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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市栄町１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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川口第1ローヤルコーポは、埼玉県川口市栄町1丁目に位置するマンションで、交通利便性が高い立地が特徴です。埼玉高速鉄道の「川口元郷駅」からは徒歩5分、さらにJR京浜東北・根岸線の「川口駅」からも徒歩14分と、通勤や通学にも非常に便利です。
外観は、比較的シンプルなデザインで統一されており、経年に伴う自然な変化が見られますが、手入れが行き届いているため印象は良好です。建物の築年数や管理状況について具体的なデータは今回取得できませんでしたが、交通の便が良いため資産価値の維持には有利な条件が揃っていると言えます。
周辺環境としては、駅近という利点に加えて商業施設や公共施設が充実しているエリアに位置しているため、生活の便利さが際立ちます。公園や教育施設も比較的近くにあるため、家庭を持つ層には魅力的です。
資産性に関しては、川口市というエリア自体が人口流入のあるエリアであり、今後も資産価値に対する期待が高い反面、築年数が進むと共に建物の老朽化に対するリスク管理が必要です。所有リスクとしては、管理費用や修繕積立金の増額が考えられますが、駅近の立地条件がそのリスク緩和に寄与すると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 39.03㎡ | 東 | 2階 東(39.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.03㎡ | 東 | 2階 東(60.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.03㎡ | 北西 | 3階 北西(60.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.03㎡ | 北東 | 4階 北東(60.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 4階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.03㎡ | 北東 | 5階 北東(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.03㎡ | 東 | 5階 東(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.96㎡ | 北東 | 5階 北東(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.96㎡ | 北東 | 5階 北東(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.03㎡ | 北西 | 5階 北西(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 65.28㎡ | 北 | 5階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,799万円 | 1997年11月 | 79.35㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 2006年7月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 2006年7月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 149.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 67.6㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 149.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 150.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2023年3月 | 70.48㎡ | 150.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1997年9月 | 69.23㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年3月 | 53.04㎡ | 56.4万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目２−３０ | 1984年2月 | 60.12㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ川口 | 埼玉県川口市幸町１丁目３−３１ | 1989年5月 | 45.78㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークホームズセンターコート | 埼玉県川口市幸町１丁目３−２４ | 1997年4月 | 59.22㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 埼玉県川口市幸町１丁目２−２ | 2015年1月 | 58.8㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークタワー | 埼玉県川口市幸町１丁目７−１ | 2001年3月 | 57.48㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目１３−１８ | 1995年7月 | 56.06㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目２−１７ | 2001年11月 | 71.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目３−１ | 2024年3月 | 54.54㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーブ幸町コートハウス | 埼玉県川口市幸町１丁目１２−２３ | 1978年3月 | 43.58㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目２−２２ | 1990年3月 | 40.15㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目４−１９ | 1982年9月 | 63.57㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコート | 埼玉県川口市幸町１丁目１−３１ | 1991年9月 | 50.69㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口幸町第2 | 埼玉県川口市幸町１丁目２−３２ | 2000年1月 | 64.88㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル川口幸町 | 埼玉県川口市幸町１丁目２−２５ | 1998年8月 | 64.88㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田メゾンデフルール | 埼玉県川口市青木１丁目１８−３２ | 1982年3月 | 53.68㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口青木フォセット | 埼玉県川口市青木１丁目５−２８ | 2003年5月 | 66.12㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口青木フェリシア | 埼玉県川口市青木１丁目２１−２９ | 2002年12月 | 60.08㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口レックスフォート | 埼玉県川口市青木１丁目１８−５ | 2008年2月 | 68.47㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川口 | 埼玉県川口市青木１丁目１０−３ | 1984年4月 | 63.8㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口青木 | 埼玉県川口市青木１丁目２２−１７ | 1995年6月 | 56.58㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
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