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藤ハイツ

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基本情報

住所千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目５−４３
築年月1972年4月
総階数2階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

藤ハイツの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,328 100.0
2025年 173,660 97.9
2030年 168,780 95.2
2035年 163,867 92.4
2040年 159,383 89.9
2045年 155,420 87.6
2050年 151,747 85.6
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 習志野市, 四街道市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格

藤ハイツの最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤ハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

藤ハイツの存在する千葉県千葉市花見川区宮野木台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1989年6月94.74㎡20.9万円33LDK
2024年11月1,980万円1989年6月94.74㎡20.9万円33LDK
2024年11月1,980万円1989年6月94.74㎡20.9万円33LDK
2024年9月1,480万円1994年2月69.48㎡21.3万円43LDK
2024年9月1,480万円1994年2月69.48㎡21.3万円43LDK
2024年9月1,480万円1994年2月69.48㎡21.3万円43LDK
2024年7月1,780万円1994年2月74.16㎡24.0万円44LDK
2024年7月1,780万円1994年2月74.16㎡24.0万円44LDK
2024年7月1,780万円1994年2月74.16㎡24.0万円44LDK
2024年7月1,780万円1994年2月74.16㎡24.0万円14LDK
2024年7月1,780万円1994年2月74.16㎡24.0万円14LDK
2024年7月1,780万円1994年2月74.16㎡24.0万円14LDK
2024年6月1,890万円2006年11月84.74㎡22.3万円13LDK
2024年6月1,980万円2006年11月92.32㎡21.4万円24LDK
2024年6月1,980万円2006年11月92.32㎡21.4万円24LDK
2024年6月1,980万円2006年11月92.32㎡21.4万円24LDK
2024年6月1,890万円2006年11月84.74㎡22.3万円13LDK
2024年6月1,890万円2006年11月84.74㎡22.3万円13LDK
2024年1月1,250万円1994年2月69.48㎡18.0万円43LDK
2024年1月1,250万円1994年2月69.48㎡18.0万円43LDK
2024年1月1,250万円1994年2月69.48㎡18.0万円43LDK
2023年9月2,180万円2006年11月80.0㎡27.3万円13LDK
2023年9月2,180万円2006年11月80.0㎡27.3万円13LDK
2023年9月2,180万円2006年11月80.0㎡27.3万円13LDK
2023年7月2,180万円2006年11月92.3㎡23.6万円14LDK
2023年7月2,180万円2006年11月92.3㎡23.6万円14LDK
2023年7月2,180万円2006年11月92.3㎡23.6万円14LDK
2023年7月1,680万円1988年5月99.85㎡16.8万円14LDK
2023年7月2,180万円2006年11月92.32㎡23.6万円14LDK
2023年7月2,180万円2006年11月92.32㎡23.6万円14LDK
2023年7月2,180万円2006年11月92.32㎡23.6万円14LDK
2023年5月1,080万円1994年2月74.16㎡14.6万円14LDK
2023年5月1,080万円1994年2月74.16㎡14.6万円14LDK
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2023年3月1,280万円1991年3月73.31㎡17.5万円33LDK
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2022年12月2,480万円2006年11月92.32㎡26.9万円34LDK
2022年12月2,480万円2006年11月92.32㎡26.9万円34LDK
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2022年11月12,280万円1991年6月83.93㎡146.3万円34LDK
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2022年6月1,380万円1988年5月93.57㎡14.7万円13LDK
2022年5月1,780万円2006年11月90.37㎡19.7万円24LDK
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2022年4月1,080万円1994年2月65.49㎡16.5万円33LDK
2022年4月1,080万円1994年2月65.49㎡16.5万円33LDK
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2022年4月1,080万円1994年2月69.48㎡15.5万円33LDK
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2022年4月1,790万円2006年11月80.0㎡22.4万円23LDK
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2022年3月920万円1991年6月64.98㎡14.2万円23LDK
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2022年2月1,280万円1991年6月83.93㎡15.3万円34LDK
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2021年10月980万円1991年6月83.93㎡11.7万円44LDK
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2021年8月780万円1991年6月69.37㎡11.2万円43LDK
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2021年5月1,080万円1991年7月83.93㎡12.9万円44LDK
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2020年11月990万円1991年6月83.93㎡11.8万円34LDK
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2020年10月1,050万円1988年5月78.52㎡13.4万円23LDK
2020年9月1,390万円1989年6月87.36㎡15.9万円43LDK
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2020年8月1,390万円1989年6月92.16㎡15.1万円43LDK
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2020年7月900万円1994年2月69.48㎡13.0万円33LDK
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2020年5月1,890万円2006年11月80.0㎡23.6万円23LDK
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2020年5月930万円1989年6月92.16㎡10.1万円23LDK
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2020年2月1,680万円2006年11月90.37㎡18.6万円24LDK
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2019年6月690万円1994年2月65.49㎡10.5万円33LDK
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2019年6月1,280万円1988年5月78.52㎡16.3万円43LDK
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2019年6月690万円1994年2月65.49㎡10.5万円33LDK
2019年6月690万円1994年2月65.49㎡10.5万円33LDK
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2019年6月690万円1994年2月65.49㎡10.5万円33LDK
2019年6月690万円1994年2月65.49㎡10.5万円33LDK
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2019年6月980万円1989年6月92.16㎡10.6万円43LDK
2019年6月980万円1989年6月92.16㎡10.6万円43LDK
2019年6月980万円1989年6月92.16㎡10.6万円43LDK
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