グランフォート鎌倉山ノ内の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
5,190万円〜 12,909万円（253万円〜 262万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市山ノ内５７１−１
築年月	2006年4月
総階数	5階
総戸数	60戸
専有面積	67.94㎡〜 163.05㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	北鎌倉駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

敷地内防犯ｶﾒﾗ14台

防災倉庫

全戸分地下駐車場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

提供公園

中庭

3方道路

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

グランフォート鎌倉山ノ内の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は横浜市栄区, 藤沢市, 逗子市, 横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

グランフォート鎌倉山ノ内の最寄り北鎌倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォート鎌倉山ノ内は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランフォート鎌倉山ノ内の存在する神奈川県鎌倉市山ノ内周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,880万円	2006年3月	77.18㎡	76.2万円	2	2LDK
2022年4月	6,780万円	2006年3月	80.13㎡	84.6万円	2	3LDK
2019年12月	5,850万円	2006年3月	90.98㎡	64.3万円	1	4LDK
2019年12月	5,080万円	2006年3月	84.43㎡	60.2万円	3	4LDK
2019年8月	5,150万円	2006年3月	81.63㎡	63.1万円	3	3LDK
2018年10月	9,800万円	2006年3月	163.05㎡	60.1万円	5	4LDK
2018年10月	8,800万円	2006年3月	163.05㎡	54.0万円	5	4LDK
2018年10月	12,000万円	2006年3月	163.05㎡	73.6万円	5	4LDK
2018年10月	5,300万円	2006年3月	81.63㎡	64.9万円	4	3LDK
2018年9月	4,380万円	2006年3月	81.57㎡	53.7万円	2	2LDK
2018年3月	6,200万円	2006年3月	96.43㎡	64.3万円	2	3LDK
2017年7月	4,830万円	2006年3月	82.11㎡	58.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

公田ハイツ１号棟

神奈川県横浜市栄区公田町８７３−１

築年月：1973年8月

専有面積：64.08㎡〜

相場価格：906万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
公田ハイツ１号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−１	1973年8月	64.08㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム本郷台サウスステージ	神奈川県横浜市栄区公田町７５４−４	2008年4月	70.68㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ３号棟	神奈川県横浜市栄区公田町	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス本郷台１７号棟	神奈川県横浜市栄区公田町１７	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス本郷台２５号棟	神奈川県横浜市栄区公田町２６	1986年7月	65.15㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
レックス本郷台グレシアスコート	神奈川県横浜市栄区公田町４６７−５	1999年2月	68.2㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
公田町分譲共同住宅	神奈川県横浜市栄区公田町１７３	1969年1月	--	--	このマンションの相場を見る
公田ハイツ2号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−２	1973年8月	63.78㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ4号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−４	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンテラス本郷台	神奈川県横浜市栄区公田町７７４−５	1986年7月	62.32㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本郷台	神奈川県横浜市栄区公田町１６５−１	1983年5月	28.43㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ7号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−５	1973年8月	64.08㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ５号棟	神奈川県横浜市栄区公田町	1974年2月	63.78㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン本郷台WING	神奈川県横浜市栄区公田町５３４−１５	2002年2月	42.9㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ	神奈川県横浜市栄区公田町８７３	1973年8月	64.08㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ6号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−５	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大船テネレッツァ	神奈川県鎌倉市大船３丁目５−１２	2002年4月	70.64㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船３丁目１	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大船	神奈川県鎌倉市大船３丁目４−１	2003年3月	38.4㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
湘南常盤マンション	神奈川県鎌倉市梶原１８−３	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る