ネオハイツびわじまの売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
654万円〜 985万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県清須市西枇杷島町問屋２１−２
築年月	1983年3月
総階数	12階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	西枇杷島駅徒歩2分東枇杷島駅徒歩9分二ツ杁駅徒歩10分

ネオハイツびわじまの

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人口予測から見た愛知県清須市の資産性・将来性

ネオハイツびわじまの存在する愛知県清須市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	67,352	100.0
2025年	67,723	100.6
2030年	67,451	100.1
2035年	66,914	99.3
2040年	66,114	98.2
2045年	65,029	96.6
2050年	63,645	94.5

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 海部郡大治町, 名古屋市中区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西枇杷島駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツびわじまの最寄り西枇杷島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツびわじまは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

51.84㎡

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2階北

4LDK

77.72㎡

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2階北

3LDK

61.0㎡

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2階北

3LDK

64.26㎡

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2階北

1LDK

51.84㎡

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3階北

3LDK

61.0㎡

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5階北

4LDK

64.8㎡

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5階北

3LDK

74.65㎡

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7階北

4LDK

74.65㎡

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10階北

3DK

51.84㎡

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11階南東

４ＬＤＫ

64.26㎡

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12階北

4DK

64.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	51.84㎡	北	1階北(51.84㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.72㎡	北	2階北(77.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.0㎡	北	2階北(61.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.26㎡	北	2階北(64.26㎡)を無料査定する
2	1LDK	51.84㎡	北	2階北(51.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.0㎡	北	3階北(61.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	64.8㎡	北	5階北(64.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.65㎡	北	5階北(74.65㎡)を無料査定する
7	4LDK	74.65㎡	北	7階北(74.65㎡)を無料査定する
10	3DK	51.84㎡	北	10階北(51.84㎡)を無料査定する
11	４ＬＤＫ	64.26㎡	南東	11階南東(64.26㎡)を無料査定する
12	4DK	64.26㎡	北	12階北(64.26㎡)を無料査定する

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ネオハイツびわじまの存在する愛知県清須市西枇杷島町問屋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	650万円	1983年3月	64.26㎡	10.1万円	11	4LDK
2024年9月	650万円	1983年3月	64.26㎡	10.1万円	11	4LDK
2024年9月	650万円	1983年3月	64.26㎡	10.1万円	11	4LDK
2024年1月	750万円	1983年3月	77.72㎡	9.7万円	2	4LDK
2024年1月	750万円	1983年3月	77.72㎡	9.7万円	2	4LDK
2024年1月	750万円	1983年3月	77.72㎡	9.7万円	2	4LDK
2024年1月	1,099万円	1983年3月	74.65㎡	14.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,099万円	1983年3月	74.65㎡	14.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,099万円	1983年3月	74.65㎡	14.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,080万円	1983年3月	64.26㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,080万円	1983年3月	64.26㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,080万円	1983年3月	64.26㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年2月	1,080万円	1983年3月	64.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2022年2月	1,080万円	1983年3月	64.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2022年2月	1,080万円	1983年3月	64.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2021年12月	1,080万円	1983年3月	61.0㎡	17.7万円	2	3LDK
2021年12月	1,080万円	1983年3月	61.0㎡	17.7万円	2	3LDK
2021年12月	1,080万円	1983年3月	61.0㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年10月	980万円	1983年3月	74.65㎡	13.1万円	7	4LDK
2020年10月	980万円	1983年3月	74.65㎡	13.1万円	7	4LDK
2020年10月	980万円	1983年3月	74.65㎡	13.1万円	7	4LDK
2019年7月	1,080万円	1983年3月	64.26㎡	16.8万円	12	3LDK
2019年7月	1,080万円	1983年3月	64.26㎡	16.8万円	12	3LDK
2019年7月	1,080万円	1983年3月	64.26㎡	16.8万円	12	3LDK
2018年11月	590万円	1983年3月	61.0㎡	9.7万円	3	3LDK
2018年11月	590万円	1983年3月	61.0㎡	9.7万円	3	3LDK
2018年11月	590万円	1983年3月	61.0㎡	9.7万円	3	3LDK
2018年5月	590万円	1983年3月	61.0㎡	9.7万円	3	3LDK
2018年5月	590万円	1983年3月	61.0㎡	9.7万円	3	3LDK
2018年5月	590万円	1983年3月	61.0㎡	9.7万円	3	3LDK
2017年12月	550万円	1983年3月	51.84㎡	10.6万円	2	1LDK
2017年12月	550万円	1983年3月	51.84㎡	10.6万円	2	1LDK
2017年12月	550万円	1983年3月	51.84㎡	10.6万円	2	1LDK
2017年4月	845万円	1983年3月	51.84㎡	16.3万円	10	2LDK
2017年4月	845万円	1983年3月	51.84㎡	16.3万円	10	2LDK
2017年4月	845万円	1983年3月	51.84㎡	16.3万円	10	2LDK
2017年4月	990万円	1983年3月	51.84㎡	19.1万円	1	2LDK
2017年4月	990万円	1983年3月	51.84㎡	19.1万円	1	2LDK
2017年4月	990万円	1983年3月	51.84㎡	19.1万円	1	2LDK

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ユーハウス東枇杷島

愛知県名古屋市西区枇杷島２丁目６−２４

築年月：1995年5月

専有面積：72.27㎡〜

相場価格：1,675万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーハウス東枇杷島	愛知県名古屋市西区枇杷島２丁目６−２４	1995年5月	72.27㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ東枇杷島	愛知県名古屋市西区枇杷島２丁目７−９	1985年4月	64.78㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
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ユーハウス上堀越	愛知県名古屋市西区上堀越町１丁目５０−２	1983年8月	65.2㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)カルティア庄内通西	愛知県名古屋市西区上堀越町１丁目４７	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ名駅北	愛知県名古屋市中村区千原町１０−２５	2005年2月	78.86㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド名古屋	愛知県名古屋市中村区千原町２−６１	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション小田井	愛知県清須市西枇杷島町城並２丁目９−３	1999年7月	71.76㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
千成ソミュール新川	愛知県清須市助七五反田８９−４	1990年4月	66.79㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション小田井	愛知県清須市西枇杷島町城並３丁目１６−１	1988年12月	55.4㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る

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