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ジェイシティ西日暮里

ジェイシティ西日暮里の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
4,923万円 〜 5,370万円
（246万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里１丁目２−４
築年月2002年7月
総階数13階
総戸数45戸
専有面積66.27㎡ 〜 67.2㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
CATV利用IN

ジェイシティ西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイシティ西日暮里は、2002年07月に竣工したマンションであり、京成本線「新三河島」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。マンションは地上13階建てで総戸数は45戸あります。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、徒歩20mにはセブンイレブン荒川西日暮里1丁目店があり、109mにはローソン荒川西日暮里一丁目店もあります。スーパーも近くにあり、130m先にマルエツ西日暮里店があり、332mの場所には業務スーパー町屋店もあります。飲食店も豊富で、67m先にはオリーブや94m先には南園やすき家西日暮里一丁目店、喜世などがあります。

また、健康面でも安心です。例えば、マンションから徒歩で数分の場所には荒川名倉整形や西日暮里眼科、ニチイケアセンター西日暮里などの病院があります。薬局も近くにあり、61m先にはイオックス薬局三河島店や233mの場所にはさつき薬局、282m先にはえくぼ薬局などがあります。

公共施設や教育機関も充実しています。マンションから徒歩で数分の距離に荒川区役所教育センターや荒川警察署三河島駅前交番、荒川区立生涯学習センターなどの公共施設があります。学校も近くにあり、70m先には荒川区立峡田小学校や380m先には日本総合医療専門学校があります。保育園・幼稚園も近い場所にあり、92m先にはAIAI NURSERY西日暮里一丁目や328m先には荒川区立三河島保育園があります。

交通の利便性も魅力です。マンションから京成本線の「新三河島」駅まで徒歩4分でアクセスすることができます。以上のような周辺環境や交通の便がありつつ、竣工から時間が経っていることからも、ジェイシティ西日暮里は魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ジェイシティ西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ西日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイシティ西日暮里は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイシティ西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
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2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
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2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
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2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
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2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
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2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
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2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
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2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
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2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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ライオンズステージ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７９−３2007年3月45.29㎡〜3,628万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園ソレーユ館東京都荒川区荒川３丁目２０−１1999年2月64.36㎡〜4,465万円〜このマンションの相場を見る
リーフハイツ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７４−１1988年11月19.89㎡〜1,039万円〜このマンションの相場を見る
Brillia三河島Station Front東京都荒川区荒川３丁目2024年8月55.56㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三河島第2東京都荒川区荒川３丁目３５−４1985年4月49.8㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
サカエファミール三河島東京都荒川区荒川３丁目３５−６1979年6月37.51㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里東京都荒川区荒川３丁目５５−４1988年12月38.96㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
アンサンブル宮地東京都荒川区荒川３丁目７６−１1989年1月47.33㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川公園東京都荒川区荒川３丁目１２−１６1998年8月55.11㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
グランデール三ノ輪東京都荒川区荒川３丁目５−１1995年11月61.23㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西日暮里ブライトマークス東京都荒川区荒川５丁目１８−１2022年11月33.0㎡〜3,921万円〜このマンションの相場を見る
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