県ドリームハイツ5号棟の売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
1,663万円〜 1,912万円（87万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３
築年月	1973年8月
総階数	13階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	戸塚駅徒歩2分

県ドリームハイツ5号棟の

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

県ドリームハイツ5号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 藤沢市, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 綾瀬市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

県ドリームハイツ5号棟の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。県ドリームハイツ5号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

71.59㎡

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1階北

4LDK

71.81㎡

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1階北

3LDK

71.81㎡

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5階南

3LDK

72.23㎡

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6階北

3LDK

67.5㎡

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6階北

3LDK

66.9㎡

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6階北

3LDK

71.91㎡

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6階北

4LDK

71.91㎡

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6階南

4LDK

71.91㎡

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7階北

3LDK

62.3㎡

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8階北

3LDK

62.3㎡

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8階南

4LDK

71.81㎡

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9階北

3LDK

72.01㎡

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10階南

4LDK

71.91㎡

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10階南

2LDK

62.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	71.59㎡	北	1階北(71.59㎡)を無料査定する
1	4LDK	71.81㎡	北	1階北(71.81㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.81㎡	北	1階北(71.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.23㎡	南	5階南(72.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.5㎡	北	6階北(67.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.9㎡	北	6階北(66.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.91㎡	北	6階北(71.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	71.91㎡	北	6階北(71.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	71.91㎡	南	6階南(71.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.3㎡	北	7階北(62.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.3㎡	北	8階北(62.3㎡)を無料査定する
8	4LDK	71.81㎡	南	8階南(71.81㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.01㎡	北	9階北(72.01㎡)を無料査定する
10	4LDK	71.91㎡	南	10階南(71.91㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.43㎡	南	10階南(62.43㎡)を無料査定する

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県ドリームハイツ5号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区俣野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	860万円	1974年7月	62.3㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.07㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.07㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.07㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年11月	860万円	1974年7月	62.3㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年11月	860万円	1974年7月	62.3㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.07㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年11月	860万円	1974年7月	62.3㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.3㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.3㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.3㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	62.3㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,490万円	1974年7月	66.91㎡	22.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,490万円	1974年7月	66.91㎡	22.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,990万円	1974年7月	78.1㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,490万円	1974年7月	66.91㎡	22.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,990万円	1974年7月	78.1㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,580万円	1974年7月	62.3㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,580万円	1974年7月	62.3㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年10月	1,750万円	1974年12月	63.02㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,750万円	1974年12月	63.02㎡	27.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,699万円	1974年7月	61.77㎡	27.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,699万円	1974年7月	61.77㎡	27.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,699万円	1974年7月	61.77㎡	27.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,699万円	1974年7月	61.77㎡	27.5万円	3	2LDK
2024年10月	850万円	1974年7月	62.3㎡	13.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,190万円	1974年7月	72.23㎡	16.5万円	6	4LDK
2024年10月	1,190万円	1974年7月	72.23㎡	16.5万円	6	4LDK
2024年10月	1,190万円	1974年7月	72.23㎡	16.5万円	6	4LDK
2024年10月	1,850万円	1974年7月	71.59㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年10月	980万円	1974年7月	77.17㎡	12.7万円	6	4LDK
2024年10月	980万円	1974年7月	77.17㎡	12.7万円	6	4LDK
2024年10月	1,200万円	1973年8月	71.81㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,200万円	1973年8月	71.81㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	73.71㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	66.81㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	66.81㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	66.81㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	66.81㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,530万円	1973年8月	62.43㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,530万円	1973年8月	62.43㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,530万円	1973年8月	62.43㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,530万円	1973年8月	62.43㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年9月	950万円	1974年12月	60.04㎡	15.8万円	9	3LDK
2024年9月	950万円	1974年12月	60.04㎡	15.8万円	9	3LDK
2024年9月	950万円	1974年12月	60.04㎡	15.8万円	9	3LDK
2024年9月	1,590万円	1973年8月	62.3㎡	25.5万円	11	3LDK
2024年9月	1,590万円	1973年8月	62.3㎡	25.5万円	11	3LDK
2024年9月	1,590万円	1973年8月	62.3㎡	25.5万円	11	3LDK
2024年9月	950万円	1974年12月	60.04㎡	15.8万円	9	3LDK
2024年9月	1,590万円	1974年12月	63.02㎡	25.2万円	1	2LDK
2024年9月	1,590万円	1974年12月	63.02㎡	25.2万円	1	2LDK
2024年8月	1,760万円	1974年7月	71.81㎡	24.5万円	10	4LDK
2024年8月	1,760万円	1974年7月	71.81㎡	24.5万円	10	4LDK
2024年8月	1,590万円	1974年7月	61.78㎡	25.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,590万円	1974年7月	61.78㎡	25.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,590万円	1974年7月	61.78㎡	25.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,590万円	1974年7月	61.78㎡	25.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,760万円	1974年7月	71.81㎡	24.5万円	1	4LDK
2024年8月	1,760万円	1974年7月	71.81㎡	24.5万円	1	4LDK
2024年8月	1,380万円	1974年7月	72.23㎡	19.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,380万円	1974年7月	72.23㎡	19.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,380万円	1974年7月	72.23㎡	19.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,380万円	1974年7月	72.23㎡	19.1万円	7	4LDK
2024年7月	980万円	1974年7月	77.99㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年7月	980万円	1974年7月	77.99㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年7月	980万円	1974年7月	77.99㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年7月	980万円	1974年7月	77.99㎡	12.6万円	2	4LDK
2024年7月	990万円	1974年7月	62.43㎡	15.9万円	6	2LDK
2024年7月	990万円	1974年7月	62.43㎡	15.9万円	6	2LDK
2024年7月	990万円	1974年7月	62.43㎡	15.9万円	6	2LDK
2024年7月	990万円	1974年7月	62.43㎡	15.9万円	6	2LDK
2024年6月	1,850万円	1974年12月	62.03㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,850万円	1974年12月	62.03㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,850万円	1974年12月	62.03㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,850万円	1974年12月	62.03㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,750万円	1973年8月	62.07㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,750万円	1973年8月	62.07㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,750万円	1973年8月	62.07㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年5月	800万円	1974年7月	73.71㎡	10.9万円	3	3LDK
2024年5月	800万円	1974年7月	73.71㎡	10.9万円	3	3LDK
2024年5月	800万円	1974年7月	73.71㎡	10.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,590万円	1974年7月	71.8㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,590万円	1974年7月	71.8㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,590万円	1974年7月	71.8㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,590万円	1974年7月	71.8㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年5月	950万円	1973年8月	72.34㎡	13.1万円	8	4LDK
2024年5月	950万円	1973年8月	72.34㎡	13.1万円	8	4LDK
2024年5月	950万円	1973年8月	72.34㎡	13.1万円	8	4LDK
2024年5月	950万円	1973年8月	72.34㎡	13.1万円	8	4LDK
2024年5月	1,990万円	1973年8月	74.36㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年5月	1,990万円	1973年8月	74.36㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年5月	980万円	1973年8月	62.07㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,990万円	1973年8月	74.36㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年5月	1,990万円	1973年8月	74.36㎡	26.8万円	10	3LDK
2024年4月	1,799万円	1974年7月	71.81㎡	25.1万円	7	4LDK
2024年4月	1,799万円	1974年7月	71.81㎡	25.1万円	7	4LDK

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県ドリームハイツ10号棟

神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３

築年月：1973年8月

専有面積：71.81㎡〜

相場価格：1,407万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
県ドリームハイツ10号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３	1973年8月	71.81㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
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ドリームハイツ	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３	1973年8月	60.04㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームハイツ１５号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町	1974年7月	72.23㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
県ドリームハイツ15号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３	1974年7月	61.77㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
県ドリームハイツ14号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３	1974年12月	59.62㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
県ドリームハイツ22号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３	1974年7月	62.3㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
県ドリームハイツ12号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１２	1974年7月	60.03㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
県ドリームハイツ8号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−８	1973年8月	61.55㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームハイツ２３号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町	1974年7月	61.17㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームハイツ２１号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町	1974年7月	61.78㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
県ドリームハイツ20号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−２０	1974年7月	61.78㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームハイツ１９号棟	神奈川県横浜市戸塚区俣野町	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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県ドリームハイツ5号棟の売却査定・相場情報

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