ニューシティーマキシの売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
2,359万円〜 2,359万円（85万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	沖縄県那覇市牧志２丁目１３−１３
築年月	1984年1月
総階数	6階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩5分

ニューシティーマキシの

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ニューシティーマキシの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

ニューシティーマキシの最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューシティーマキシは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では99.4万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階東

3LDK

91.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	91.82㎡	東	6階東(91.82㎡)を無料査定する

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ニューシティーマキシの存在する沖縄県那覇市牧志２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2015年2月	82.46㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2015年2月	82.46㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2015年2月	82.46㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,799万円	1984年2月	44.13㎡	40.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,799万円	1984年2月	44.13㎡	40.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,790万円	1996年7月	69.8㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	52.38㎡	49.6万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	52.38㎡	49.6万円	7	1LDK
2024年9月	2,750万円	1983年7月	66.88㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	52.38㎡	49.6万円	7	1LDK
2024年9月	2,750万円	1983年7月	66.88㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	55.57㎡	46.8万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	55.57㎡	46.8万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	55.57㎡	46.8万円	7	1LDK
2024年8月	2,780万円	1984年7月	68.44㎡	40.6万円	12	2LDK
2024年8月	2,780万円	1984年7月	68.44㎡	40.6万円	12	2LDK
2024年8月	2,780万円	1984年7月	68.44㎡	40.6万円	12	2LDK
2024年7月	4,800万円	2012年6月	78.02㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2010年11月	51.55㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年7月	3,980万円	2010年11月	51.55㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年7月	3,980万円	2010年11月	51.55㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	2015年5月	79.16㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	5,000万円	2015年4月	68.2㎡	73.3万円	14	2LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	2,280万円	1983年7月	53.74㎡	42.4万円	6	1R
2023年6月	2,280万円	1983年7月	53.74㎡	42.4万円	6	1R
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	4,498万円	2003年8月	76.86㎡	58.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション牧志

沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３

築年月：1983年7月

専有面積：53.74㎡〜

相場価格：1,750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション牧志	沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３	1983年7月	53.74㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス牧志緑ヶ丘公園	沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３	2003年8月	76.86㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン緑ヶ丘	沖縄県那覇市牧志１丁目６−５	1996年7月	57.04㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ	沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０	2015年4月	69.29㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊	沖縄県那覇市泊１丁目６−２	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フリーベル泊1丁目	沖縄県那覇市泊１丁目７−４	2001年10月	57.5㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊第8	沖縄県那覇市泊１丁目４−１０	1991年5月	49.41㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊第6	沖縄県那覇市泊１丁目２−７	1987年7月	64.34㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊中之橋	沖縄県那覇市泊１丁目４−５	1997年1月	62.62㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ崇元寺	沖縄県那覇市泊１丁目８−１３	1987年2月	63.93㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊リバーサイド	沖縄県那覇市泊１丁目２−１	2021年3月	67.77㎡〜	4,762万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ崇元寺シエスタ	沖縄県那覇市泊１丁目	2016年1月	67.57㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア泊第２	沖縄県那覇市泊１丁目	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サントピア泊1丁目	沖縄県那覇市泊１丁目２８−３	1996年8月	64.82㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
稲和マンション	沖縄県那覇市泊１丁目１−１	1984年10月	57.99㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
フリーベル泊第2	沖縄県那覇市泊１丁目５−３	2003年2月	80.91㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊第2	沖縄県那覇市泊１丁目４−４	1983年8月	29.68㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊第5	沖縄県那覇市泊１丁目６−３	1985年8月	46.23㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊崇元寺通り	沖縄県那覇市泊１丁目	2021年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊崇元寺石門	沖縄県那覇市泊１丁目	2020年7月	82.62㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る