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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,454万円 〜 3,351万円
（407万円 〜 436万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目２５−１
築年月2001年11月
総階数12階
総戸数38戸
専有面積19.92㎡ 〜 25.43㎡
間取り1K
アクセス

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は、2001年11月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は38戸で、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩1分という交通の利便性も魅力の一つです。

周辺には様々な施設があります。例えば、コンビニは「ファミリーマート 湯島三丁目店」が39m、「ファミリーマート 湯島駅前店」が180m、「セブンイレブン 文京湯島3丁目店」が192mの距離にあります。また、スーパーも「サミットストア 湯島天神南店」が197m、「肉のハナマサ 湯島店」が245m、「業務スーパー 上野広小路店」が266mの距離に位置しています。

飲食店も多く、マンションのすぐ近くには「エスニックキッチン&バル BAIDAM(バイダム)」や「四川担担麺 阿吽 湯島店」などがあり、それぞれ8mや10mの近さで利用できます。さらに、「ツェーンコーヒー」や「炭火焼肉 たん清 湯島天神下店」、「天香」なども徒歩圏内に存在します。

健康面でも安心できる施設が充実しています。マンションのすぐ近くには「湯島おとなこども歯科・矯正歯科」や「山本歯科医院」、「山崎健幸歯科クリニック」があります。また、近隣には「ファーマライズ薬局湯島店」や「あおぞら薬局」、「さくら薬局 湯島店」といった薬局も存在しています。

さらに、商業施設では「上野フロンティアタワー」が299mの距離にあります。公共施設も充実しており、「本富士警察署 天神町交番」や「上野警察署 黒門交番」、「文京区役所 区民施設 アカデミー湯島」といった場所が近くに位置しています。また、公園では「黒門児童遊園」が230mの距離にあります。

教育施設も充実しており、「台東区立黒門小学校」や「私立日本薬科大学お茶の水キャンパス」、「KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス」といった学校が近くに存在します。さらに、「ちびっ子ハウス」や「たんぽぽ保育園しんはな分園」、「わくわく宝船保育園 御徒町」といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は、交通の便や様々な施設が近くにあり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
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2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
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2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
黒門町ビル東京都台東区上野１丁目２−５1980年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野山下東京都台東区上野２丁目１４−３０1983年11月21.06㎡〜2,054万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ上野東京都台東区上野３丁目４−６1980年5月19.1㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース秋葉原東京都台東区上野３丁目２−４2006年10月24.01㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池之端東京都台東区池之端１丁目４−２９1978年1月47.05㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池之端東京都台東区池之端１丁目４−２８1999年9月66.64㎡〜8,169万円〜このマンションの相場を見る
ウスダムコーヅ池之端ハイツ東京都台東区池之端１丁目１−２1980年8月21.33㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
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