プレサンス名古屋駅前グランヴィル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
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1,371万円 3,111万円
坪単価 help_outline
201万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12−2
築年月2006年11月
総階数15階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)プレサンスコミュニティ
修繕積立金約216円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社株式会社土屋組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名鉄名古屋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの最寄り名鉄名古屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋駅前グランヴィルは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では96.7万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
ワンルーム
24.08㎡
4階 北東
1K
24.94㎡
9階 北東
1K
22.52㎡
15階 北東
1LDK
49.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.08㎡ 北東 2階 北東(24.08㎡)を無料査定する
4 1K 24.94㎡ 北東 4階 北東(24.94㎡)を無料査定する
9 1K 22.52㎡ 北東 9階 北東(22.52㎡)を無料査定する
15 1LDK 49.02㎡ 北東 15階 北東(49.02㎡)を無料査定する
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プレサンス名古屋駅前グランヴィルの存在する愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,180万円1978年6月64.18㎡18.4万円53LDK
2025年5月1,180万円1978年6月64.18㎡18.4万円53LDK
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2025年4月1,300万円1980年5月54.46㎡23.9万円51LDK
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2025年4月1,250万円2004年2月19.95㎡62.7万円21K
2025年4月350万円1989年11月16.74㎡20.9万円61R
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相場価格:--
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