両国武蔵野マンションの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
1,100万円〜 1,714万円（198万円〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都墨田区両国４丁目３０−４
築年月	1970年12月
総階数	13階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	両国駅徒歩2分

両国武蔵野マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

両国武蔵野マンションは、1970年12月に竣工した地上13階建てのマンションです。交通の利便性も魅力の一つで、JR中央・総武線「両国」駅まで徒歩2分という立地です。

マンション周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩で数十メートルの距離に両国四丁目店や両国東口店といったファミリーマートがあり、スーパーマルエツプチやまいばすけっとも徒歩数分で利用できます。また、近くにはさまざまな飲食店もあり、アジアンビール×居酒屋しゃんどーるや鮨うえ岡、東京マグロ餃子などさまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康面にも配慮されており、駅前にははらクリニックや両国眼科クリニックなどの医療施設、両国薬局やドラッグセイムスなどの薬局もあります。さらに、両国公園や緑児童遊園なども近くにあり、自然を楽しむこともできます。

マンションの周辺には学校や保育園、公共施設も充実しています。例えば、了徳寺学園医療専門学校や墨田区立両国小学校、江東学園幼稚園などが徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

以上のように、両国武蔵野マンションは交通の利便性や周辺施設の充実など、魅力的な要素が詰まったマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

両国武蔵野マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

両国武蔵野マンションの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。両国武蔵野マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

ワンルーム

20.23㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	20.23㎡	南西	2階南西(20.23㎡)を無料査定する
2	1DK	25.42㎡	南西	2階南西(25.42㎡)を無料査定する
2	1K	20.52㎡	東	2階東(20.52㎡)を無料査定する
3	1K	28.62㎡	北	3階北(28.62㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	19.08㎡	東	3階東(19.08㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.17㎡	北	4階北(21.17㎡)を無料査定する
5	1DK	27.97㎡	北	5階北(27.97㎡)を無料査定する
5	1K	19.08㎡	東	5階東(19.08㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.17㎡	北	5階北(21.17㎡)を無料査定する
6	1DK	24.73㎡	南西	6階南西(24.73㎡)を無料査定する
6	1DK	25.42㎡	北	6階北(25.42㎡)を無料査定する
6	1DK	26.0㎡	北	6階北(26.0㎡)を無料査定する
6	1DK	27.97㎡	北	6階北(27.97㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	27.97㎡	北	7階北(27.97㎡)を無料査定する
7	1K	22.46㎡	東	7階東(22.46㎡)を無料査定する
7	1K	20.52㎡	東	7階東(20.52㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	21.17㎡	北	9階北(21.17㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	19.08㎡	東	9階東(19.08㎡)を無料査定する
9	１ＤＫ(和 4.5)	20.52㎡	北西	9階北西(20.52㎡)を無料査定する
10	1DK	28.62㎡	北	10階北(28.62㎡)を無料査定する
10	1K	19.29㎡	南西	10階南西(19.29㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	21.17㎡	北	11階北(21.17㎡)を無料査定する
13	1K	17.95㎡	東	13階東(17.95㎡)を無料査定する
13	1DK	20.23㎡	東	13階東(20.23㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1975年4月	45.17㎡	50.5万円	3	1LDK
2024年11月	8,280万円	2001年3月	66.8㎡	124.0万円	4	2LDK
2024年11月	8,280万円	2001年3月	66.8㎡	124.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1980年8月	51.15㎡	58.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	1980年8月	51.15㎡	58.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年11月	47.91㎡	62.2万円	10	1LDK
2024年11月	5,380万円	1981年12月	65.21㎡	82.5万円	14	2LDK
2024年11月	3,820万円	2022年3月	25.85㎡	147.8万円	5	1K
2024年11月	3,820万円	2022年3月	25.85㎡	147.8万円	5	1K
2024年11月	5,380万円	1981年12月	65.21㎡	82.5万円	14	2LDK
2024年11月	5,380万円	1981年12月	65.21㎡	82.5万円	14	2LDK
2024年11月	3,820万円	2022年3月	25.85㎡	147.8万円	5	1K
2024年11月	5,380万円	1981年12月	65.21㎡	82.5万円	14	2LDK
2024年11月	3,880万円	1977年4月	50.36㎡	77.0万円	8	2LDK
2024年11月	4,980万円	1973年10月	64.82㎡	76.8万円	11	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年10月	64.82㎡	76.8万円	11	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年10月	64.82㎡	76.8万円	11	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年10月	70.56㎡	70.6万円	11	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年10月	70.56㎡	70.6万円	11	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年10月	70.56㎡	70.6万円	11	1LDK
2024年11月	4,480万円	1983年10月	60.0㎡	74.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,290万円	1978年6月	44.24㎡	74.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,290万円	1978年6月	44.24㎡	74.4万円	4	1LDK
2024年10月	1,880万円	1983年3月	29.15㎡	64.5万円	5	1R
2024年10月	1,880万円	1983年3月	29.15㎡	64.5万円	5	1R
2024年10月	2,380万円	1970年11月	20.23㎡	117.6万円	6	1K
2024年10月	2,500万円	1970年11月	20.46㎡	122.2万円	11	1K
2024年10月	2,500万円	1970年11月	20.23㎡	123.6万円	11	1R
2024年10月	1,880万円	1984年9月	18.75㎡	100.3万円	7	1R
2024年10月	2,450万円	2008年8月	21.31㎡	115.0万円	3	1K
2024年10月	6,180万円	1983年3月	61.92㎡	99.8万円	3	3LDK
2024年10月	6,180万円	1983年3月	61.92㎡	99.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,790万円	1978年6月	44.24㎡	85.7万円	8	1LDK
2024年10月	3,790万円	1978年6月	44.24㎡	85.7万円	8	1LDK
2024年10月	4,280万円	1983年12月	44.83㎡	95.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,280万円	1983年12月	44.83㎡	95.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,999万円	1977年10月	29.93㎡	66.8万円	8	1K
2024年10月	2,680万円	1975年4月	43.2㎡	62.0万円	6	1LDK
2024年10月	4,280万円	2008年9月	40.3㎡	106.2万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2009年3月	26.0㎡	114.6万円	2	1K
2024年10月	2,980万円	2009年3月	26.0㎡	114.6万円	2	1K
2024年9月	9,680万円	1990年8月	97.63㎡	99.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,200万円	2009年2月	52.43㎡	99.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,200万円	2009年2月	52.43㎡	99.2万円	8	2LDK
2024年9月	1,490万円	1984年9月	16.72㎡	89.1万円	5	1K
2024年9月	2,630万円	2006年3月	25.01㎡	105.2万円	4	1K
2024年9月	2,630万円	2006年3月	25.01㎡	105.2万円	4	1K
2024年9月	2,630万円	2006年3月	25.01㎡	105.2万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1977年10月	35.8㎡	55.3万円	6	1LDK
2024年9月	5,998万円	1981年12月	65.21㎡	92.0万円	14	3LDK
2024年9月	5,998万円	1981年12月	65.21㎡	92.0万円	14	3LDK
2024年9月	5,998万円	1981年12月	65.21㎡	92.0万円	14	3LDK
2024年9月	5,998万円	1981年12月	65.21㎡	92.0万円	14	3LDK
2024年9月	6,500万円	1983年3月	57.74㎡	112.6万円	14	2LDK
2024年9月	6,500万円	1983年3月	57.74㎡	112.6万円	14	2LDK
2024年8月	2,980万円	1983年12月	38.55㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,980万円	1983年12月	38.55㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年8月	5,980万円	1980年8月	204.3㎡	29.3万円	2	6LDK
2024年8月	5,980万円	1980年8月	204.3㎡	29.3万円	2	6LDK
2024年8月	6,480万円	2001年3月	60.87㎡	106.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2001年3月	60.87㎡	106.5万円	2	2LDK
2024年8月	2,490万円	1975年4月	43.65㎡	57.0万円	7	1LDK
2024年8月	3,070万円	1991年7月	37.77㎡	81.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,180万円	1973年10月	34.97㎡	62.3万円	6	1K
2024年8月	2,180万円	1973年10月	34.97㎡	62.3万円	6	1K
2024年8月	3,290万円	1978年6月	44.24㎡	74.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,290万円	1978年6月	44.24㎡	74.4万円	6	2LDK
2024年8月	2,180万円	1973年10月	34.97㎡	62.3万円	6	1K
2024年7月	1,980万円	1970年11月	27.97㎡	70.8万円	7	1R
2024年7月	2,590万円	1975年4月	40.37㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,780万円	1986年4月	25.01㎡	71.2万円	3	1K
2024年7月	5,380万円	1998年11月	67.45㎡	79.8万円	5	3LDK
2024年7月	2,290万円	1977年4月	37.46㎡	61.1万円	6	1K
2024年6月	2,690万円	1975年4月	43.65㎡	61.6万円	5	1LDK
2024年6月	1,150万円	1970年11月	20.52㎡	56.0万円	9	1K
2024年6月	2,199万円	1975年4月	38.0㎡	57.9万円	7	1LDK
2024年6月	3,780万円	1986年3月	52.18㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年6月	7,280万円	1984年4月	151.86㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年6月	3,490万円	1986年4月	50.22㎡	69.5万円	3	2LDK
2024年6月	6,500万円	1980年8月	204.3㎡	31.8万円	1	6LDK
2024年6月	6,500万円	1980年8月	204.3㎡	31.8万円	1	6LDK
2024年6月	2,480万円	2012年3月	25.62㎡	96.8万円	2	1K
2024年6月	2,480万円	2012年3月	25.62㎡	96.8万円	2	1K
2024年6月	2,480万円	2012年3月	25.62㎡	96.8万円	2	1K
2024年6月	4,980万円	1975年4月	62.86㎡	79.2万円	10	3LDK
2024年6月	4,980万円	1975年4月	62.86㎡	79.2万円	10	3LDK
2024年6月	4,990万円	1982年6月	57.5㎡	86.8万円	8	2LDK
2024年6月	4,990万円	1982年6月	57.5㎡	86.8万円	8	2LDK
2024年5月	3,480万円	1980年1月	42.25㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年1月	42.25㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年1月	42.25㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年5月	2,495万円	2009年3月	26.0㎡	96.0万円	4	1R
2024年5月	2,495万円	2009年3月	26.0㎡	96.0万円	4	1R
2024年5月	2,980万円	2017年3月	27.19㎡	109.6万円	6	1K
2024年5月	2,980万円	2017年3月	27.19㎡	109.6万円	6	1K
2024年5月	2,980万円	2017年3月	27.19㎡	109.6万円	6	1K
2024年5月	2,790万円	2018年5月	25.31㎡	110.2万円	5	1K
2024年5月	2,790万円	2018年5月	25.31㎡	110.2万円	5	1K
2024年5月	7,980万円	1990年8月	97.63㎡	81.7万円	5	3LDK
2024年5月	6,080万円	2016年11月	50.74㎡	119.8万円	13	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルックハイツ両国	東京都墨田区千歳２丁目９−１３	1982年6月	25.65㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート両国千歳	東京都墨田区千歳２丁目１４−４	2001年1月	58.41㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
プレジオコート両国	東京都墨田区千歳２丁目６−５	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
木下ダイヤモンドパレス	東京都墨田区千歳２丁目９−１３	1990年3月	18.22㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモヴィコロ	東京都墨田区千歳２丁目１２−８	2019年3月	25.95㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート両国第2	東京都墨田区緑１丁目６−６	2006年2月	20.81㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン両国2	東京都墨田区緑１丁目４−８	2006年12月	21.0㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル両国	東京都墨田区緑１丁目１３−７	2006年2月	54.01㎡〜	4,993万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ両国	東京都墨田区緑１丁目２０−１２	2009年11月	38.82㎡〜	3,907万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ両国	東京都墨田区緑１丁目３−９	2020年1月	26.8㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
シェドゥーブル	東京都墨田区緑１丁目１−１５	2004年8月	55.8㎡〜	4,747万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス両国アークウェルス	東京都墨田区緑１丁目２４−１０	2002年7月	56.1㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
両国オリハラダイヤモンドマンション	東京都墨田区緑１丁目２−４	1988年5月	75.15㎡〜	4,588万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ両国	東京都墨田区緑１丁目１４−５	2023年6月	33.77㎡〜	4,116万円〜	このマンションの相場を見る
両国パークファミリア	東京都墨田区緑１丁目７−８	1984年1月	54.12㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション両国	東京都墨田区緑１丁目２１−１３	1981年10月	33.43㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラドール	東京都墨田区緑１丁目２１−４	1992年1月	42.0㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモグラード	東京都墨田区緑１丁目４−１７	2015年9月	25.87㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3	東京都墨田区緑１丁目２７−６	2006年12月	22.24㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア両国	東京都墨田区緑１丁目１５−１２	2009年11月	53.92㎡〜	6,523万円〜	このマンションの相場を見る

両国武蔵野マンションの売却査定・相場情報

基本情報

両国武蔵野マンションについて

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

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両国武蔵野マンションの存在する東京都墨田区両国４丁目周辺の取引事例

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