若松町サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
2,472万円〜 5,120万円（216万円〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都新宿区若松町２２−３０
築年月	1981年3月
総階数	3階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	若松河田駅徒歩6分

若松町サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「若松町サマリヤマンション」は、1981年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、便利な施設が揃っています。たとえば、コンビニではローソン若松町店(154m)やセブンイレブン KOYO国際医療研究センター店(162m)、セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店(188m)が利用できます。さらに、スーパーも近くにあり、ライフ若松河田駅前店(238m)や業務スーパー東新宿店(456m)、三徳夏目坂店(515m)などがあります。飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ若松町店(142m)や梅香苑(148m)、丸角せんべい(189m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康や医療面でも充実した環境です。病院ではジャパンケア新宿南訪問介護(119m)やデイサービスクローバー新宿(166m)、甲状腺のクリニック若松河田(189m)があります。薬局も近くに揃っており、WAKAMATSU(102m)やミネ薬局新宿若松町店(104m)、紫山堂薬局若松町店(104m)が利用できます。

公共施設や公園へのアクセスも便利です。若松地域センター(135m)や若松町特別出張所(135m)、統計センター(独立行政法人)(160m)が近くにあります。公園では都立戸山公園箱根山地区(468m)や富久町児童遊園(545m)で自然を満喫することができます。

さらに、教育施設も充実しており、新宿区立余丁町小学校(103m)や東京シューレ新宿(238m)、東京女子医科大学膠原病リウマチ痛風センター(298m)が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立余丁町幼稚園(103m)や保育所型認定こども園しんじゅくいるまこども園(193m)、至誠会保育園(331m)が利用できます。

「若松町サマリヤマンション」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な住環境を提供しています。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。是非、一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

若松町サマリヤマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

若松町サマリヤマンションの最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若松町サマリヤマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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若松町サマリヤマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

78.4㎡

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2階北

1DK

36.96㎡

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3階北

ワンルーム

36.96㎡

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3階北

2DK

36.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.4㎡	北	1階北(78.4㎡)を無料査定する
2	1DK	36.96㎡	北	2階北(36.96㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	36.96㎡	北	3階北(36.96㎡)を無料査定する
3	2DK	36.96㎡	北	3階北(36.96㎡)を無料査定する

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若松町サマリヤマンションの存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	13,800万円	1997年8月	91.73㎡	150.4万円	5	3LDK
2024年11月	13,800万円	1997年8月	91.73㎡	150.4万円	5	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	5,180万円	1982年11月	46.75㎡	110.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,180万円	1982年11月	46.75㎡	110.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	1985年3月	41.84㎡	119.0万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	1985年3月	41.84㎡	119.0万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	1985年3月	41.84㎡	119.0万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	2006年8月	32.52㎡	153.1万円	13	1LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	1982年12月	34.96㎡	85.2万円	5	1R
2024年9月	2,980万円	1982年12月	34.96㎡	85.2万円	5	1R
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	8,980万円	2000年6月	72.48㎡	123.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,980万円	2000年6月	72.48㎡	123.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	3,000万円	1982年12月	43.52㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年7月	3,000万円	1982年12月	43.52㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年6月	3,990万円	2004年4月	31.27㎡	127.6万円	4	1K
2024年6月	3,990万円	2004年4月	31.27㎡	127.6万円	4	1K
2024年6月	4,780万円	1981年11月	50.31㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	1981年11月	50.31㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	1981年11月	50.31㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	6,749万円	2004年4月	59.49㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,749万円	2004年4月	59.49㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年4月	11,480万円	2021年12月	60.05㎡	191.2万円	3	2LDK
2024年4月	11,480万円	2021年12月	60.05㎡	191.2万円	3	2LDK
2024年4月	11,480万円	2021年12月	60.05㎡	191.2万円	3	2LDK
2024年4月	3,980万円	2018年3月	25.57㎡	155.7万円	14	1K
2024年4月	8,190万円	2021年12月	54.01㎡	151.6万円	4	2LDK
2024年4月	8,190万円	2021年12月	54.01㎡	151.6万円	4	2LDK
2024年4月	8,190万円	2021年12月	54.01㎡	151.6万円	4	2LDK
2024年4月	6,500万円	2001年3月	56.15㎡	115.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,500万円	2001年3月	56.15㎡	115.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,500万円	2001年3月	56.15㎡	115.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,480万円	1964年10月	27.2㎡	54.4万円	3	1K
2024年4月	1,480万円	1964年10月	27.2㎡	54.4万円	3	1K
2024年3月	2,480万円	1982年12月	28.06㎡	88.4万円	6	1R
2024年3月	2,480万円	1982年12月	28.06㎡	88.4万円	6	1R
2024年3月	2,980万円	2007年7月	23.93㎡	124.5万円	13	1K
2024年3月	2,980万円	2007年7月	23.93㎡	124.5万円	13	1K
2024年3月	6,280万円	1988年4月	59.22㎡	106.0万円	10	2LDK
2024年3月	6,280万円	1988年4月	59.22㎡	106.0万円	10	2LDK
2024年3月	4,580万円	1985年3月	43.68㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年3月	4,580万円	1985年3月	43.68㎡	104.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

アトラス新宿河田町ヒルズ

東京都新宿区河田町１０−１３

築年月：2015年12月

専有面積：45.52㎡〜

相場価格：6,960万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アトラス新宿河田町ヒルズ	東京都新宿区河田町１０−１３	2015年12月	45.52㎡〜	6,960万円〜	このマンションの相場を見る
バルコ	東京都新宿区河田町６−２２	2013年4月	63.3㎡〜	9,238万円〜	このマンションの相場を見る
河田町ローヤルマンション	東京都新宿区河田町１０−１６	1973年6月	26.2㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ新宿	東京都新宿区河田町３−２７	2013年2月	25.61㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
河田町住宅２号棟	東京都新宿区河田町	1956年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿河田町	東京都新宿区河田町１１−１７	1998年12月	36.72㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
河田町レジデンス	東京都新宿区河田町７－１５	1984年8月	61.74㎡〜	6,672万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー新宿	東京都新宿区余丁町９−１２	1997年3月	23.72㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１７	2012年8月	25.51㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−１１	2000年2月	17.16㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿	東京都新宿区余丁町８−１０	2005年4月	21.46㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
シティーマンション新宿	東京都新宿区余丁町９−７	1978年8月	30.96㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町７−２	2011年3月	26.24㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２	1994年9月	46.2㎡〜	6,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗	東京都新宿区余丁町８−１０	1979年5月	31.11㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション	東京都新宿区余丁町１３−３４	1980年1月	44.94㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２１	1998年2月	54.2㎡〜	6,875万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１５	2007年7月	60.87㎡〜	9,161万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ	東京都新宿区余丁町４−１４	1983年2月	27.13㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町	東京都新宿区余丁町６−２５	2006年11月	21.9㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る

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若松町サマリヤマンションについて

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