46.1万円23LDK
2022年10月2,680万円1999年2月66.66㎡40.2万円22LDK
2022年10月2,680万円1999年2月66.66㎡40.2万円22LDK
2022年9月3,950万円2009年2月70.84㎡55.8万円63LDK
2022年9月3,250万円2015年8月56.84㎡57.2万円32LDK
2022年9月3,250万円2015年8月56.84㎡57.2万円32LDK
2022年9月2,890万円1998年4月68.22㎡42.4万円33LDK
2022年9月4,500万円2018年8月75.06㎡60.0万円53LDK
2022年9月2,300万円1992年5月58.77㎡39.1万円12LDK
2022年9月2,300万円1992年5月58.77㎡39.1万円12LDK
2022年9月2,580万円1999年2月75.06㎡34.4万円43LDK
2022年9月2,580万円1999年2月75.06㎡34.4万円43LDK
2022年9月3,480万円2017年3月64.46㎡54.0万円13LDK
2022年9月2,498万円1992年5月65.09㎡38.4万円43LDK
2022年9月2,498万円1992年5月65.09㎡38.4万円43LDK
2022年8月2,490万円2004年3月65.68㎡37.9万円83LDK
2022年8月5,580万円2009年2月84.61㎡65.9万円34LDK
2022年8月3,999万円2007年11月70.64㎡56.6万円63LDK
2022年8月3,680万円2015年8月62.15㎡59.2万円43LDK
2022年8月3,680万円2015年8月62.15㎡59.2万円43LDK
2022年8月2,180万円1980年10月62.92㎡34.6万円43LDK
2022年8月2,498万円1992年5月65.0㎡38.4万円43LDK
2022年8月2,498万円1992年5月65.0㎡38.4万円43LDK
2022年8月2,980万円2004年3月78.59㎡37.9万円103LDK
2022年7月2,300万円2004年3月67.94㎡33.9万円33LDK
2022年5月2,850万円1998年4月78.41㎡36.3万円13LDK
2022年5月3,900万円2017年11月66.6㎡58.6万円43LDK
2022年4月2,290万円1998年3月59.46㎡38.5万円22LDK
2022年4月2,290万円1998年3月56.07㎡40.8万円22LDK
2022年4月4,480万円2002年1月79.6㎡56.3万円103LDK
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ロイヤルシャトー幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目２８−３４1995年3月60.62㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
レーベン幕張本郷　ザ　レジデンス千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目２７−１2017年11月54.7㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
コスモ幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１８−３６1999年3月66.66㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
スマーティア幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目2011年8月----このマンションの相場を見る
オーベル幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１１−１５2017年3月56.81㎡〜3,147万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目２２−２1996年6月78.82㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス幕張台公園千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１３−２２2007年10月40.38㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント幕張台公園千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３−３1998年4月68.22㎡〜2,749万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント幕張本郷　弐番館千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１１−４1977年7月----このマンションの相場を見る
ラクラスガーデン千葉県習志野市屋敷２丁目３−４2014年3月70.5㎡〜3,175万円〜このマンションの相場を見る
屋敷タウンハウス千葉県習志野市屋敷１丁目1981年11月99.09㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
屋敷タウンハウス2千葉県習志野市屋敷１丁目５−２1981年11月100.39㎡〜1,333万円〜このマンションの相場を見る
屋敷タウンハウス10千葉県習志野市屋敷１丁目５−１０1981年11月----このマンションの相場を見る
エクセレントシティ幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１０−９2014年11月56.58㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１０−２1996年3月57.64㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
D'レスティア幕張本郷千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１３−１７2006年3月70.01㎡〜2,819万円〜このマンションの相場を見る
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