モアクレスト玉川学園1番館の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,921万円〜 2,625万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区奈良町２８６４−３
築年月	1987年7月
総階数	7階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩10分

モアクレスト玉川学園1番館の

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

モアクレスト玉川学園1番館の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は町田市, 川崎市麻生区, 横浜市緑区, 相模原市南区, 大和市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

モアクレスト玉川学園1番館の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアクレスト玉川学園1番館は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

85.64㎡

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2階北

3LDK

78.95㎡

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3階北

3LDK

96.16㎡

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4階北

3LDK

71.31㎡

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4階北

3LDK

78.95㎡

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4階北

3LDK

79.92㎡

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5階北

3LDK

78.95㎡

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5階北

2LDK

76.48㎡

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6階南西

3LDK

79.92㎡

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6階北

4LDK

96.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	85.64㎡	北	2階北(85.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.95㎡	北	2階北(78.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	96.16㎡	北	3階北(96.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.31㎡	北	4階北(71.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.95㎡	北	4階北(78.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.92㎡	北	4階北(79.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.95㎡	北	5階北(78.95㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.48㎡	北	5階北(76.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.92㎡	南西	6階南西(79.92㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.16㎡	北	6階北(96.16㎡)を無料査定する

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モアクレスト玉川学園1番館の存在する神奈川県横浜市青葉区奈良町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1988年2月	84.76㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年10月	5,680万円	2005年2月	70.62㎡	80.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	2005年2月	82.03㎡	42.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,450万円	1987年7月	96.16㎡	35.9万円	2	4LDK
2024年7月	2,480万円	1987年7月	96.16㎡	25.8万円	6	4LDK
2024年4月	2,880万円	2005年2月	71.02㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,990万円	2005年2月	71.56㎡	41.8万円	6	2LDK
2023年12月	2,980万円	1988年2月	95.04㎡	31.4万円	5	4LDK
2023年9月	2,940万円	1988年10月	77.26㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	1988年2月	78.61㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,590万円	2005年2月	71.02㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,780万円	1987年6月	76.48㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,280万円	1987年7月	78.95㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年5月	3,180万円	2005年2月	70.4㎡	45.2万円	5	3LDK
2023年5月	1,998万円	1987年7月	71.31㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年3月	3,780万円	1988年10月	98.19㎡	38.5万円	5	4LDK
2022年12月	4,350万円	2005年2月	132.22㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,280万円	1988年1月	72.33㎡	31.5万円	2	3LDK
2022年11月	3,580万円	1988年10月	78.8㎡	45.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,800万円	2003年2月	112.15㎡	33.9万円	3	4LDK
2022年9月	2,990万円	1988年10月	82.82㎡	36.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,420万円	1988年1月	77.69㎡	31.1万円	2	2LDK
2021年5月	2,490万円	1987年7月	71.31㎡	34.9万円	4	3LDK
2021年4月	3,490万円	2002年12月	112.15㎡	31.1万円	2	4LDK
2021年4月	2,490万円	1988年2月	72.15㎡	34.5万円	1	3LDK
2021年2月	3,580万円	1988年10月	82.81㎡	43.2万円	4	3LDK
2020年12月	4,480万円	2002年2月	112.48㎡	39.8万円	5	3LDK
2020年10月	3,280万円	2005年2月	100.16㎡	32.7万円	7	4LDK
2020年10月	2,090万円	1988年1月	74.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2020年10月	2,880万円	2002年12月	88.09㎡	32.7万円	2	3LDK
2020年8月	2,298万円	1988年2月	78.85㎡	29.1万円	2	2LDK
2020年7月	2,880万円	2002年12月	88.09㎡	32.7万円	1	3LDK
2020年6月	2,290万円	1987年7月	78.95㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1987年7月	78.95㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年6月	2,290万円	1987年7月	78.95㎡	29.0万円	2	3LDK
2020年5月	2,398万円	1988年2月	78.61㎡	30.5万円	2	3LDK
2020年5月	2,880万円	1991年4月	91.53㎡	31.5万円	5	3LDK
2020年4月	3,180万円	2002年12月	99.69㎡	31.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,299万円	1988年2月	72.33㎡	31.8万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	2005年2月	75.63㎡	35.4万円	5	3LDK
2020年2月	2,590万円	1987年7月	79.92㎡	32.4万円	4	3LDK
2020年1月	3,500万円	2002年12月	112.48㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年12月	2,080万円	1988年1月	74.6㎡	27.9万円	4	3LDK
2019年12月	2,680万円	1988年10月	84.36㎡	31.8万円	1	3LDK
2019年12月	3,280万円	1988年10月	98.19㎡	33.4万円	5	3LDK
2019年11月	3,580万円	1988年10月	82.81㎡	43.2万円	4	3LDK
2019年11月	1,580万円	1987年1月	78.95㎡	20.0万円	2	3LDK
2019年10月	2,880万円	2005年2月	71.02㎡	40.6万円	5	3LDK
2019年9月	3,980万円	2005年2月	132.22㎡	30.1万円	4	3LDK
2019年9月	3,898万円	2003年2月	115.56㎡	33.7万円	1	4LDK
2019年8月	2,880万円	2005年2月	71.02㎡	40.6万円	6	3LDK
2019年7月	2,680万円	1988年3月	74.8㎡	35.8万円	3	3LDK
2019年7月	2,690万円	1988年10月	82.82㎡	32.5万円	3	3LDK
2019年6月	2,680万円	1988年1月	74.6㎡	35.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,680万円	1987年7月	87.05㎡	30.8万円	5	4LDK
2019年5月	2,280万円	1987年7月	76.48㎡	29.8万円	5	2LDK
2019年4月	2,980万円	2002年12月	88.09㎡	33.8万円	2	3LDK
2019年2月	3,490万円	2002年12月	104.31㎡	33.5万円	4	4LDK
2019年1月	3,450万円	2002年12月	104.3㎡	33.1万円	4	4LDK
2019年1月	2,280万円	1987年7月	85.64㎡	26.6万円	2	4LDK
2019年1月	2,580万円	1987年7月	85.64㎡	30.1万円	2	4LDK
2019年1月	2,280万円	1987年7月	85.64㎡	26.6万円	2	4LDK
2019年1月	2,580万円	1987年7月	85.64㎡	30.1万円	2	4LDK
2018年12月	3,180万円	2002年12月	99.69㎡	31.9万円	1	3LDK
2018年11月	2,190万円	1988年10月	66.58㎡	32.9万円	1	2LDK
2018年11月	2,680万円	1987年7月	85.64㎡	31.3万円	2	4LDK
2018年11月	2,180万円	1987年7月	85.64㎡	25.5万円	2	4LDK
2018年10月	2,280万円	1987年7月	85.64㎡	26.6万円	2	4LDK
2018年10月	2,480万円	1988年2月	78.61㎡	31.5万円	7	3LDK
2018年10月	3,280万円	1989年2月	82.82㎡	39.6万円	2	3LDK
2018年10月	3,290万円	2002年12月	88.09㎡	37.3万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	1987年6月	96.16㎡	24.8万円	3	3LDK
2018年9月	2,880万円	2005年2月	70.4㎡	40.9万円	5	2LDK
2018年9月	2,348万円	1987年7月	71.31㎡	32.9万円	4	3LDK
2018年7月	4,280万円	2002年12月	141.68㎡	30.2万円	5	4LDK
2018年6月	2,780万円	1988年10月	82.81㎡	33.6万円	4	3LDK
2018年6月	2,530万円	2005年2月	82.03㎡	30.8万円	5	3LDK
2018年2月	2,980万円	1988年10月	82.82㎡	36.0万円	1	3LDK
2018年2月	1,890万円	1988年2月	74.57㎡	25.3万円	5	3LDK
2018年2月	2,398万円	1987年7月	71.31㎡	33.6万円	4	3LDK
2018年1月	1,880万円	1988年2月	78.61㎡	23.9万円	7	3LDK
2017年11月	2,580万円	1987年7月	78.95㎡	32.7万円	4	3LDK
2017年11月	2,630万円	1988年10月	77.26㎡	34.0万円	3	3LDK
2017年10月	3,480万円	2002年12月	104.31㎡	33.4万円	3	4LDK
2017年9月	2,790万円	2002年12月	88.09㎡	31.7万円	1	3LDK
2017年7月	3,280万円	1988年10月	82.82㎡	39.6万円	3	3LDK
2017年6月	2,880万円	2005年2月	70.4㎡	40.9万円	5	3LDK
2017年6月	3,280万円	1988年10月	82.82㎡	39.6万円	3	3LDK
2017年5月	2,680万円	1988年2月	84.99㎡	31.5万円	4	3LDK
2017年4月	3,480万円	1988年10月	70.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2017年3月	1,980万円	1987年7月	77.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2017年3月	2,980万円	2005年2月	82.03㎡	36.3万円	5	3LDK
2017年2月	2,180万円	1987年7月	81.63㎡	26.7万円	5	3LDK
2017年2月	3,580万円	2002年12月	112.15㎡	31.9万円	2	4LDK
2017年2月	2,180万円	1987年7月	71.31㎡	30.6万円	4	3LDK
2017年1月	2,280万円	1987年7月	79.92㎡	28.5万円	6	3LDK
2017年1月	2,180万円	1987年7月	77.63㎡	28.1万円	5	3LDK
2017年1月	2,790万円	2005年2月	75.63㎡	36.9万円	5	3LDK
2016年11月	3,180万円	2005年2月	82.03㎡	38.8万円	6	3LDK
2016年11月	2,890万円	1988年1月	95.06㎡	30.4万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

サンヴェール玉川学園

東京都町田市玉川学園７丁目２３−６

築年月：1994年11月

専有面積：69.02㎡〜

相場価格：2,443万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目２３−６	1994年11月	69.02㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目１−５	2012年12月	49.5㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目２５−７	2006年4月	67.31㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
レックス鶴川	東京都町田市金井町３１−１	1999年3月	65.72㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鶴川	東京都町田市金井町１８５６−４	1987年5月	50.6㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャスガーデン玉川学園	東京都町田市金井２丁目２２−３２	2001年4月	80.09㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台ディアコート（Ｄ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	86.16㎡〜	3,790万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台アプローズコート（Ａ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	80.16㎡〜	3,695万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	96.97㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台セレストコート（Ｃ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2000年11月	80.46㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
青葉山手台クローバーヒルズ	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１	2009年2月	70.52㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＥＮＯＳ　クローバーヒルズ	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１	2009年3月	70.4㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台エトワールコート（Ｅ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	81.97㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコート（Ｆ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2000年11月	87.74㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良2号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年12月	91.25㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良1号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年8月	91.25㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良4号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1997年3月	99.05㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台ブライトコート（Ｂ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2000年11月	80.16㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良3号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年12月	84.15㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る

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