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クレッセント稲城

クレッセント稲城の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,026万円 〜 3,351万円
（141万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都稲城市東長沼３１０１−２
築年月1998年2月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV

クレッセント稲城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント稲城」は、1998年02月に竣工した、地上6階建てのマンションです。「京王稲田堤」駅からは徒歩4分と交通の便も良く、マンションの周辺には様々な施設があります。

マンション内部では、24戸の住戸があり、各住戸は浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども整っており、利便性を求める方に最適なマンションです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、住まいの安全性も確保されています。

周辺施設としては、稲城中央橋前店まで134m、稲城駅北口店まで201mの距離にセブンイレブンやローソン・スリーエフ、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、JA東京みなみシンフォニーや京王ストア、ピーコックストアなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、ガストやパンエヴィーノ、道とん堀、梅月、スシローなどの飲食店も周囲に点在しており、食事にも困りません。

また、近隣にはSasaeやふじもと歯科診療室、稲城腎・内科クリニックなどの病院や、かしの木薬局、丘の上薬局、稲城駅前薬局などの薬局もありますので、健康に関する面でも安心です。

さらに、稲城市福祉センターやふれあいセンター百村・東長沼・大丸、多摩中央警察署 百村駐在所も周辺に存在し、公共施設や安心の警察署も近くにあります。そして、八季の緑地という名前の公園も徒歩圏内にあり、自然を満喫することもできます。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に多く存在しており、子育て環境も整っています。本郷学童クラブや本郷児童館、稲城市立稲城第一中学校などが周囲にあり、子供たちの学びや遊びにも最適な環境です。

「クレッセント稲城」はマンションの魅力が詰まった物件であり、交通アクセスの良さや生活に必要な施設の充実など、幅広いニーズに対応できる素晴らしい住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

クレッセント稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 調布市, 府中市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント稲城の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント稲城は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.8万円に比べて、築40年以上では102.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
74.79㎡
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2階 南
3LDK
70.91㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
70.91㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
74.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
75.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.79㎡ 南 1階 南(74.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.91㎡ 南 2階 南(70.91㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.91㎡ 南西 2階 南西(70.91㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.79㎡ 南 2階 南(74.79㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.41㎡ 南西 6階 南西(75.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレッセント稲城の存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2016年1月86.56㎡66.8万円43LDK
2024年10月3,990万円1994年8月68.72㎡58.1万円23LDK
2024年10月458万円1987年1月14.51㎡31.6万円21R
2024年9月1,280万円1984年7月45.71㎡28.0万円41LDK
2024年9月5,180万円2016年1月81.56㎡63.5万円43LDK
2024年9月5,580万円2016年1月86.55㎡64.5万円143LDK
2024年9月5,380万円2016年1月84.02㎡64.0万円54LDK
2024年9月5,280万円2016年1月82.06㎡64.3万円53LDK
2024年8月4,180万円1998年6月72.56㎡57.6万円83LDK
2024年8月6,380万円2016年1月92.4㎡69.0万円34LDK
2024年8月350万円1987年1月14.51㎡24.1万円41R
2024年7月5,490万円2016年1月86.56㎡63.4万円33LDK
2024年6月5,780万円2016年1月86.56㎡66.8万円13LDK
2024年6月380万円1987年1月14.52㎡26.2万円21R
2024年6月5,380万円2016年1月84.02㎡64.0万円44LDK
2024年5月2,988万円1995年7月61.07㎡48.9万円13LDK
2024年5月2,988万円1995年7月61.07㎡48.9万円13LDK
2024年5月3,180万円1995年7月56.32㎡56.5万円33LDK
2024年5月3,180万円1995年1月56.32㎡56.5万円33LDK
2024年4月5,250万円2016年1月82.06㎡64.0万円103LDK
2024年4月5,280万円2016年1月82.06㎡64.3万円93LDK
2024年4月3,380万円1998年6月79.67㎡42.4万円23LDK
2024年4月4,880万円2016年1月76.48㎡63.8万円64LDK
2024年3月4,280万円2018年6月70.43㎡60.8万円53LDK
2024年2月3,180万円2000年2月62.27㎡51.1万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月67.27㎡47.3万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月67.27㎡47.3万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月62.27㎡51.1万円93LDK
2024年2月3,180万円2005年10月64.2㎡49.5万円43LDK
2024年2月350万円1987年1月14.51㎡24.1万円21R
2024年1月3,898万円1996年3月68.63㎡56.8万円113LDK
2024年1月3,280万円2000年3月58.5㎡56.1万円112LDK
2024年1月3,280万円2000年3月58.5㎡56.1万円112LDK
2023年12月4,480万円2000年2月70.71㎡63.4万円83LDK
2023年12月4,480万円2000年2月70.71㎡63.4万円83LDK
2023年12月6,980万円2016年1月103.25㎡67.6万円103LDK
2023年12月3,280万円1996年3月59.89㎡54.8万円143LDK
2023年12月5,480万円2016年1月92.4㎡59.3万円54LDK
2023年9月2,980万円2000年11月59.4㎡50.2万円53LDK
2023年9月2,980万円2000年11月63.92㎡46.6万円53LDK
2023年8月4,980万円2016年1月82.06㎡60.7万円63LDK
2023年7月5,580万円2016年1月92.85㎡60.1万円94LDK
2023年7月3,280万円2000年11月59.4㎡55.2万円73LDK
2023年5月3,580万円2005年10月64.05㎡55.9万円53LDK
2023年5月380万円1987年1月14.51㎡26.2万円21R
2023年5月3,100万円2000年2月67.27㎡46.1万円23LDK
2023年5月3,100万円2000年2月67.27㎡46.1万円23LDK
2023年4月3,790万円2000年2月70.71㎡53.6万円83LDK
2023年4月3,790万円2000年2月70.71㎡53.6万円83LDK
2023年4月3,480万円1994年8月71.04㎡49.0万円43LDK
2023年4月3,780万円1996年3月65.36㎡57.8万円63LDK
2023年4月3,880万円1998年6月83.72㎡46.3万円44LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年2月3,780万円2014年5月67.8㎡55.8万円53LDK
2022年12月4,390万円1998年6月73.43㎡59.8万円83LDK
2022年12月5,280万円2016年1月86.55㎡61.0万円143LDK
2022年11月5,980万円2016年1月96.82㎡61.8万円75LDK
2022年11月3,720万円2014年5月67.8㎡54.9万円33LDK
2022年11月4,290万円2018年6月65.07㎡65.9万円63LDK
2022年11月4,080万円2018年6月66.63㎡61.2万円53LDK
2022年11月4,300万円1994年8月74.62㎡57.6万円73LDK
2022年10月4,650万円2016年1月82.06㎡56.7万円43LDK
2022年10月4,780万円2016年1月86.55㎡55.2万円23LDK
2022年9月3,730万円2015年11月65.5㎡56.9万円93LDK
2022年9月4,390万円1998年6月73.47㎡59.8万円83LDK
2022年9月348万円1987年1月14.51㎡24.0万円21R
2022年9月3,680万円2015年11月62.09㎡59.3万円43LDK
2022年8月4,090万円2018年6月70.07㎡58.4万円33LDK
2022年8月2,980万円2000年2月58.34㎡51.1万円62LDK
2022年8月2,980万円2000年2月58.34㎡51.1万円62LDK
2022年7月3,380万円1996年3月68.63㎡49.2万円73LDK
2022年7月5,100万円2016年1月86.55㎡58.9万円124LDK
2022年7月4,880万円2016年1月86.09㎡56.7万円74LDK
2022年6月5,080万円2016年1月86.55㎡58.7万円114LDK
2022年6月5,480万円2016年1月92.4㎡59.3万円65LDK
2022年5月5,080万円2016年1月92.4㎡55.0万円35LDK
2022年4月5,280万円2016年1月86.55㎡61.0万円153LDK
2022年2月4,580万円2016年1月76.49㎡59.9万円73LDK
2022年1月3,590万円2014年5月67.8㎡52.9万円13LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月1,660万円1984年7月47.88㎡34.7万円41LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月4,200万円2016年1月76.48㎡54.9万円43LDK
2021年11月4,400万円2016年1月82.06㎡53.6万円43LDK
2021年10月4,480万円2016年1月76.48㎡58.6万円73LDK
2021年10月3,380万円2005年10月64.47㎡52.4万円53LDK
2021年10月4,480万円2018年6月64.96㎡69.0万円53LDK
2021年9月2,980万円1994年6月59.84㎡49.8万円52LDK
2021年9月4,330万円2016年1月76.49㎡56.6万円63LDK
2021年8月4,380万円2016年4月81.56㎡53.7万円43LDK
2021年8月3,480万円2000年2月69.74㎡49.9万円33LDK
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みはらしの家C棟東京都稲城市向陽台４丁目２1989年3月109.45㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟東京都稲城市向陽台４丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−１1998年8月----このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月86.85㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク稲城長沼東京都稲城市押立５７１−２2013年1月70.0㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢野口リバーステージ東京都稲城市押立１１６１−１2000年9月55.57㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
稲城グリーンスポット東京都稲城市押立１７７７−６1982年9月68.8㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス多摩川東京都稲城市押立１７０３−２1981年6月36.64㎡〜708万円〜このマンションの相場を見る
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